オープンプレイス西野川コンフォート物件詳細

オープンプレイス西野川コンフォート

住所	東京都狛江市西野川１
交通	京王線「柴崎」歩17分、京王線「つつじヶ丘」歩17分
価格	5880万円・6180万円

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LDKには対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活設備が充実した新築住宅です。

: 落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。カースペース付きの新邸が堂々誕生します！

物件名	オープンプレイス西野川コンフォート
価格	5880万円・6180万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	73.77m²・74.02m²
建物面積	97.7m²・98.95m²
住所	東京都狛江市西野川１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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完成予想図
「柴崎」駅まで徒歩圏内。カースペースもございますので、お車をお持ちの方も嬉しい条件です。玄関はタッチキー機能搭載で荷物を持ったままでの開閉も楽々です♪
毎日の買い物には欠かせないスーパー、いなげや狛江東野川店まで徒歩4分(297m)と便利な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

2号棟南×東角地につき陽当りの良い立地です。全室収納付きでお部屋を広くご使用いただけます。浴室も1坪タイプでゆったりとお寛ぎいただけます。
1号棟南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日には洗濯物やお布団を干すことができます。LDKは対面式キッチン採用でご家族とのコミュニケーションも弾みます♪
ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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設備仕様

バスルーム「ルーミー」
ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレウォシュレット「ベーシア」
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図狛江市西野川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
京王電鉄「柴崎」駅まで1360m
その他環境写真
京王電鉄「つつじヶ丘」駅まで1360m
スーパー
いなげや狛江東野川店まで297m

小学校
狛江市立緑野小学校まで1228m
中学校
狛江市立狛江第四中学校まで724m 「自立」「連帯」「健全」の教育目標を掲げ、人権尊重の精神を基調とした教育を行う中学校です。
幼稚園・保育園
つつじがおか幼稚園まで480m

病院
柏田内科クリニックまで432m
ショッピングセンター
キテラタウン調布まで1589m
ドラッグストア
ココカラファイン柴崎店まで1225m

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その他周辺環境

■【その他環境】京王電鉄「柴崎」駅（約1360m・徒歩17分）
■【その他環境】京王電鉄「つつじヶ丘」駅（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや狛江東野川店（約297m・徒歩4分）
■【小学校】狛江市立緑野小学校（約1228m・徒歩16分）
■【中学校】狛江市立狛江第四中学校（約724m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】つつじがおか幼稚園（約480m・徒歩6分）
■【病院】柏田内科クリニック（約432m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】キテラタウン調布（約1589m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン柴崎店（約1225m・徒歩16分）

オープンプレイス西野川コンフォート販売概要

物件名	オープンプレイス西野川コンフォート
価格	5880万円・6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	73.77m²・74.02m²	建物面積	97.7m²・98.95m²
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市西野川１周辺地図狛江市周辺の家賃相場
交通	京王線「柴崎」歩17分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ・6.5ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60～70％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6534号他、車庫等10.55～11.8m2含　トップライト（1号棟のみ）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オープンハウス調布営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス調布営業センター(株)オープンハウス調布営業センターのその他の物件情報を見る東京都調布市布田1-37-12 調布駅前ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内41位

全国466位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 都内29位
全国732位

利便度: 都内32位
全国556位

快適度: 都内35位
全国186位

富裕度: 都内36位
全国153位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内14位

全国45位

偏差値: 56.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	64施設	都内41位	全国320位
1万人当たり病床数	89.4床	都内22位	全国593位
1万人当たり医師数	35.1人	都内14位	全国100位
介護老人施設定員数	234人	都内49位	全国768位
介護保険料	6,250円	都内41位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	都内4位	全国374位
千人当たり交通事故件数	1.15件	都内3位	全国131位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

狛江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンプレイス西野川コンフォート 物件詳細