柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！【建築条件付土地】物件詳細

柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！建築条件付土地

住所	東京都町田市能ヶ谷５
交通	小田急線「柿生」歩9分～10分、小田急多摩線「五月台」歩30分～31分、東急こどもの国線「こどもの国」車4km～4.1km
価格	2750万円～2900万円（土地価格のみ）

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◆柿生駅　徒歩9分　鶴川駅　徒歩14分の立地◆

好きな間取りで建築できます！
建設会社のモデルハウスがございますのでお気軽に内覧可能です！

物件名	柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！
価格	2750万円～2900万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	110.26m²～117.58m²
住所	東京都町田市能ヶ谷５

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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同施工例外観
同施工例外観
建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格2850万円、土地面積110.26m²、建物価格1980万円、建物面積93.46m²

建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格2750万円、土地面積117.43m²、建物価格2003万円、建物面積101.01m²
同施工例ダイニング

同施工例外観
同施工例キッチン
同施工例リビング

建物プラン例(4区画)4LDK、土地価格2900万円、土地面積117.36m²、建物価格1991万円、建物面積100.5m²
同施工例居室
同施工例居室

同施工例階段
建物プラン例(3区画)4LDK、土地価格2800万円、土地面積117.58m²、建物価格2130万円、建物面積106.81m²

町田市立鶴川第二小学校まで1500m ●2026年に一部通学地域を再編したうえで近隣の鶴川第三小学校と統合し、当校の敷地を利用した新しい小学校が2029年に新設されることが決定している。●
同施工例　吹き抜け
同施工例浴室

同施工例居室
同施工例外観

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地図町田市能ヶ谷５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
町田市立鶴川第二小学校まで1500m ●2026年に一部通学地域を再編したうえで近隣の鶴川第三小学校と統合し、当校の敷地を利用した新しい小学校が2029年に新設されることが決定している。●
中学校
町田市立第二中学校まで1800m ●「あたりまえのことをあたりまえに」「だめなことはだめ」を基本姿勢とし、子供の健やかな成長を願い教育活動を推進。地域の良さを取り入れながら、様々な教育課題を改善、解決していくことを基本理念とする学校●
スーパー
マルエツ柿生店まで549m ●朝9時から深夜1時まで営業。駅前にあり深夜まで営業しているスーパーは大変ありがたい存在です。品揃え豊富でダイソーやシマムラ、薬局等の併設店もあり一通りの生活用品が揃います。●

コンビニ
ローソン上麻生六丁目店まで1224m ●24時間いつでも行けてついつい寄ってしまう、困ったときでも大変便利なコンビニ。おにぎりなどの食料品はもちろん、昨今は様々なサービス・設備が充実しており、日常生活になくてはならない存在です●
病院
柿生記念病院まで826m ●現在、療養病床270床完備。聖マリアンナ医科大学の専門医グループと共に最新の医療技術と医療設備を駆使し、きめ細かな診察、看護体制、質の高いケア、介護を奉仕の心をもって、日々懇切丁寧な対応を志します●
公園
能ヶ谷いずみ公園まで600m ●マンションの近くには徒歩圏内に公園が点在し、緑が豊富です。遊具が設置されている公園はお子さまの普段使いに大変重宝します●

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その他周辺環境

■【小学校】町田市立鶴川第二小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】町田市立第二中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】マルエツ柿生店（約549m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン上麻生六丁目店（約1224m・徒歩16分）
■【病院】柿生記念病院（約826m・徒歩11分）
■【公園】能ヶ谷いずみ公園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】アスク柿生保育園（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属（約943m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.5m²
  
  土地面積
  
  117.36m²
  
  プラン建物価格
  
  1991万円
  
  土地価格
  
  2900万円
- タイプ
  
  3区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  117.58m²
  
  プラン建物価格
  
  2130万円
  
  土地価格
  
  2800万円
- タイプ
  
  2区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  117.43m²
  
  プラン建物価格
  
  2003万円
  
  土地価格
  
  2750万円
- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  93.46m²
  
  土地面積
  
  110.26m²
  
  プラン建物価格
  
  1980万円
  
  土地価格
  
  2850万円

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柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！【建築条件付土地】販売概要

物件名	柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！
価格	2750万円～2900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.26m²～117.58m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市能ヶ谷５周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「柿生」歩9分～10分乗り換え案内小田急多摩線「五月台」歩30分～31分乗り換え案内東急こどもの国線「こどもの国」車4km～4.1km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年10月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：15.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大野　敦史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：23町都開規第17号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店【TEL】0120-227055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジング百合ヶ丘店(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柿生駅徒歩9分！デザイン注文住宅♪建築条件付き売地！ 【建築条件付土地】 物件詳細