MELDIA 奈良市富雄北３丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

MELDIA 奈良市富雄北３丁目 物件詳細

MELDIA 奈良市富雄北３丁目

住所 奈良県奈良市富雄北３
交通 近鉄奈良線「富雄」歩15分、近鉄奈良線「学園前」歩23分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩34分
価格 3480万円
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【5/12更新】≪ラスト1邸☆≫
夏涼しく冬暖かく光熱費を抑えられる、
高い住宅性能を備えたZEH（ゼッチ）住宅。
全棟吹抜けアリ♪

MELDIA 奈良市富雄北３丁目
≪B号棟/LDK≫
2面採光＆吹抜けで明るいLDKは広々18.1帖！ゆったりとくつろげる家族団らんの空間です。
物件名

MELDIA 奈良市富雄北３丁目
価格

3480万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

150.8m2
建物面積

92.72m2
住所

奈良県奈良市富雄北３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • ☆最終1邸☆
    富雄北3丁目に「展望台の家」をコンセプトにしたDCデザイナーズ住宅が新登場！土地面積約40坪以上と広々！
    「断熱」＋「省エネ」のZEH仕様！
  • ≪B号棟/LDK≫
    対面キッチン＆リビング階段で家族が自然と顔を合わせる空間になっています。
  • ≪B号棟/LDK≫
    リビングとダイニングスペースをわけて使うことができる間取り。
  • (B号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積150.8m2、建物面積92.72m2
  • ≪B号棟/キッチン≫
    ワークトップはお手入れのしやすい人工大理石。食器洗浄乾燥機やビルトイン浄水器付水栓など嬉しい設備も充実。
  • ≪B号棟/洗面≫
    洗濯機置場の上にはタオルや洗濯用品が置ける可動棚を設置しました。
  • ≪B号棟/浴室≫
    ご家族がゆったりとくつろげるサイズの浴室。浴室暖房乾燥機付きなので寒い日でもポカポカ入浴。天気が悪い日に急なお洗濯物があっても安心して干すことができます。
  • ≪B号棟/キッチン≫
    キッチン横には勝手口がついているため、ゴミ出しなどに便利！キッチン周辺に水廻りが集約されているので家事動線も良好です。
  • ≪B号棟/吹抜≫
    優しく心地の良い陽光をたっぷりリビングに届ける吹抜け。
  • ≪B号棟/洋室≫
    主寝室にはたっぷり入るクローゼットが2か所ついています。バルコニーに面した窓から直接お洗濯物を取り込んで収納できます。
  • ≪外観写真≫
    お車2台が駐車可能なスペースを確保できます。北側は約4ｍの道路に接面。お車の出し入れもしやすい広さ。
  • 北側約4.0ｍ、西側約4.9ｍの道路に接面。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日

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設備仕様

  • ■クリナップキッチン「KT」
    ■クリナップキッチン「KT」
    ≪施工例≫
    清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
  • ■TOTOユニットバス「sazana」
    ■TOTOユニットバス「sazana」
    ≪施工例≫
    お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
  • ■LIXIL洗面「MV」
    ■LIXIL洗面「MV」
    ≪施工例≫
    広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • ■LIXILトイレ「ベーシア」
    ■LIXILトイレ「ベーシア」
    ≪施工例≫
    従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔。
  • ■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
    ■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
    ≪施工例≫
    住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。
    高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

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地図奈良市富雄北３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日

その他周辺環境

  • ■【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前店（約1415m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ローソン富雄駅北店（約1045m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局富雄三松店（約705m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】カインズ奈良二名店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ学園前店（約1390m・徒歩18分）
  • ■【中学校】奈良市立富雄中学校（約1750m・徒歩22分）
  • ■【小学校】奈良市立富雄北小学校（約915m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】そら保育園（約200m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】ソフィア富雄保育園（約590m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】奈良市立富雄北幼稚園（約825m・徒歩11分）
  • ■【病院】医療法人松本快生会西奈良中央病院（約1885m・徒歩24分）
  • ■【郵便局】奈良富雄郵便局（約1360m・徒歩17分）
  • ■【図書館】奈良市立西部図書館（約1760m・徒歩22分）
  • ■【銀行】南都銀行富雄支店（約1175m・徒歩15分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行富雄支店（約1320m・徒歩17分）
  • ■【銀行】奈良信用金庫富雄支店（約1385m・徒歩18分）
  • ■【公園】学園赤松町緑地（約875m・徒歩11分）

区画図

北側約4.0ｍ、西側約4.9ｍの道路に接面。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.72m2
      土地面積
      150.8m2
      価格
      3480万円

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MELDIA 奈良市富雄北３丁目 販売概要

物件名 MELDIA 奈良市富雄北３丁目
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.8m2 建物面積 92.72m2
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市富雄北３
交通 近鉄奈良線「富雄」歩15分 近鉄奈良線「学園前」歩23分 近鉄奈良線「菖蒲池」歩34分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23確認建築財なら0432号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 建都住宅販売(株)大阪店
  • 【TEL】0120-265577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    建都住宅販売(株)大阪店建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102
    国土交通大臣（7）第005298号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2028年12月5日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】奈良県奈良市南登美ヶ丘
    【価格】販売価格未定
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    【住所】奈良県生駒市松美台
    【価格】2780万円
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    【住所】大阪府東大阪市東石切町２
    【価格】2980万円
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    奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国326位

    偏差値
    50.18

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国533位
    利便度
    県内6位
    全国628位
    快適度
    県内2位
    全国135位
    富裕度
    県内1位
    全国205位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国625位

    偏差値
    46.75

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数22施設県内1位全国64位
    一般診療所数389施設県内1位全国50位
    1万人当たり病床数123.0床県内4位全国431位
    1万人当たり医師数29.7人県内3位全国138位
    介護老人施設定員数2,750人県内1位全国49位
    介護保険料5,966円県内4位全国452位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件県内10位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.41件県内10位全国555位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円～ 2,309,240円～ 1,920,200円～ 1,533,440円～ 1,147,010円～ 763,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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