プロステージ習志野台6丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

プロステージ習志野台6丁目

住所	千葉県船橋市習志野台６
交通	東葉高速鉄道「北習志野」歩14分、東葉高速鉄道「船橋日大前」歩11分、新京成線「北習志野」歩14分
価格	3980万円～4180万円

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東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩11分
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩14分
公道6ｍ～9.9ｍの開放的な立地
限定2区画
新生活応援キャンペーン実施中!!

: 現地（2024 年4月）撮影
公道角地の好立地!!
東葉高速・新京成線「北習志野駅」徒歩14分

物件名	プロステージ習志野台6丁目
価格	3980万円～4180万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
土地面積	69.11m²～81.5m²（登記）
建物面積	114.37m²～114.49m²（登記）
住所	千葉県船橋市習志野台６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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1号棟
（ＬＤＫ17.5帖+畳コーナー2.5帖）
外部からの視線をカットされたプライベートな空間を演出できる2階リビング。
畳コーナーでは、くつろぎながらテレビも視聴可能♪
2号棟間取図
ＬＤＫ18帖+パントリー・リビング収納
主寝室9.1帖+ＷＩＣ
玄関洗面・ＳＩＣ
（2号棟）
ダイニング横「袖壁部分」には、湿度が高い時には、湿気を吸収し、乾燥している時は、湿気を放出する優れた調湿性能を持った「エコカラット」を採用しております。

（2号棟）
ＬＤＫ18帖+パントリー＋リビング収納
家族が集うリビング空間は、常に家族の所有物が散らかりがちです。
収納効率を考えリビング空間には、扉付きの収納を設けております。
（2号棟）キッチン床部分には、「フロアタイル」を採用。
傷や汚れに強い商材になりますのでお手入れラクラク♪
また、キッチン空間には、パントリーを設けておりますので買い溜めしても大丈夫♪
1号棟間取図
ＬＤＫ17.5帖+畳コーナー+ランドリールーム
主寝室7.5帖+ＷＩＣ2.5帖
広々玄関ホール・シューズクローク

（1号棟）
（ＬＤＫ17.5帖+畳コーナー2.5帖）
外部からの視線をカットされたプライベートな空間を演出できる2階リビング。
畳コーナーでは、くつろぎながらテレビも視聴可能♪
（1号棟）
キッチン腰壁部分には、湿度が高い時には、湿気を吸収し、乾燥している時は、湿気を放出する優れた調湿性能を持った「エコカラット」を採用しております。
（1号棟）
キッチン床部分には、「フロアタイル」を採用。
傷や汚れに強い商材になりますのでお手入れラクラク♪
ダイニング横には、お子様のお勉強やちょっとした家事仕事のできるカウンターを設けております。

1号棟
リビング
1号棟
リビング
2号棟
リビング

一部展示家具配置済み
内見お待ちしております♪
【くるりんポイ排水溝】
浴槽排水を利用して排水口内にうずを発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
シンプル構造でお掃除ラクラクなので、もっとお風呂が好きになりそう♪
ウォシュレット一体型シャワートイレ
壁面収納付き

ミラーキャビネット、3面鏡、キレイアップカウンター・水栓
使いやすいエコハンドル
1号棟
広々バルコニー
2号棟
広々した玄関ホール
シューズクローク・玄関洗面あり!!

家具付き物件！
設置中の家具照明は、お客様にプレゼント！
角地の開放的な立地に全2区画!!
完成致しました!!

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地図船橋市習志野台６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
エキタきたならまで1029m
スーパー
西友北習志野店まで811m
中学校
船橋市立習志野台中学校まで598m

小学校
船橋市立習志野台第二小学校まで935m
病院
医療法人成春会北習志野花輪病院まで478m
郵便局
船橋東郵便局まで582m

図書館
船橋市東図書館まで1065m
公園
北習志野近隣公園まで727m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】エキタきたなら（約1029m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークマート習志野台店（約1027m・徒歩13分）
■【スーパー】西友北習志野店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】マミーマート船橋日大前店（約1377m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシア習志野台5丁目店（約895m・徒歩12分）
■【中学校】船橋市立習志野台中学校（約598m・徒歩8分）
■【小学校】船橋市立習志野台第二小学校（約935m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】船橋いづみ幼稚園（約238m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】まこと保育園分園（約328m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】アンデルセン保育園（約734m・徒歩10分）
■【病院】医療法人成春会北習志野花輪病院（約478m・徒歩6分）
■【郵便局】船橋東郵便局（約582m・徒歩8分）
■【図書館】船橋市東図書館（約1065m・徒歩14分）
■【公園】北習志野近隣公園（約727m・徒歩10分）

プロステージ習志野台6丁目販売概要

物件名	プロステージ習志野台6丁目
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	69.11m²～81.5m²（登記）	建物面積	114.37m²～114.49m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市習志野台６周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「北習志野」歩14分乗り換え案内東葉高速鉄道「船橋日大前」歩11分乗り換え案内新京成線「北習志野」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	原野
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建03597-2号第23UDI1C建04130号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスプロ【TEL】047-496-0001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスプロ(株)ハウスプロのその他の物件情報を見る千葉県船橋市習志野台3-18-9 千葉県知事（4）第015213号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: ◆◇当社メルディアグループ物件／メルディア前原西5丁目No.3◇◆; 【住所】千葉県船橋市前原西５; 【価格】4490万円・4590万円

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: 【メルディアの仲介】船橋市宮本1丁目/ 新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市宮本１; 【価格】4497万円～5179万円

: レオガーデン船橋　北本町2丁目/予告広告; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】販売価格未定

東葉高速鉄道の物件

: 船橋市飯山満町　新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市飯山満町１; 【価格】4980万円・5180万円

: Blooming Garden　船橋市習志野台６丁目; 【住所】千葉県船橋市習志野台６; 【価格】4680万円

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: レオガーデンカリフォルニア住宅　Rippers Hills（リッパーズヒルズ）/予告広告; 【住所】千葉県船橋市高根町; 【価格】販売価格未定

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プロステージ習志野台6丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細