【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期建築条件付土地

住所	山口県下松市大字末武上
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩8分
価格	1036万円～1182万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期販売開始！ご来場予約でEメールでもらえるギフト券4000円プレゼント！利便性の良いエリア

: 安心安全のセキスイハイム分譲地です。（2024年4月撮影）

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期
価格	1036万円～1182万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	10区画
土地面積	203.02m²～210.9m²
住所	山口県下松市大字末武上

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好

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日当たり良好です。（2024年4月撮影）
第一期3区画分譲中です！（2024年4月撮影）
区画図

現地案内図
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
サンリブ下松まで1000m 営業時間９：３０　～　２１：００　定休日：原則無し
公集小学校まで1130m

末武中学校まで1610m
下松スポーツ公園まで3990m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）

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地図下松市大字末武上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
公集小学校まで1130m
中学校
末武中学校まで1610m
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス花岡店まで790m 営業時間１０：００～２１：００　定休日：原則無し

幼稚園・保育園
四恩幼稚園まで1130m
病院
定金内科医院まで1530m
病院
篠原小児科医院まで2320m

銀行
西京銀行末武支店まで990m
ショッピングセンター
サンリブ下松まで1000m 営業時間９：３０　～　２１：００　定休日：原則無し
公園
下松スポーツ公園まで3990m

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案内図

: 現地案内図
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】公集小学校（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】末武中学校（約1610m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス花岡店（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】四恩幼稚園（約1130m・徒歩15分）
■【病院】定金内科医院（約1530m・徒歩20分）
■【病院】篠原小児科医院（約2320m・徒歩29分）
■【銀行】西京銀行末武支店（約990m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】サンリブ下松（約1000m・徒歩13分）
■【公園】下松スポーツ公園（約3990m・徒歩50分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  210.9m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1182万円
- タイプ
  
  6号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  203.02m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1036万円
- タイプ
  
  5号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  203.79m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1042万円

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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期
価格	1036万円～1182万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（2区画）
土地面積	203.02m²～210.9m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金44000円（税込）、審査手数料1200円、公共下水道受益者負担金250円（m²あたり）
販売区画数	3区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	山口県下松市大字末武上周辺地図下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年5月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（5号地：14.77m²×1/5、6号地：14.77m²×3/5）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田（造成後宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　雄平、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：指令令５周土第87-6号（令和5年9月13日）、開発面積：2925.12m²、自社持分面積：2925.12m²
その他制限事項	当団地にはまちなみガイドラインが制定されています。建物・外構等の建築は、まちなみガイドラインに基づく建築が必要です。

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社山口支店　【TEL】0120-118-164(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)山口支店セキスイハイム中四国(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡維新町1-27 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下松市（くだまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国23位

偏差値: 53.38

項目別順位

安心度: 県内10位
全国420位

利便度: 県内2位
全国35位

快適度: 県内1位
全国14位

富裕度: 県内2位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国169位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内7位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,244人	県内6位	全国353位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内8位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内12位	全国524位
一般診療所数	48施設	県内8位	全国418位
1万人当たり病床数	83.5床	県内13位	全国622位
1万人当たり医師数	14.7人	県内12位	全国570位
介護老人施設定員数	273人	県内13位	全国737位
介護保険料	6,100円	県内13位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内10位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内12位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,913円/月	16,036円/月	19,010円/月	23,473円/月	30,914円/月	45,801円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,143円/月	14,714円/月	22,263円/月	37,256円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,711円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	483,460円～	412,960円～	345,500円～	275,520円～	206,140円～	138,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク下松第一期 【建築条件付土地】 物件詳細