北区苗田町(全1棟) 物件詳細

北区苗田町(全1棟)

住所	愛知県名古屋市北区苗田町
交通	東海交通事業城北線「味美」歩25分、名鉄小牧線「味美」歩25分、地下鉄鶴舞線「上小田井」バス27分池端歩4分
価格	3612万円

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【おうちむすびキャンペーン実施中】
◆限定１邸◆楠小まで歩10分◆公園近く子育て世帯に好エリア◆家事動線の良い間取り◆書斎4.5帖◆
お客様のご希望日時に案内いたします☆

: 現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0800-811-1096
〈LINE〉@ouchimusubi
(1号棟)、価格3612万円、4LDK+S、土地面積123.01m²、建物面積95.43m²
■玄関スマートコントロールキー■
荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪

おうちむすび

■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪

おうちむすび
■システムキッチン■
水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪

おうちむすび
■風呂給湯リモコン■
ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪

おうちむすび

■浴室暖房乾燥機■
換気・暖房・乾燥・涼風と4つの機能をワンタッチで♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪

おうちむすび
■ウォシュレット機能■
寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆

おうちむすび
西友豊山店まで400m 車で約1分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

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設備仕様

両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
■玄関スマートコントロールキー■
荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪

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お子様のお留守番や、不在時に安心の機能☆
■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪

おうちむすび
ワイドなシンクとワークトップで、効率UP♪
■システムキッチン■
水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪

おうちむすび

家事をしながらピッ♪お湯はりもボタン一つで♪
■風呂給湯リモコン■
ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪

おうちむすび
寒い季節もポカポカ♪梅雨時期も大活躍♪
■浴室暖房乾燥機■
換気・暖房・乾燥・涼風と4つの機能をワンタッチで♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪

おうちむすび
シンプル設計で直観的に操作できるトイレ♪
■ウォシュレット機能■
寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆

おうちむすび

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構造の特徴

「より強く」を追求したI.D.S工法
■構造について■
木造軸組躯体に構造用合板（耐力壁）を使用し、より高い強度を実現しました。大切なご家族が安心して住めるおうち。

おうちむすび
ライフステージに合わせて間取りをチェンジ
■かんたん変身住宅（スケルトンインフィル住宅）■
独自開発の耐力壁により、将来的なライフステージの変化に応じて間取りの変更が容易にできるおうち。

おうちむすび
地震に強い、耐震3（最高値）
■耐震等級3■
建築基準法で定められた耐震水準より、さらに1.5倍の強さがあるおうちです。震災時の避難所と同じ水準のため、来たるべき災害に備えてご家族の安全を護ります。

おうちむすび

台風に負けない、耐風2（最高値）
■耐風等級2■
建築基準法で定められた耐風圧力より、さらに1.2倍の強さがあるおうちです。予期せぬ大規模クラスの台風にも安心です。

おうちむすび
電気代も節約上手な、断熱4
■断熱性能等級4（一次エネルギー消費5）■
高断熱により、冷暖房による電気代の削減やヒートショックのリスク等を低減させます。節約上手の安心・快適なおうちです。

おうちむすび
次の世代へ繋げる、劣化対策3（最高値）
■劣化対策等級3■
木材の腐朽等への対策がなされているため、家族三世代まで大規模な改修工事の心配がないと判断されるおうちです。

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地図名古屋市北区苗田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友豊山店まで400m 車で約1分
スーパー
生鮮館やまひこ如意店まで650m 車で約2分
スーパー
アピタ名古屋空港店まで1300m 車で約4分

コンビニ
セブンイレブン名古屋如意店まで300m
ドラッグストア
サンドラッグ豊山店まで400m 車で約1分
中学校
名古屋市立楠中学校まで1200m

小学校
名古屋市立楠小学校まで700m
病院
名古屋北クリニックまで800m 車で約2分
公園
楠公園まで750m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友豊山店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ如意店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】アピタ名古屋空港店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋如意店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋若鶴町店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート如意三丁目店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊山店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋丸新町店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー愛知豊山店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】SWENエアポートウォーク名古屋店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】名古屋市立楠中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】名古屋市立楠小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】くすのき北保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市如意保育園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】名古屋如意郵便局（約650m・徒歩9分）
■【病院】名古屋北クリニック（約800m・徒歩10分）
■【公園】北浦公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】平山公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】楠公園（約750m・徒歩10分）

区画図

: ◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.43m²
  
  土地面積
  
  123.01m²
  
  価格
  
  3612万円

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北区苗田町(全1棟) 販売概要

物件名	北区苗田町(全1棟)
価格	3612万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.01m²（37.21坪）（登記）	建物面積	95.43m²（28.86坪）（登記）
販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県名古屋市北区苗田町周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	東海交通事業城北線「味美」歩25分乗り換え案内名鉄小牧線「味美」歩25分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「上小田井」バス27分池端歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西本薫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-0410-64798号
その他制限事項	準防火地域、20ｍ高度地区

問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) 【TEL】0120-398335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちむすびサンクリエイト(株)おうちむすびサンクリエイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区西川原町137 愛知県知事（1）第024749号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市北区周辺エリアの物件

: ◆メルディア西味鋺小学校東No.2/北区西味鋺3丁目◆; 【住所】愛知県名古屋市北区西味鋺３; 【価格】3680万円

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東海交通事業城北線の物件

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: メルディア名・北区六が池町; 【住所】愛知県名古屋市北区六が池町; 【価格】3180万円

: オープンスタイル味美アベニュー; 【住所】愛知県春日井市中新町１; 【価格】3580万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,782円/月	93,107円/月	110,373円/月	136,285円/月	179,489円/月	265,924円/月
5万円	71,697円/月	84,132円/月	101,506円/月	127,526円/月	170,837円/月	257,379円/月
10万円	62,611円/月	75,156円/月	92,639円/月	118,767円/月	162,186円/月	248,834円/月
15万円	53,526円/月	66,180円/月	83,773円/月	110,008円/月	153,534円/月	240,289円/月
20万円	44,441円/月	57,205円/月	74,906円/月	101,250円/月	144,883円/月	231,744円/月
25万円	ローン不可	48,229円/月	66,039円/月	92,491円/月	136,231円/月	223,199円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,172円/月	83,732円/月	127,580円/月	214,653円/月
支払利息合計	2,823,350円～	2,414,240円～	2,007,300円～	1,600,640円～	1,197,350円～	797,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北区苗田町(全1棟) 物件詳細