Ville Clair-調布172期- 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Ville Clair-調布172期-建築条件付土地

住所	東京都調布市深大寺北町１
交通	京王線「調布」歩34分～35分、京王線「西調布」歩37分～38分、京王線「飛田給」歩44分～45分
価格	3390万円・3990万円（土地価格のみ）

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～家族の想いをカタチに(フリープラン住宅)～
♪モデルハウスございます！！
♪土日祝ご見学会開催(平日もご予約大歓迎)
♪条件外しも可能
FD：0120-60-0390

: 現地

物件名	Ville Clair-調布172期-
価格	3390万円・3990万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	8区画
土地面積	110.01m²・117.7m²
住所	東京都調布市深大寺北町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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現地
建物プラン例(1号区)3LDK+S、土地価格3990万円、土地面積110.01m²、建物価格1400万円、建物面積86.67m²

現地
現地
建物プラン例(4号区)3LDK、土地価格3390万円、土地面積117.7m²、建物価格1400万円、建物面積87.06m²

現地
現地

現地
現地

現地

【区画図】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図調布市深大寺北町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
神代植物公園まで100m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ブランチ調布（約1580m・徒歩20分）
■【スーパー】グルメシティ神代店（約1327m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー深大寺東町店（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】キッチンコート野崎店（約1791m・徒歩23分）
■【コンビニ】ミニストップ神代植物公園前店（約287m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン深大寺店（約742m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー調布深大寺東町店（約1269m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア三鷹野崎店（約1550m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コーナンPRO三鷹東八店（約1194m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン三鷹店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】調布市立調布中学校（約1850m・徒歩24分）
■【小学校】調布市立北ノ台小学校（約792m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】深大寺保育園（約793m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】椎の実子供の家（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】うぃず調布深大寺保育園（約953m・徒歩12分）
■【郵便局】三鷹大沢四郵便局（約1421m・徒歩18分）
■【図書館】調布市立図書館深大寺分館（約891m・徒歩12分）
■【図書館】国立天文台図書室（約1197m・徒歩15分）
■【公園】神代植物公園（約100m・徒歩2分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号区
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.06m²
  
  土地面積
  
  117.7m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  1号区
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  86.67m²
  
  土地面積
  
  110.01m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  3990万円

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Ville Clair-調布172期- 【建築条件付土地】販売概要

物件名	Ville Clair-調布172期-
価格	3390万円・3990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.01m²・117.7m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺北町１周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」歩34分～35分乗り換え案内京王線「西調布」歩37分～38分乗り換え案内京王線「飛田給」歩44分～45分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：市村力也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、自由電気
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市計画道路（調3・4・15新川神代緑地線）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市周辺エリアの物件

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Ville Clair-調布172期- 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細