調布ケ丘４（調布駅） 7490万円物件詳細

調布ケ丘４（調布駅） 7490万円

住所	東京都調布市調布ケ丘４
交通	京王線「調布」歩17分、京王線「調布」バス6分御塔坂歩5分
価格	7490万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	調布ケ丘４（調布駅） 7490万円
価格	7490万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	91.21m²～91.22m²27.59坪～27.59坪
建物面積	106.49m²～108.57m²32.21坪～32.84坪
住所	東京都調布市調布ケ丘４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房

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現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
【全４棟】幅員4.5m公道に面した整形地。南東側は区有通路に面しており、陽当り良好です。

(１号棟)、価格7490万円、2LDK+S、土地面積91.21m²、建物面積107.53m²
(２号棟)、価格7490万円、2LDK+S、土地面積91.22m²、建物面積106.49m²
(３号棟)、価格7490万円、2LDK+S、土地面積91.21m²、建物面積107.53m²

(４号棟)、価格7490万円、2LDK+S、土地面積91.22m²、建物面積108.57m²
写真は同仕様のものを掲載しています。
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地図調布市調布ケ丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ調布店（約601m・徒歩8分）
■【スーパー】オーケー調布店（約1061m・徒歩14分）
■【スーパー】西友調布店（約1115m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン調布ケ丘3丁目店（約421m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン調布富士見2丁目店（約465m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク調布深大寺店（約233m・徒歩3分）
■【高校・高専】明治大学付属明治高校（約1053m・徒歩14分）
■【中学校】明治大学付属明治中学校（約1063m・徒歩14分）
■【中学校】調布市立調布中学校（約1326m・徒歩17分）
■【小学校】調布市立第一小学校（約1043m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団大坪会北多摩病院（約449m・徒歩6分）

調布ケ丘４（調布駅） 7490万円販売概要

物件名	調布ケ丘４（調布駅） 7490万円
価格	7490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	91.21m²～91.22m²27.59坪～27.59坪	建物面積	106.49m²～108.57m²32.21坪～32.84坪
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市調布ケ丘４周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」歩17分乗り換え案内京王線「調布」バス6分御塔坂歩5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年9月上旬予定	入居時期	'24年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大田　淳巳、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建10016号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	三菱地所ハウスネット(株)三鷹営業所【TEL】0120-896108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006019号資料請求をする
会社情報	<仲介> 三菱地所ハウスネット(株)三鷹営業所三菱地所ハウスネット(株)三鷹営業所のその他の物件情報を見る東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階国土交通大臣（5）第006019号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

調布ケ丘４（調布駅） 7490万円 物件詳細