島根４（西新井駅） 4980万円・5480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

島根４（西新井駅） 4980万円・5480万円

住所	東京都足立区島根４
交通	東武伊勢崎線「西新井」歩17分～17分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分～20分、東武伊勢崎線「梅島」歩22分～22分
価格	4980万円・5480万円

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: 全2棟の新築一戸建て♪
南道路に面しているため、日当たり良好！

販売スケジュール	当日のご案内ももちろんＯＫ！【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■ 購入相談もお気軽に！ ■ ◆ まずは気になる物件にお問い合わせエリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。 ◆ 色々な物件を見学お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！ ◆ 物件が絞れたら事前審査気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！・頭金0円でも大丈夫・借入がある方・勤続年数が1年未満の方・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方・永住権のない外国籍の方 ◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約 ◆ 物件のお引渡し♪ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！

販売スケジュール

当日のご案内ももちろんＯＫ！
【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！
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■ 購入相談もお気軽に！ ■
◆ まずは気になる物件にお問い合わせ
エリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。
◆ 色々な物件を見学
お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！
◆ 物件が絞れたら事前審査
気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！
・頭金0円でも大丈夫・借入がある方
・勤続年数が1年未満の方
・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方
・永住権のない外国籍の方
◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約
◆ 物件のお引渡し♪
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「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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完成済のモデルルームへのご案内も可能です♪
お気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積106.85m²、建物面積93.96m²
(２号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積85.16m²、建物面積86.1m²

＜室内予想パース図＞
LDKには大型の家具なども配置しやすく
使い勝手も良好です♪
＜室内予想パース図＞
キッチンは人気の対面式♪
お料理中でもリビングにいるご家族の様子が見えますので、自然と対話も弾みます。
＜室内予想パース図＞
洗面スペースも使いやすい動線です。
洗面台・洗濯機置き場・バスルームが近く
お洗濯をするのにも便利です♪

＜室内予想パース図＞
バスルームも広々サイズ♪
浴室乾燥機も完備していますので
雨の日のお洗濯物や、日々のカビ対策にも嬉しいですね。
＜室内予想パース図＞
各居室使いやすい綺麗な形をしています。
どのお部屋にも大型の収納も完備していますので
お洋服だけでなく、季節物の収納等にも便利です。
＜室内予想パース図＞
どのお部屋も2面以上の採光窓があり
しっかりと室内に陽を取り込めるようになっています。

全２棟の新築一戸建てが誕生します。
閑静な住宅地に立地したこの場所は
昼も夜も静かで穏やかな環境です。
２階建ての暮らしやすいお家です。
物件現地と合わせて、モデルルームのご内覧ができます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
車通りが少なく、のんびりとした雰囲気です。
休日には散策がてら周辺をお散歩するのもいいですね！

マミーマート足立島根店まで380m 徒歩5分。
セブンイレブン足立島根店まで250m 徒歩4分。
スギ薬局足立六月店まで490m 徒歩7分。

島根いちい保育園まで230m 徒歩3分。
キッズガーデン足立島根まで510m 徒歩7分。
足立区立中島根小学校まで450m 徒歩6分。

足立区立六月中学校まで610m 徒歩8分。
医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院まで790m 徒歩10分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-1919-80 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）
・キッズスペース
・ママ安心の授乳室やオムツ替えスペース
・ワクワクとくつろぎを追求したショールーム！

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

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地図足立区島根４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マミーマート足立島根店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立島根店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局足立六月店（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】島根いちい保育園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】キッズガーデン足立島根（約510m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立中島根小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】足立区立六月中学校（約610m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院（約790m・徒歩10分）
■【公園】保木間公園（約870m・徒歩11分）

島根４（西新井駅） 4980万円・5480万円販売概要

物件名	島根４（西新井駅） 4980万円・5480万円
価格	4980万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台・5400万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	85.16m²・106.85m²25.76坪・32.32坪	建物面積	86.1m²・93.96m²26.04坪・28.42坪
販売スケジュール	当日のご案内ももちろんＯＫ！【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■ 購入相談もお気軽に！ ■ ◆ まずは気になる物件にお問い合わせエリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。 ◆ 色々な物件を見学お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！ ◆ 物件が絞れたら事前審査気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！・頭金0円でも大丈夫・借入がある方・勤続年数が1年未満の方・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方・永住権のない外国籍の方 ◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約 ◆ 物件のお引渡し♪ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！
住所	東京都足立区島根４周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「西新井」歩17分～17分乗り換え案内東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分～20分乗り換え案内東武伊勢崎線「梅島」歩22分～22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：浜野　茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1W建05876号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)スリーエイト【TEL】0120-191980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第094929号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スリーエイト(株)スリーエイトのその他の物件情報を見る東京都足立区谷中2-5ー3 グランヴィラ綾瀬1階東京都知事（3）第094929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

島根４（西新井駅） 4980万円・5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細