神功５（高の原駅） 3890万円物件詳細

神功５（高の原駅） 3890万円

住所	奈良県奈良市神功５
交通	近鉄京都線「高の原」歩24分、近鉄京都線「高の原」バス10分精華桜が丘三丁目歩7分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩39分
価格	3890万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済み即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

◆まずお問い合わせを◆
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。
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◆資料送付◆
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から
メーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など
資料で見ていただければと思います。
物件を実際に見たほうが早いという方は
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◆お待ち合わせ◆
無料送迎も承ります。
現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。
物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、
お客様のわかりやすいところをご指定ください。
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◆物件の見学◆
複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。
お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
お問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。
住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / スマートキー

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全２区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積163.28m²、建物面積98.95m²
【現地リビング写真】
日当たり良好のLDKはひろびろとした家族みんなのくつろぎ空間を実現しています。
室内（2024年4月）撮影

【現地キッチン写真】
人気の対面キッチンです♪調理中もリビングの家族の様子を見ることができます♪
室内（2024年4月）撮影
【現地外観写真】
雨で汚れを落とし、きれいな外観を保つサイディングを採用した、シンプルでスタイリッシュな外観です。
現地（2024年4月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済み即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

【現地前面道路写真】
前面道路広く間口も広いので運転が苦手な方でもラクラク駐車可能です
現地（2024年4月）撮影
【現地リビング写真】
日当たり良好のLDKはひろびろとした家族みんなのくつろぎ空間を実現しています。
室内（2024年4月）撮影
【現地コンロ写真】
コンロは3口で複数の料理を調理しているときも便利です。
室内（2024年4月）撮影

【現地シンク写真】
大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。
室内（2024年4月）撮影
【現地食洗機写真】
家事負担を軽減してくれる食洗機
室内（2024年4月）撮影
【現地浴室写真】
1坪タイプのお風呂。浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬の入浴を快適に過ごせます。
室内（2024年4月）撮影

【現地洗面化粧台写真】
三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です
室内（2024年4月）撮影
【現地トイレ写真（1階）】
ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。
室内（2024年4月）撮影
【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋と各部屋に大容量の収納スペースとトイレがあります
現地（2024年4月）撮影

【現地靴箱写真】
大容量の靴箱は大家族でもらくらく収納可能です。
現地（2024年4月）撮影
【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋と各部屋に大容量の収納スペースとトイレがあります
現地（2024年4月）撮影
【現地リビング写真】
日当たり良好のLDKはひろびろとした家族みんなのくつろぎ空間を実現しています。タタミコーナーもあります。
室内（2024年4月）撮影

【現地バルコニー写真】
ひろびろとした日当たり良好のバルコニー
現地（2024年4月）撮影
【即日見学可能】
現地完成済み即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください♪
室内（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

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■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

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地図奈良市神功５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンタウンプラザすずらん館（約1742m・徒歩22分）
■【スーパー】いそかわ押熊店（約444m・徒歩6分）
■【スーパー】コープおしくま（約573m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー押熊店（約742m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン奈良押熊町店（約554m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートならやま大通り店（約609m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン奈良押熊町店（約697m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂東押熊店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ押熊店（約705m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン北登美ケ丘店（約759m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリロイヤル押熊店（約717m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター押熊（約719m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオンおしくま店（約836m・徒歩11分）
■【中学校】奈良市立ならやま中学校（約690m・徒歩9分）
■【小学校】奈良市立ならやま小学校（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立神功こども園（約338m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みずほ保育園（約977m・徒歩13分）
■【病院】医療法人新生会総合病院高の原中央病院（約1639m・徒歩21分）
■【郵便局】木津兜台郵便局（約1180m・徒歩15分）
■【役所】奈良市役所北部出張所（約1807m・徒歩23分）
■【図書館】奈良市立北部図書館（約1805m・徒歩23分）
■【銀行】奈良信用金庫学園前支店押熊出張所（約854m・徒歩11分）
■【銀行】京都銀行高の原支店（約1656m・徒歩21分）
■【公園】神功四丁目緑地（約152m・徒歩2分）
■【公園】神功一丁目緑地（約653m・徒歩9分）
■【公園】平城4号公園（約612m・徒歩8分）

神功５（高の原駅） 3890万円販売概要

物件名	神功５（高の原駅） 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・タタミコーナー付き	諸費用	-
土地面積	163.28m²	建物面積	98.95m²
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	奈良県奈良市神功５周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「高の原」歩24分乗り換え案内近鉄京都線「高の原」バス10分精華桜が丘三丁目歩7分乗り換え案内近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神功５（高の原駅） 3890万円 物件詳細