オープンプレイス矢田ダイレクト物件詳細

オープンプレイス矢田ダイレクト

住所	大阪府大阪市東住吉区矢田２
交通	近鉄南大阪線「矢田」歩3分、近鉄南大阪線「針中野」歩16分
価格	3780万円

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前面道路8mと開放感有。LDKはゆとりある17畳超の新邸です。「矢田」駅歩3分とアクセス良好です。

: 完成予想図

物件名	オープンプレイス矢田ダイレクト
価格	3780万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	96.32m²
建物面積	91.29m²
住所	大阪府大阪市東住吉区矢田２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

前面道路
間取図
サンディ長居公園南店まで1122m

KINSHO針中野店まで1252m
スーパー玉出駒川店まで1286m
大阪市立矢田小学校まで672m

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地図大阪市東住吉区矢田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サンディ長居公園南店まで1122m
スーパー
KINSHO針中野店まで1252m
スーパー
スーパー玉出駒川店まで1286m

小学校
大阪市立矢田小学校まで672m
中学校
大阪市立矢田南中学校まで672m
ショッピングセンター
ビス鷹宮店まで1109m

ドラッグストア
スギドラッグ長居公園通店まで547m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ針中野駅前店まで1236m
ドラッグストア
スギ薬局鷹合店まで1367m

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その他周辺環境

■【スーパー】サンディ長居公園南店（約1122m・徒歩15分）
■【スーパー】KINSHO針中野店（約1252m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパー玉出駒川店（約1286m・徒歩17分）
■【小学校】大阪市立矢田小学校（約672m・徒歩9分）
■【中学校】大阪市立矢田南中学校（約672m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ビス鷹宮店（約1109m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ長居公園通店（約547m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ針中野駅前店（約1236m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局鷹合店（約1367m・徒歩18分）

オープンプレイス矢田ダイレクト販売概要

物件名	オープンプレイス矢田ダイレクト
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	96.32m²	建物面積	91.29m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市東住吉区矢田２周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「矢田」歩3分乗り換え案内近鉄南大阪線「針中野」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分3.97m2
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS123-6110-51223号、シューズインクローク　北側通路
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オープンハウス堺東営業センター【TEL】0120-555450お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス堺東営業センター(株)オープンハウス堺東営業センターのその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区北瓦町2-4-13 堺東EHビル1階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市東住吉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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