照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円 【建築条件付土地】 物件詳細

照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円建築条件付土地

住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田２
交通 近鉄南大阪線「矢田」歩6分、近鉄南大阪線「針中野」歩20分、地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩23分
価格 1600万円（土地価格のみ）
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照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円
現地（2024年4月）撮影
物件名

照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円
価格

1600万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

3区画
土地面積

60.02m2～60.03m2
住所

大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 現地（2024年4月）撮影
  • 参考パース
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  • 施工事例写真
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  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1600万円、土地面積60.03m2、建物価格1980万円、建物面積108m2
  • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1600万円、土地面積60.02m2、建物価格1980万円、建物面積108m2
  • 全3区画
  • 食品館アプロ矢田店まで274m
  • ローソン東住吉照ケ丘店まで144m
  • 東住吉照ケ丘矢田郵便局まで274m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
プライベート見学会

ご見学希望日時　（２～３日候補ございますと調整しやすいです。）
●月●日●時、●月●日●時
時間外・平日お仕事帰りなどもご対応致します。

通常、30分程度でモデルハウスと概要のご案内をしております。

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地図大阪市東住吉区照ケ丘矢田２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
プライベート見学会

ご見学希望日時　（２～３日候補ございますと調整しやすいです。）
●月●日●時、●月●日●時
時間外・平日お仕事帰りなどもご対応致します。

通常、30分程度でモデルハウスと概要のご案内をしております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】食品館アプロ矢田店（約274m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ローソン東住吉照ケ丘店（約144m・徒歩2分）
  • ■【中学校】大阪市立矢田中学校（約744m・徒歩10分）
  • ■【小学校】大阪市立矢田北小学校（約594m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】矢田北保育園（約145m・徒歩2分）
  • ■【病院】医療法人西中医学会西中病院（約731m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】東住吉照ケ丘矢田郵便局（約274m・徒歩4分）
  • ■【公園】矢田教育の森公園（約1354m・徒歩17分）

照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 照ケ丘矢田２（矢田駅） 1600万円
価格 1600万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 60.02m2～60.03m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田２
交通 近鉄南大阪線「矢田」歩6分 近鉄南大阪線「針中野」歩20分 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後5ヶ月
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミ・カーサ(株)
  • 【TEL】06-6625-5177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：大阪府知事（1）第061521号
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    会社情報
    <売主>
    ミ・カーサ(株)ミ・カーサ(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市阿倍野区文の里4-21-30一桃ビル5F
    大阪府知事（1）第061521号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1位

    全国43位

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31位
    全国808位
    利便度
    府内1位
    全国9位
    快適度
    府内1位
    全国46位
    富裕度
    府内1位
    全国29位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2位

    全国38位

    偏差値
    56.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,554円/月 32,910円/月 39,013円/月 48,172円/月 63,444円/月 93,996円/月
    5万円 19,468円/月 23,935円/月 30,146円/月 39,414円/月 54,792円/月 85,451円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 21,280円/月 30,655円/月 46,141円/月 76,906円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,489円/月 68,361円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,815円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 996,040円～ 850,960円～ 709,200円～ 565,520円～ 424,480円～ 284,680円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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