町田市森野4丁目　建築条件付き土地4区画【建築条件付土地】物件詳細

町田市森野4丁目　建築条件付き土地4区画建築条件付土地

住所	東京都町田市森野４
交通	小田急線「町田」バス13分浄水場前歩6分、ＪＲ横浜線「古淵」歩23分、小田急線「町田」歩28分
価格	2580万円～3396万円（土地価格のみ）

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■建物自由設計！小田急線「町田」駅アクセスの建築条件付き土地の分譲開始です。
■駅までフラットアクセス！周辺は商業施設も充実した利便性のある立地です。

: 陽当りや通風・現地の雰囲気や周辺道路状況の確認．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

物件名	町田市森野4丁目　建築条件付き土地4区画
価格	2580万円～3396万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	76.68m²～84.04m²（23.19坪～25.42坪）
住所	東京都町田市森野４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です♪
土地価格 - 全区画カースペース2台（車種による）を確保した参考プランがございます！南東道路角地や南西道路など、日当たり条件が良い全4区画です。現地のご見学のご予約受付中です。お気軽にお問合せ下さい。
土地価格 - 3区画参考プラン　建物面積：75.33m2　間取：3LDK＋WIC　カースペース2台（車種による）　参考価格：1800万円（外構・設計費込み、税込）

土地価格 - 2区画参考プラン　建物面積：74.52m2　間取：3LDK　カースペース2台（車種による）　参考価格：1800万円（外構・設計費込み、税込）
住宅ローンや資金面でご不安がある方でもご相談ください。ファイナンシャルプランナーの無料相談、住宅ローンに精通したスタッフによる資金計画で理想のお住まいを建てるお手伝いをさせて頂きます。
1区画参考プラン　建物面積：74.52m2　間取：3LDK　カースペース2台（車種による）　参考価格：1800万円（外構・設計費込み、税込）

前面道路は6ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います
4区画参考プラン　建物面積：76.17m2　間取：3LDK＋WIC　カースペース2台（車種による）　参考価格：1800万円（外構・設計費込み、税込）
自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です♪

町田駅まで2000m ●JR横浜線と小田急線が乗り入れている町田駅。特急ロマンスカーも止まるため、お出かけにも便利です。バリアフリー対応改装工事も終了しているので、ベビーカーでのお出かけでも安心です。ルミネ町田、町田東急ツ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図町田市森野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
町田駅まで2000m ●JR横浜線と小田急線が乗り入れている町田駅。特急ロマンスカーも止まるため、お出かけにも便利です。バリアフリー対応改装工事も終了しているので、ベビーカーでのお出かけでも安心です。ルミネ町田、町田東急ツ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】町田駅（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ミニストップ町田街道旭店（約861m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局町田旭町店（約416m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア町田滝の沢店（約469m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田森野店（約962m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマサテライト町田店（約1035m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】もりの聖愛保育園（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】森野三丁目保育園（約408m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】光の森保育園（約745m・徒歩10分）
■【病院】町田市民病院（約637m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団史世会町田胃腸病院（約981m・徒歩13分）
■【郵便局】町田郵便局（約1306m・徒歩17分）
■【郵便局】相模原鵜野森郵便局（約1765m・徒歩23分）
■【郵便局】町田森野郵便局（約1140m・徒歩15分）
■【図書館】町田市立さるびあ図書館（約1331m・徒歩17分）
■【銀行】城南信用金庫原町田支店（約955m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行町田店（約1306m・徒歩17分）
■【銀行】JA町田市町田支店（約1107m・徒歩14分）
■【警察署・交番】町田警察署（約1239m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  76.68m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2696万円
- タイプ
  
  2区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  77.31m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  3区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  84.04m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3088万円
- タイプ
  
  4区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  79.71m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3396万円

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町田市森野4丁目　建築条件付き土地4区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	町田市森野4丁目　建築条件付き土地4区画
価格	2580万円～3396万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・2600万円台・3000万円台・3300万円台（各1区画）
土地面積	76.68m²～84.04m²（23.19坪～25.42坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市森野４周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「町田」バス13分浄水場前歩6分乗り換え案内ＪＲ横浜線「古淵」歩23分乗り換え案内小田急線「町田」歩28分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：阿部　辰徳、設備：都市ガス　公営水道　下水　駐車場2台以上　区画整理地内　整形地　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　平坦地　市街地が近い　周辺交通量少なめ　整備された歩道　スーパーが近い(10分以内)　コンビニ5分以内
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: 野津田町～敷地面積50坪超陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3680万円・3980万円

: 町田市本町田 ◆新築戸建◆全16棟; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4280万円～4980万円

: ブルーミングガーデン町田市成瀬1丁目4棟; 【住所】東京都町田市成瀬１; 【価格】5580万円・5680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ町田市森野; 【住所】東京都町田市森野６; 【価格】4980万円

小田急線の物件

: プライムアベニュー世田谷代田; 【住所】東京都世田谷区代田３; 【価格】1億1980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区金程; 【住所】神奈川県川崎市麻生区金程１; 【価格】5280万円

: 閑静な住宅街・高台に立地　ガルボシティー◆町田市忠生2丁目8期◆; 【住所】東京都町田市忠生２; 【価格】3880万円

: ブランピュール生田新築分譲住宅全3棟; 【住所】神奈川県川崎市多摩区東三田３; 【価格】4730万円～5380万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

町田市森野4丁目 建築条件付き土地4区画 【建築条件付土地】 物件詳細