メルディア喜沢南1丁目第2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

メルディア喜沢南1丁目第2期

住所	埼玉県戸田市喜沢南１
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩20分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩19分
価格	4730万円～4880万円

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全室収納付きでお部屋スッキリ。家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付きの新邸です。

: 現地（土地）

物件名	メルディア喜沢南1丁目第2期
価格	4730万円～4880万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	60.04m²～60.08m²
建物面積	104.66m²～108.53m²
住所	埼玉県戸田市喜沢南１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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JR「戸田公園」駅まで1600m
JR「西川口」駅まで1520m
ベルク戸田中町店まで879m

戸田市立戸田第二小学校まで411m
戸田市立喜沢中学校まで180m
きざわ保育園まで386m

八木医院まで1009m
ララガーデン川口まで497m
セイムス戸田中町1丁目店まで946m

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地図戸田市喜沢南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「戸田公園」駅まで1600m
その他環境写真
JR「西川口」駅まで1520m
スーパー
ベルク戸田中町店まで879m

小学校
戸田市立戸田第二小学校まで411m
中学校
戸田市立喜沢中学校まで180m
病院
きざわ保育園まで386m

病院
八木医院まで1009m
ショッピングセンター
ララガーデン川口まで497m
ドラッグストア
セイムス戸田中町1丁目店まで946m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「戸田公園」駅（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】JR「西川口」駅（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルク戸田中町店（約879m・徒歩11分）
■【小学校】戸田市立戸田第二小学校（約411m・徒歩6分）
■【中学校】戸田市立喜沢中学校（約180m・徒歩3分）
■【病院】きざわ保育園（約386m・徒歩5分）
■【病院】八木医院（約1009m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ララガーデン川口（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】セイムス戸田中町1丁目店（約946m・徒歩12分）

メルディア喜沢南1丁目第2期販売概要

物件名	メルディア喜沢南1丁目第2期
価格	4730万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	60.04m²～60.08m²	建物面積	104.66m²～108.53m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市喜沢南１周辺地図戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.5ｍ、別途共有持分0.52m2有　一部協定部分0.32m2含　私道部分15m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160～200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0793号他、車庫等9.72～12.65m2含　バルコニー2ヶ所（第2期1・第2期2号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路、敷地内電柱有（第2期1・第2期2号棟）

問い合わせ先	(株)オープンハウス川口営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス川口営業センター(株)オープンハウス川口営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県川口市栄町3-14-3 小田倉ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

戸田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,804円/月	126,557円/月	150,025円/月	185,246円/月	243,971円/月	361,459円/月
5万円	100,719円/月	117,581円/月	141,158円/月	176,487円/月	235,320円/月	352,914円/月
10万円	91,633円/月	108,605円/月	132,291円/月	167,728円/月	226,668円/月	344,369円/月
15万円	82,548円/月	99,630円/月	123,425円/月	158,970円/月	218,017円/月	335,823円/月
20万円	73,462円/月	90,654円/月	114,558円/月	150,211円/月	209,365円/月	327,278円/月
25万円	64,377円/月	81,678円/月	105,691円/月	141,452円/月	200,714円/月	318,733円/月
30万円	55,291円/月	72,703円/月	96,824円/月	132,693円/月	192,062円/月	310,188円/月
支払利息合計	3,839,450円～	3,279,240円～	2,722,900円～	2,171,280円～	1,624,110円～	1,081,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メルディア喜沢南1丁目第2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細