いろどりアイタウン　船橋市三山2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

いろどりアイタウン　船橋市三山2丁目

住所	千葉県船橋市三山２
交通	京成本線「京成大久保」歩23分、ＪＲ総武線「津田沼」バス16分三山学園台公園歩7分、新京成線「前原」歩36分
価格	2990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【売主物件】三山小学校まで徒歩5分以内！お子様も無理なく通学できます！
ヤオコー船橋三山店まで830ｍ！毎日のお買い物もラクラクです♪

: 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

物件名	いろどりアイタウン　船橋市三山2丁目
価格	2990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	88m²
建物面積	97.08m²
住所	千葉県船橋市三山２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。

間取図
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

コンパクトなのは狭さじゃなく、使い勝手にこだわった広さの証明。ちょっとした雨風でも対応可能なバルコニー屋根が設置可能！南向きで陽当りが良く、お洗濯物が良く乾き気持ち良いです！
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。

節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪

現地（2024年3月）撮影
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ヤオコー船橋三山店まで962m
船橋三山郵便局まで938m
船橋市立三田中学校まで1155m

ウエルシア船橋田喜野井店まで1543m
セブンイレブン船橋三山7丁目店まで711m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■／■／■／■／■／■／■／■／■／■／■／■／■
お問合せ・ご見学希望のお客様へ
当ページの【資料請求】【見学予約】または
【フリーダイヤル 0120-995-782】
よりお申込み下さい♪
■／■／■／■／■／■／■／■／■／■／■／■／■

◎ご都合に合わせて、時短でのご案内・ご相談も可能です◎

～ご相談所要時間の目安～
●物件見学/1物件あたり（15分～）
●資金計画のご相談（20分～）
●ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～）

・スタッフ全員マスク対応ですのでご安心ください☆
・土日、祝日だけでなく平日のご見学も大歓迎☆
・完成前の場合は同仕様の完成物件を見学できます☆
・高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売中☆
・住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介☆
・オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
・他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
・気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

◇小さなお子様をお連れのお客様◇
キッズスペースにＤＶＤやおもちゃなどをご準備していますので安心してお越しください！

◇お車でお越しのお客様◇
店舗入り口に広い駐車場がございます（※無料）！

◇見学物件の場所が分からない場合◇
当社物件近くでのお待ち合わせや、最寄駅などの送迎もできます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図船橋市三山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ヤオコー船橋三山店まで962m
コンビニ
セブンイレブン船橋三山7丁目店まで711m
ドラッグストア
ウエルシア船橋田喜野井店まで1543m

中学校
船橋市立三田中学校まで1155m
小学校
船橋市立三山小学校まで276m
幼稚園・保育園
すずらん幼稚園まで318m

郵便局
船橋三山郵便局まで938m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー船橋三山店（約962m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋三山7丁目店（約711m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋田喜野井店（約1543m・徒歩20分）
■【中学校】船橋市立三田中学校（約1155m・徒歩15分）
■【小学校】船橋市立三山小学校（約276m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】すずらん幼稚園（約318m・徒歩4分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院（約1050m・徒歩14分）
■【郵便局】船橋三山郵便局（約938m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.08m²
  
  土地面積
  
  88m²
  
  価格
  
  2990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

いろどりアイタウン　船橋市三山2丁目販売概要

物件名	いろどりアイタウン　船橋市三山2丁目
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88m²	建物面積	97.08m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市三山２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大久保」歩23分乗り換え案内ＪＲ総武線「津田沼」バス16分三山学園台公園歩7分乗り換え案内新京成線「前原」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：堀内、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1S建02846号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計船橋店【TEL】0120-995782お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計船橋店(株)アイダ設計船橋店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市上山町2-448 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: Asobi-創家　船橋市二和東第二; 【住所】千葉県船橋市二和東５; 【価格】3290万円・3390万円

: 船橋市駿河台第2期; 【住所】千葉県船橋市駿河台２; 【価格】3390万円

: 船橋市三山5丁目　全6棟　新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市三山５; 【価格】2690万円・2890万円

: 船橋市前原東5丁目　全5棟; 【住所】千葉県船橋市前原東５; 【価格】3899万円～4099万円

京成本線の物件

: 広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！; 【住所】千葉県市川市須和田２; 【価格】5045万円

: オープンライブス海神アクセス; 【住所】千葉県船橋市海神１; 【価格】3899万円・4299万円

: オープンライブス高砂アクセス; 【住所】東京都葛飾区高砂８; 【価格】3680万円

: 習志野市谷津9期; 【住所】千葉県習志野市谷津３; 【価格】5398万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

いろどりアイタウン 船橋市三山2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細