調布市深大寺南町4丁目　全17区画　建築条件付売地【建築条件付土地】物件詳細

調布市深大寺南町4丁目　全17区画　建築条件付売地建築条件付土地

住所	東京都調布市深大寺南町４
交通	京王線「布田」歩20分～21分、京王線「国領」歩26分～27分、京王相模原線「調布」歩27分～28分
価格	3360万円～4060万円（土地価格のみ）

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■5月10日情報更新■毎週土・日・祝予約制現地開催！事前にご予約下さい♪深大寺南町に全17区画の建築条件付売地の開発現場が誕生します☆建物参考プランもございます♪

: ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか？

販売スケジュール	◆毎週(土)・(日)予約制現地見学会開催◆ 営業スタッフが現地をご案内させていただきます！(スタッフが席を外している場合がございますのでお電話を予約をお願いいたします♪) 【平日のご案内可能です！】完成施工例、建物仕様プレゼンいつでも承ります。【お問合せ等はお気軽にどうぞ！】０１２０-７２７-１０８までお電話下さいませ。

販売スケジュール

◆毎週(土)・(日)予約制現地見学会開催◆

営業スタッフが現地をご案内させていただきます！(スタッフが席を外している場合がございますのでお電話を予約をお願いいたします♪)

【平日のご案内可能です！】
完成施工例、建物仕様プレゼンいつでも承ります。

【お問合せ等はお気軽にどうぞ！】
０１２０-７２７-１０８までお電話下さいませ。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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全17区画の開発現場です。建築条件付売地は、建売住宅と注文住宅のいいとこ取り♪詳細はお気軽にお問い合わせください！
参考プラン例：完成予想図
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか？

お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【調布市深大寺南町４丁目】
予約制見学会開催中！
＊☆毎週【土・日・祝日】10:30～16:30☆＊
現地見学会を行っておりますのでお気軽にご予約くださいませ。
京王線「布田」駅まで徒歩20～21分♪スーパー・ドラッグストア・本屋など便利な施設が充実！　【調布市深大寺南町４丁目】

現場内新設道路はゆとりの幅員約5ｍ！
17家族のための新たな街区が誕生♪　　【調布市深大寺南町４丁目】
お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【調布市深大寺南町４丁目】
詳細につきまして喜んでご案内させていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！【調布市深大寺南町４丁目】

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
調布市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

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地図調布市深大寺南町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
布田駅まで1840m 京王線「布田」駅徒歩20～21分
駅
国領駅まで2060m 京王線「国領」駅徒歩26～27分
小学校
調布市立深大寺小学校まで510m 教育目標よく考えすすんで学ぶ子健康で　明るい子やさしく　思いやりのある子ねばり強く　やりぬく子

中学校
調布市立神代中学校まで1190m 教育目標　自ら学び考える人になろう　礼節を重んじ思いやりのある人になろう　骨身惜しまず働く人になろう　体を鍛え健康な人になろう
幼稚園・保育園
ぽけっとランド深大寺保育園まで410m 夢限大の主体性をはぐくむ保育園
その他環境写真
調布市　北部公民館まで1060m 市民の学習・文化活動の拠点として、また、教育・環境問題・国際理解等の各種講座の開催及び、学習相談の場として親しまれている社会教育施設です。

郵便局
調布深大寺郵便局まで1330m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
郵便局
調布八雲台郵便局まで1150m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
周辺の街並み
北多摩病院まで1690m 北多摩病院は、豊かな自然に恵まれた環境の中で、地域に根ざしたより良い医療と安心を提供します。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】布田駅（約1840m・徒歩23分）
■【駅】国領駅（約2060m・徒歩26分）
■【小学校】調布市立深大寺小学校（約510m・徒歩7分）
■【中学校】調布市立神代中学校（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド深大寺保育園（約410m・徒歩6分）
■【その他環境】調布市　北部公民館（約1060m・徒歩14分）
■【郵便局】調布深大寺郵便局（約1330m・徒歩17分）
■【郵便局】調布八雲台郵便局（約1150m・徒歩15分）
■【周辺の街並み】北多摩病院（約1690m・徒歩22分）
■【スーパー】マルエツ　調布店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】トップフレッシュマーケット　深大寺店（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート　調布深大寺（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク　調布深大寺店（約1370m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ調布深大寺店（約1160m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ調布深大寺東町店（約1220m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ調布富士見町店（約1590m・徒歩20分）
■【その他環境】デイリーファッションパレット深大寺店（約1050m・徒歩14分）
■【その他環境】西松屋調布佐須店（約790m・徒歩10分）
■【公園】神代植物公園自由広場（約1260m・徒歩16分）
■【公園】南台こぎつね公園（約1220m・徒歩16分）
■【公園】調布市総合体育館（約1340m・徒歩17分）
■【公園】街路樹モデル園（約1030m・徒歩13分）
■【公園】上ノ原公園（約1220m・徒歩16分）
■【役所】調布市役所　調布ケ丘地域福祉センター（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】深大寺（約760m・徒歩10分）
■【その他環境】青渭神社（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】マリアの園幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】深大寺元町ちとせ保育園（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】調布市立図書館佐須分館（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】調布市立図書館富士見分館（約2200m・徒歩28分）

区画図

: 全17区画の開発現場です。建築条件付売地は、建売住宅と注文住宅のいいとこ取り♪詳細はお気軽にお問い合わせください！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  80.19m²
  
  土地面積
  
  100.55m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  4060万円
- タイプ
  
  2
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  80.18m²
  
  土地面積
  
  100.54m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3760万円
- タイプ
  
  3
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  80.18m²
  
  土地面積
  
  100.55m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3660万円
- タイプ
  
  5
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  83.01m²
  
  土地面積
  
  104.94m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3460万円

- タイプ
  
  6
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  83.16m²
  
  土地面積
  
  104.93m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3360万円
- タイプ
  
  8
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  82.62m²
  
  土地面積
  
  104.93m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3960万円
- タイプ
  
  10
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3560万円
- タイプ
  
  11
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3560万円

- タイプ
  
  12
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3460万円
- タイプ
  
  14
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  84.24m²
  
  土地面積
  
  105.5m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3660万円
- タイプ
  
  15
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  78.77m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3460万円
- タイプ
  
  16
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  78.57m²
  
  土地面積
  
  100.03m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3860万円

- タイプ
  
  17
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  79.38m²
  
  土地面積
  
  100.03m²
  
  プラン建物価格
  
  1430万円
  
  土地価格
  
  3560万円

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調布市深大寺南町4丁目　全17区画　建築条件付売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	調布市深大寺南町4丁目　全17区画　建築条件付売地
価格	3360万円～4060万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3500万円台（各3区画）
土地面積	100.02m²～105.5m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	13区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	◆毎週(土)・(日)予約制現地見学会開催◆ 営業スタッフが現地をご案内させていただきます！(スタッフが席を外している場合がございますのでお電話を予約をお願いいたします♪) 【平日のご案内可能です！】完成施工例、建物仕様プレゼンいつでも承ります。【お問合せ等はお気軽にどうぞ！】０１２０-７２７-１０８までお電話下さいませ。
住所	東京都調布市深大寺南町４周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「布田」歩20分～21分乗り換え案内京王線「国領」歩26分～27分乗り換え案内京王相模原線「調布」歩27分～28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5m公道　北5m公道　西5m公道　東5m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率 40％／80％	特記事項	担当者：渡邊　啓志、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、開発許可番号：5多建開二開第184号、開発面積：2471.83m²
その他制限事項	埋蔵文化財　都市計画神代公園（計画決定）　前面道路に電柱及び支線有（5・7・8・10・12・17号棟）　敷地内に電柱及び支線有（4・9号棟）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店【TEL】0120-727108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る東京都調布市国領町1-22-13 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 誠賀建設(株)誠賀建設(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市鈴木町1-472-40 東京都知事（12）第034015号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　調布深大寺南町; 【住所】東京都調布市深大寺南町５; 【価格】4990万円・5290万円

: 【売主物件】「飛田給駅」４分！ガルボシティー調布市飛田給1丁目■自社設計・施行・販売; 【住所】東京都調布市飛田給１; 【価格】4880万円

: グローイングスクエア調布つつじが丘グランデ/予告広告; 【住所】東京都調布市西つつじケ丘１; 【価格】販売価格未定

: 深大寺南町４ 5280万円～6080万円; 【住所】東京都調布市深大寺南町４; 【価格】5280万円～6080万円

京王線の物件

: 上北沢五丁目新築戸建　全2棟; 【住所】東京都世田谷区上北沢５; 【価格】1億1990万円

: 【☆利便性に優れた好立地☆】 LDK18.2帖＋床暖房標準国領町7丁目全8棟; 【住所】東京都調布市国領町７; 【価格】6780万円

: オープンプレイス佐須町コンフォート; 【住所】東京都調布市佐須町５; 【価格】5780万円

: 【現地販売会開催中♪】利便性の高い調布駅♪住みやすさと子育て環境が魅力の調布市国領町; 【住所】東京都調布市国領町７; 【価格】6780万円

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

調布市深大寺南町4丁目 全17区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】 物件詳細