新築戸建　船橋市大穴南１丁目全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築戸建　船橋市大穴南１丁目全３棟

住所	千葉県船橋市大穴南１
交通	新京成線「滝不動」歩9分、新京成線「三咲」歩19分
価格	2990万円～3390万円

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◎大穴小学校まで徒歩4分
◎収納の多さが自慢です　納戸あり
◎カースペース2台
◎前面道路幅６ｍのため車も入れやすいです
◎住宅ローンはお任せください

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	新築戸建　船橋市大穴南１丁目全３棟
価格	2990万円～3390万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.47m²～108.36m²（30.39坪～32.77坪）（登記）
建物面積	92.43m²～101.02m²（27.95坪～30.55坪）（登記）
住所	千葉県船橋市大穴南１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 法適合状況調査報告書 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸

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現地（2024年5月）撮影
１号棟　雨が降っても濡れない玄関
現地（2024年5月）撮影
2号棟　雨が降っても濡れない屋根付き玄関
(1号棟)、価格3290万円、2LDK+2S、土地面積103.29m²、建物面積95.95m²

現地（2024年5月）撮影
4つの窓が特徴の外観
3号棟リビング
リビングに収納がありますよ
3号棟お風呂

3号棟キッチン
カウンターキッチン採用
3号棟シューズクローゼット
全棟共通トイレ

区画図
区画図
2階北側居室

完成パース
3号棟広い玄関
3号棟北側居室

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

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地図船橋市大穴南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  95.95m²
  
  土地面積
  
  103.29m²
  
  価格
  
  3290万円

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新築戸建　船橋市大穴南１丁目全３棟販売概要

物件名	新築戸建　船橋市大穴南１丁目全３棟
価格	2990万円～3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2990万円台・3290万円台・3390万円台
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.47m²～108.36m²（30.39坪～32.77坪）（登記）	建物面積	92.43m²～101.02m²（27.95坪～30.55坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市大穴南１周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「滝不動」歩9分乗り換え案内新京成線「三咲」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％　容積率100％	特記事項	設備：都市ガス　公共下水　公営水道、建築確認番号：HPA-24-02050-1HPA-24-02051-1HPA=24-02052-1
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	納得不動産(株)Growing up 【TEL】043-310-4962お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 納得不動産(株)Growing up納得不動産(株)Growing upのその他の物件情報を見る千葉県千葉市若葉区加曽利町984-11 千葉県知事（3）第016436号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築戸建 船橋市大穴南１丁目全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細