戸田市新曽南2丁目新築戸建3棟物件詳細

戸田市新曽南2丁目新築戸建3棟

住所	埼玉県戸田市新曽南２
交通	ＪＲ埼京線「戸田」歩12分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩16分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩29分
価格	5180万円

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【東急リバブル武蔵浦和センター】
◆JR埼京線「戸田」駅徒歩12分！新宿・池袋・大宮へダイレクトアクセス
◆明るく暖かな陽光が入る全居室南向き！快適な居住空間♪

: JR埼京線「戸田」駅から徒歩12分の新築分譲住宅3棟です。戸田駅から新宿・池袋・渋谷などの都心や大宮駅までダイレクトアクセス可能な交通利便の良い立地です。現地（2023年11月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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室内（2023年12月）撮影
前面道路は東側約5.5ｍ公道です。閑静な住宅街の通りなので、車の往来が比較的少なく、お車の出し入れもゆっくりできそうです。現地（2023年11月）撮影
【2号棟】全室2面採光で5帖以上を確保した、明るい3LDK＋S設計です。1階ホールや洗面室にも収納を完備した充実の収納を完備したゆとりある間取設計です。2号棟間取図

浴室は1616タイプのシステムバス。浴室換気乾燥機も完備しているので、雨の日や夜のお洗濯干にも活躍します。冬季のヒートショックを緩和にも効果的です♪現地（2023年12月）撮影
Ｔ-ＦＲＯＮＴＥ（オーケー戸田駅前店　他）まで860m 家電製品、スーパーマーケット、医療など様々な店舗を取り揃える商業施設です。戸田駅西口から歩いてすぐの立地なので、ご帰宅前のお買い物やお食事にも便利です。駐車場294台完備。
ヤオコー戸田駅前店まで740m 地域密着型の食料品を中心としたスーパーマーケット。店内が広く、品揃えも豊富です。ATMや宅配便ロッカーなど、あると嬉しいサービスも充実しています。駐車場59台完備しています。

スーパーバリュー戸田店まで790m 食品スーパー「生鮮市場」とホームセンターが一緒になった、品揃え豊富な複合型のスーパーです。クリーニング店やOh!kawa 大川家具も併設しています。大型駐車場完備。（現在、店内改装に伴い休業中です）

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

LDK15帖以上
浴室換気乾燥暖房
納戸

TVモニター付きインターホン
LDK南向

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構造の特徴

ユニットバス（1616タイプ）
TVモニター付インターホン
全居室収納

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地図戸田市新曽南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー戸田駅前店まで740m 地域密着型の食料品を中心としたスーパーマーケット。店内が広く、品揃えも豊富です。ATMや宅配便ロッカーなど、あると嬉しいサービスも充実しています。駐車場59台完備しています。
スーパー
Ｔ-ＦＲＯＮＴＥ（オーケー戸田駅前店　他）まで860m 家電製品、スーパーマーケット、医療など様々な店舗を取り揃える商業施設です。戸田駅西口から歩いてすぐの立地なので、ご帰宅前のお買い物やお食事にも便利です。駐車場294台完備。
スーパー
スーパーバリュー戸田店まで790m 食品スーパー「生鮮市場」とホームセンターが一緒になった、品揃え豊富な複合型のスーパーです。クリーニング店やOh!kawa 大川家具も併設しています。大型駐車場完備。（現在、店内改装に伴い休業中です）

図書館
市立戸田中央図書館・市立郷土博物館まで1260m 1・2階が図書館、3階が戸田の歴史や文化、自然について学ぶことができる総合博物館の複合施設。「荒川の流れと収穫の日々～低湿地のくらし～」をテーマにした資料等の常時展示や特別展なども開催しています。
幼稚園・保育園
市立新曽南保育園まで380m 定員106名の市立保育園です。広い園庭にはたくさんの樹木やトンネル山があり、子ども達は想像力をいっぱいに広げて自由に遊んでいます。園目標は「生き生き遊べる子ども」です。
幼稚園・保育園
カトレア幼稚園まで1170m ピアジェ理論を保育に活かし、お子様一人ひとり「自分で考える力」を育てます。リトミック、体操、和久ブロック、ICT、お茶、お箏などの様々な活動や広い園庭での外遊びなどを通して、お子様の心を育てます。

小学校
戸田市立新曽小学校まで530m 教育目標は「夢をえがき計画をたて行動する児童の育成」です。子どもが自己決定する機会を設定する授業など、子どもが主語になる学校づくりに取り組んでいます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
中学校
戸田市立新曽中学校まで1450m 教育目標は「心豊かな生徒の育成、意欲的に学ぶ生徒の育成、健康でたくましい生徒の育成」です。部活動も盛んで、多くの部活動が県大会や上位大会に出場しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー戸田駅前店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】Ｔ-ＦＲＯＮＴＥ（オーケー戸田駅前店　他）（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーバリュー戸田店（約790m・徒歩10分）
■【図書館】市立戸田中央図書館・市立郷土博物館（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】市立新曽南保育園（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】カトレア幼稚園（約1170m・徒歩15分）
■【小学校】戸田市立新曽小学校（約530m・徒歩7分）
■【中学校】戸田市立新曽中学校（約1450m・徒歩19分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  93.83m²
  
  土地面積
  
  109.38m²
  
  価格
  
  5180万円

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戸田市新曽南2丁目新築戸建3棟販売概要

物件名	戸田市新曽南2丁目新築戸建3棟
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.38m²	建物面積	93.83m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	埼玉県戸田市新曽南２周辺地図戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田」歩12分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」歩16分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北戸田」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：早川潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第TKK確済23-391号他
その他制限事項	準防火地域、市街化区域、25m第一種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m

問い合わせ先	東急リバブル(株)武蔵浦和センター【TEL】0800-1701092お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)武蔵浦和センター東急リバブル(株)武蔵浦和センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区別所7-21‐1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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戸田市周辺エリアの物件

: 笹目１（戸田駅） 4199万円～4899万円; 【住所】埼玉県戸田市笹目１; 【価格】4199万円～4899万円

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ＪＲ埼京線の物件

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: オープンライブス戸田公園サンセット; 【住所】埼玉県戸田市中町２; 【価格】4399万円

: オープンライブス浮間コンフォート; 【住所】東京都北区浮間２; 【価格】4980万円

: 北区上十条５丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都北区上十条５; 【価格】7499万円・7799万円

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埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

戸田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸田市新曽南2丁目 新築戸建3棟 物件詳細