フォレストタウン野川台　日当たり良好　眺望良好　平坦地　ゆとりの庭付　大型分譲地　前面道路6M　平坦地物件詳細

フォレストタウン野川台　日当たり良好　眺望良好　平坦地　ゆとりの庭付　大型分譲地　前面道路6M　平坦地

住所	神奈川県川崎市宮前区南野川１
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス10分野川台西歩5分
価格	4480万円～4780万円

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グランドホームのみ販売　

新シリーズ　フォレストタウン野川台　2階建て　

日当たり良好　眺望良好　庭付き

: 現地（2024年4月28日）撮影　日当たり良好眺望良好　平坦地

物件名	フォレストタウン野川台　日当たり良好　眺望良好　平坦地　ゆとりの庭付　大型分譲地　前面道路6M　平坦地
価格	4480万円～4780万円
間取り	4LDK
土地面積	140.51m²～160.04m²（42.50坪～48.41坪）（登記）
建物面積	102.68m²～105.16m²（31.06坪～31.81坪）（登記）
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2024年4月28日）撮影　日当たり良好眺望良好　平坦地
周辺環境になります　野川台分譲地隣接地になり、住環境良好になります
周辺環境になります　野川台分譲地隣接地になり、住環境良好になります

LD部分のガス温水式床暖房付
全自動バスシステム
ハイブリット給湯器付　エコワン

ビルトイン浄水器付
食器洗い乾燥
スーパーライフまで800m スーパーライフまで徒歩10分

クリエイトまで830m クリエイトまで徒歩11分
西野川小学校まで930m 西野川小学校まで徒歩12分　いくまでは歩道が整備されています　
野川メディカルクリニックまで280m 野川メディカルクリニックまで徒歩3分　小児科、歯科、耳鼻科、整形外科があるメディカルクリニック

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
新シリーズ　フォレストタウン野川台　先行3棟

大型分譲地

現地販売会開催しております。ご希望の際には事前にご連絡ください。

施工主成建さんにて建物仕様説明を行っております。※事前予約制のみ対応となります。

室内、外壁の色合い、設備のご説明、アフターサービス、建物補償サービスのご説明等

を行っております。お気軽にご連絡をお願いします。

株式会社グランドホーム　TEL044－750－1192

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設備仕様

食器洗い乾燥
食器洗い乾燥
ビルトイン浄水器付
ビルトイン浄水器付
浴室乾燥機
浴室乾燥機

ガス温水床暖暖房付
LD部分のガス温水式床暖房付
全自動バスシステム
全自動バスシステム
ハイブリット給湯器付　エコワン
ハイブリット給湯器付　エコワン

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地図川崎市宮前区南野川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーライフまで800m スーパーライフまで徒歩10分
ドラッグストア
クリエイトまで830m クリエイトまで徒歩11分
小学校
西野川小学校まで930m 西野川小学校まで徒歩12分　いくまでは歩道が整備されています

病院
野川メディカルクリニックまで280m 野川メディカルクリニックまで徒歩3分　小児科、歯科、耳鼻科、整形外科があるメディカルクリニック

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーライフ（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイト（約830m・徒歩11分）
■【小学校】西野川小学校（約930m・徒歩12分）
■【病院】野川メディカルクリニック（約280m・徒歩4分）

フォレストタウン野川台　日当たり良好　眺望良好　平坦地　ゆとりの庭付　大型分譲地　前面道路6M　平坦地販売概要

物件名	フォレストタウン野川台　日当たり良好　眺望良好　平坦地　ゆとりの庭付　大型分譲地　前面道路6M　平坦地
価格	4480万円～4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	140.51m²～160.04m²（42.50坪～48.41坪）（登記）	建物面積	102.68m²～105.16m²（31.06坪～31.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス10分野川台西歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社成建
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：宮本／宅地建物取引士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0769号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)グランドホーム【TEL】044-750-1192お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランドホーム(株)グランドホームのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区子母口404-1 神奈川県知事（3）第027292号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東急田園都市線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フォレストタウン野川台 日当たり良好 眺望良好 平坦地 ゆとりの庭付 大型分譲地 前面道路6M 平坦地 物件詳細