庄内通駅プロジェクト～福徳町の土地～【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】【建築条件付土地】物件詳細

庄内通駅プロジェクト～福徳町の土地～【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市北区福徳町７
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩24分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩27分
価格	2480万円（土地価格のみ）

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■最終1区画■南向きで日当たり◎■市バス「福徳町」徒歩5分■川中小学校徒歩2分■駐車並列2台可能■新規ＯＰアオキスーパー福徳店徒歩5分■敷地内モデルハウスOP予定■

: 南向きで日当たり良好。
日中暖かい日差しが差し込む、明るいお部屋を設けることが出来ます。

物件名	庄内通駅プロジェクト～福徳町の土地～【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】
価格	2480万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	119.73m²（36.21坪）（実測）
住所	愛知県名古屋市北区福徳町７

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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交通量の少ない前面道路。
小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
最終D区画のみ
V・drug中切店まで474m 徒歩6分にお薬以外にも日用品や食料品の取り扱いもあるお店があると便利です。営業時間9：30～21：30

名古屋福徳郵便局まで400m 近くにポストや郵便局がないと不便なことが多いですが、徒歩5分の距離にあるので日々の生活を楽にしてくれます。
川中保育園まで420m 徒歩約6分のところにあるので、通園も問題ありません。お子様の急な体調不良やトラブルにもすぐご対応ができる距離なので安心してお子様を預けることが出来ます。
名古屋市立川中小学校まで190m 小学校まで徒歩約2分の距離なので安心してご通学できます。通学路も平坦な直線道なので、お子様の日々の通学も無理なくできます。

名古屋市立志賀中学校まで1182m 中学校まで徒歩約14分の距離なので無理なく通学が出来ます。勉強にも力を入れており、地元の方から進学実績に定評のある中学校です。
リビング、ダイニングから繋がるタイルテラスは、木フェンスで目隠しがされているので、家族の憩いの場として活用できます。
20帖を超えるリビングは「中二階」を生かした高天井を採用。高窓を設え、たくさんの光を室内に取り入れることができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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　・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応

■日時
毎日、いつでもご対応可能です。　※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方等お気軽にお申し付けください。
　
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。

■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。

■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。

■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。

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地図名古屋市北区福徳町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで1920m 「名古屋駅」まで約15分、「栄駅」まで約15分で到着できます。ご勤務先やご通学にも便利な地下鉄です。
幼稚園・保育園
川中保育園まで420m 徒歩約6分のところにあるので、通園も問題ありません。お子様の急な体調不良やトラブルにもすぐご対応ができる距離なので安心してお子様を預けることが出来ます。
小学校
名古屋市立川中小学校まで190m 小学校まで徒歩約2分の距離なので安心してご通学できます。通学路も平坦な直線道なので、お子様の日々の通学も無理なくできます。

中学校
名古屋市立志賀中学校まで1182m 中学校まで徒歩約14分の距離なので無理なく通学が出来ます。勉強にも力を入れており、地元の方から進学実績に定評のある中学校です。
コンビニ
セブンイレブン名古屋福徳町店まで321m 近くにあると嬉しいコンビニがあります。徒歩5分圏内に24時間営業のお店があると、何か必要な時に安心です。
ドラッグストア
V・drug中切店まで474m 徒歩6分にお薬以外にも日用品や食料品の取り扱いもあるお店があると便利です。営業時間9：30～21：30

郵便局
名古屋福徳郵便局まで400m 近くにポストや郵便局がないと不便なことが多いですが、徒歩5分の距離にあるので日々の生活を楽にしてくれます。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス中丸店まで1110m

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案内図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄鶴舞線「庄内通」駅（約1920m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】川中保育園（約420m・徒歩6分）
■【小学校】名古屋市立川中小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】名古屋市立志賀中学校（約1182m・徒歩15分）
■【スーパー】アオキスーパー福徳店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋福徳町店（約321m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】V・drug中切店（約474m・徒歩6分）
■【郵便局】名古屋福徳郵便局（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中丸店（約1110m・徒歩14分）
■【病院】いざわ内科・消化器内科クリニック（約960m・徒歩12分）
■【公園】川中公園（約480m・徒歩6分）
■【公園】庄内用水緑道（約544m・徒歩7分）

区画図

: 最終D区画のみ

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庄内通駅プロジェクト～福徳町の土地～【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】【建築条件付土地】販売概要

物件名	庄内通駅プロジェクト～福徳町の土地～【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】
価格	2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	119.73m²（36.21坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区福徳町７周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩24分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)三晃不動産KAZA DESIGN 【TEL】052-485-9250お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三晃不動産KAZA DESIGN(株)三晃不動産KAZA DESIGNのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区戸田5-133 愛知県知事（8）第016843号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

庄内通駅プロジェクト～福徳町の土地～【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】 【建築条件付土地】 物件詳細