下松市南花岡2丁目　全3棟　ラスト2棟！物件詳細

下松市南花岡2丁目　全3棟　ラスト2棟！

住所	山口県下松市南花岡２
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩9分
価格	2680万円～2720万円

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ハウスドゥ下松《0833-48-6111》
◇下松市南花岡の新築住宅☆
◆シューズクローク等収納充実
◇生活環境充実

: 1号地：外観

物件名	下松市南花岡2丁目　全3棟　ラスト2棟！
価格	2680万円～2720万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.67m²～158.98m²
建物面積	93.65m²～101.02m²
住所	山口県下松市南花岡２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地

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2号地：外観
1号地：リビング
落ち着いた雰囲気のリビングです。窓からの採光も明るく、家族のにぎやかな声が聞こえてきそうです。
(1号地)、価格2720万円、4LDK、土地面積158.98m²、建物面積96.65m²

(2号地)、価格2680万円、4LDK、土地面積150.67m²、建物面積93.65m²
1号地：キッチン
ダークブラウンの床に映える白を基調としたキッチンです。リビング全体を見渡すことができます。
1号地：浴室
一日の疲れをゆっくりと癒すことのできる浴室です。窓が付いていますので換気も行うことができます。

2号棟：トイレ
温水洗浄便座付です。
2号地：洗面台
洗面台の上に窓があしらえてあり、明るい印象の洗面室です。
2号地：リビング
明るい雰囲気のリビングです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■物件案内ツアー開催中■□
物件案内ツアーとは？
気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！
※オープンハウスではありませんのでご注意ください。

日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので
事前にご予約をお願いいたします。

【ハウスドゥ下松お客様への10のお約束】
1.地域密着のお店です。ご来店いただけるだけで、物件探し・住宅ローン・契約・購入後の税金の手続き等がお店で出来ます。
2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。
3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。
4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。
5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。
6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。
7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。
9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。
10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」

「ハウスドゥ下松に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるよう一緒に楽しくお家探しをしましょう♪

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地図下松市南花岡２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
下松市立花岡小学校まで1200m
中学校
下松市立末武中学校まで1200m
コンビニ
ファミリーマート下松南花岡店まで500m

ショッピングセンター
サンリブ下松まで550m
スーパー
ミスターマックス末武店まで900m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】下松市立花岡小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】下松市立末武中学校（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート下松南花岡店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】サンリブ下松（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ミスターマックス末武店（約900m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.65m²
  
  土地面積
  
  150.67m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.65m²
  
  土地面積
  
  158.98m²
  
  価格
  
  2720万円

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下松市南花岡2丁目　全3棟　ラスト2棟！販売概要

物件名	下松市南花岡2丁目　全3棟　ラスト2棟！
価格	2680万円～2720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.67m²～158.98m²	建物面積	93.65m²～101.02m²
販売スケジュール	-
住所	山口県下松市南花岡２周辺地図下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：藤谷　貴司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R3建確建住セ周第0062号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ下松(株)スクエア【TEL】0833-48-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ下松(株)スクエアハウスドゥ下松(株)スクエアのその他の物件情報を見る山口県下松市瑞穂町1-9-11 山口県知事（8）第002395号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山口県下松市（くだまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国23位

偏差値: 53.38

項目別順位

安心度: 県内10位
全国420位

利便度: 県内2位
全国35位

快適度: 県内1位
全国14位

富裕度: 県内2位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国169位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内7位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,244人	県内6位	全国353位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内8位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内12位	全国524位
一般診療所数	48施設	県内8位	全国418位
1万人当たり病床数	83.5床	県内13位	全国622位
1万人当たり医師数	14.7人	県内12位	全国570位
介護老人施設定員数	273人	県内13位	全国737位
介護保険料	6,100円	県内13位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内10位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内12位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下松市南花岡2丁目 全3棟 ラスト2棟！ 物件詳細