町田市三輪町物件詳細

町田市三輪町

住所	東京都町田市三輪町
交通	小田急線「柿生」歩21分、小田急線「鶴川」バス11分三輪歩3分、東急こどもの国線「こどもの国」歩43分
価格	4980万円

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☆各棟敷地面積60坪とゆとりがあります
☆夏は涼しく、冬は暖かい高気密、高断熱住宅です
☆防犯カメラ設置住宅
☆省エネ基準適合住宅！非常用貯水タンク設置の安心邸宅！

: その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

物件名	町田市三輪町
価格	4980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	199.19m²～209.34m²（実測）
建物面積	107.64m²～111.78m²（実測）
住所	東京都町田市三輪町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積199.19m²、建物面積111.78m²
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

平穏で緑豊かな開発分譲地～「理想の家族生活をここで実現！広々とした快適な暮らしのご提案」
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
手をかざすと自動で水が出るので、感染症対策にもなりますし、操作も簡単で節水にもつながりますのでオススメです♪
１坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪

２階居室　２面採光に付き大変明るい室内です！
洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪
ファミリークロークとランドリールームが直結で洗濯物を片付けやすいです♪

２階バルコニーです。風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ！
住戸からの眺望写真
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
トイレってお家の中でも一番プライベートな空間ですよね。スッキリ清潔でストレスのない作りです。
柿生駅まで1700m 柿生はファミリーや高齢者世帯が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。また、街のあちこちに緑地や公園があり、自然豊かな街でもあります。

全体区画図
(2号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積209.34m²、建物面積107.64m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

キッチン
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪
浴室
１坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪
洗面化粧台
洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪

トイレ
高機能トイレとなっております！ウォームレット・ウォシュレットなど充実の装備です！
モニター付きインターホン
見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
24時間換気システム
従来は高気密住宅を中心に取り付けられていたが、シックハウス防止を主な目的に、☆2003年（平成15年）7月の建築基準法改正により、すべての住宅への設置が義務づけられました

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地図町田市三輪町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
柿生駅まで1700m 柿生はファミリーや高齢者世帯が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。また、街のあちこちに緑地や公園があり、自然豊かな街でもあります。
駅
鶴川駅まで2000m 平均乗降人員は69511人で、小田急電鉄の駅ですべての急行が通過する駅としては乗降人員が最も多く、土地区画整理事業の施工とともに狭かった幅員が改良され更に魅力的な街となりました。
駅
こどもの国駅まで3400m 多摩丘陵の自然を生かした100万平方メートルもの広大な遊び場。牧場やこども動物園、プール、スケート場をはじめ、たくさんの遊具やサイクリング、アスレチックなどがあります。

小学校
三輪小学校まで96m 三輪の自然と共に、保護者・地域の方々と共に、子供たちの豊かな心を育みます
中学校
鶴川第二中学校まで2600m 教育目標・自ら学び、創造性のある生徒を育てる・豊かな心をもち、思いやりのある生徒を育てる・心身ともに健康で、忍耐力のある生徒を育てる
幼稚園・保育園
三輪保育園本園まで475m 本園は4歳児から、分園は2歳児から同法人の「三輪あいこう保育園」に進級します。他市の方でも利用可能の一時保育事業や管理栄養士による栄養相談、育児相談等も随時受け付けています。

コンビニ
ファミリーマート町田三輪町店まで560m 便利で安心できるサービスを通じお客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指します。常に新しい価値の創造をめざしお客さまのこころに響くクオリティの高い安全・安心な商品・サービスを提供し続けます。
コンビニ
ローソンLTF町田三輪店まで647m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。
スーパー
三和町田三輪店まで677m 毎日の生活に必要な商品を豊富に揃える地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。営業時間　10：00～20：０0

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】柿生駅（約1700m・徒歩22分）
■【駅】鶴川駅（約2000m・徒歩25分）
■【駅】こどもの国駅（約3400m・徒歩43分）
■【小学校】三輪小学校（約96m・徒歩2分）
■【中学校】鶴川第二中学校（約2600m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】三輪保育園本園（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート町田三輪町店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンLTF町田三輪店（約647m・徒歩9分）
■【スーパー】三和町田三輪店（約677m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ジョイキッズ保育園（約517m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  209.34m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  199.19m²
  
  価格
  
  4980万円

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町田市三輪町販売概要

物件名	町田市三輪町
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.19m²～209.34m²（実測）	建物面積	107.64m²～111.78m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市三輪町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「柿生」歩21分乗り換え案内小田急線「鶴川」バス11分三輪歩3分乗り換え案内東急こどもの国線「こどもの国」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：石井、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確00727M号外
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、土砂災害警戒区域・シャワー・グルニエ・フローリング・火災報知器・床下収納×2・シューズインクローク：2号棟・洗面室収納・トイレ収納・カップボード・セカンド洗面×2：1号棟・2階トイレ内に手洗い場：2号棟・バルコニー・ペアガラス・外壁サイディング・高断熱・ファミリークローゼット・南側庭付きのため陽当たり良好・24時間換気システム・全室南向き：1号棟・全室2面採光：2号棟・南3室：1号棟・駐車場：カースペース2台分（車種による）・耐震構造・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業3課【TEL】0120-237413お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業3課朝日土地建物(株)町田本社営業3課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: 柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！; 【住所】東京都町田市能ヶ谷５; 【価格】2750万円～2900万円

: 町田小川四丁目（販売代理）【積水ハウス】; 【住所】東京都町田市小川４; 【価格】5100万円

: クレイドルガーデン　町田市南大谷　第18; 【住所】東京都町田市南大谷; 【価格】4280万円

: 町田市森野4丁目　建築条件付き土地4区画; 【住所】東京都町田市森野４; 【価格】2580万円～3396万円

小田急線の物件

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: 川崎市多摩区南生田４丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市多摩区南生田４; 【価格】4630万円・4680万円

: 新築分譲住宅　全２棟　多摩区長沢１丁目; 【住所】神奈川県川崎市多摩区長沢１; 【価格】3980万円～4180万円

: オープンライブス赤堤アクセス; 【住所】東京都世田谷区赤堤２; 【価格】1億1980万円・1億2980万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

町田市三輪町 物件詳細