平屋分譲！【一条工務店】椙杜ニュータウン分譲住宅「太陽光＋蓄電池防災モデル」2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平屋分譲！【一条工務店】椙杜ニュータウン分譲住宅「太陽光＋蓄電池防災モデル」2期

住所	山口県岩国市周東町下久原
交通	ＪＲ岩徳線「周防高森」歩15分
価格	3490万円～3710万円

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＜一条工務店＞周辺に生活利便が整ったニュータウンに平屋と二階建の高性能分譲住宅販売中！
水のおいしい地域で敢えての井戸水、大容量太陽光蓄電池つきで、光熱費にさようなら♪

: D16号地（完成物件）
南側に駐車スペースとお庭なので、室内外で一体的に使える間取り・配置にしました

物件名	平屋分譲！【一条工務店】椙杜ニュータウン分譲住宅「太陽光＋蓄電池防災モデル」2期
価格	3490万円～3710万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	152.03m²～217.59m²（登記）
建物面積	94.59m²～112.53m²
住所	山口県岩国市周東町下久原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化

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和室併設とアクセントクロスで変化に富んだ広々リビング。大型画面で映画館のように充実した動画ライフを送れます。
一条新仕様「ラシックシリーズ」はシンクの位置を変更して、より料理がしやすくなるように考えられたキッチンです。
トールボックス付きの洗面台は鏡の裏も全面収納になっています。コンセントもあり。

シンプルでありながら高性能浴槽です。床暖房も入っており、寒い日でも快適に入浴を楽しめます。
リビングから浴室まで生活空間のほぼ100%をカバー。火を使わないのでお子様のやけど等の心配もありません。
D8A号地（セミオーダー・未完成物件）
北道路なので特に玄関側の外観を意識しました

E2号地（セミオーダー・未完成物件）
東西に建物がなく南は平屋なので、日当たりが良い南庭を広く使えるように配置しました
ザ・ビッグ周東店まで1000m 営業時間8:00～21:00　同敷地内に電気屋・銀行・100均もあるショッピングセンター。イオンポイントを貯めてオトクに買い物できます
たんぽぽ保育園まで180m 分譲地内にあり、保育園在籍園児が100人超の人気保育園。保育士さんも優しく、雰囲気◎。歩いて送迎できます

周東幼稚園まで429m 仏教精神に基づき、のびのびした環境で豊かな感性を育む幼稚園です
岩国市立高森小学校まで712m 児童数約290名、旧周東町内の中で最も大きな規模の学校です。心の教育を推進、ICT機器を取り入れた学力の向上を図っております
岩国市立周東中学校まで605m 生徒数約200名、挨拶日本一、合唱日本一、挑戦日本一を目指しております

D16号地省エネ性能ラベル
ZEH水準を超える断熱性能を確保
椙杜ニュータウン上空東から
中央フード高森店まで651m 営業時間9:00～20:00 椙杜住民の台所。惣菜・お弁当がとにかく美味しく、安い。当日限りの特売も毎日開催中

ディスカウントドラッグコスモス周東店まで657m 営業時間10:00～21:00　ポイント制度がない為、毎日が安い、お買い得のドラッグストアです
ホームプラザナフコ玖珂店まで762m 営業時間8:00～19:00 家具・インテリアならナフコへ。椙杜分譲住宅の家具もナフコに設置してもらってます
エディオン周東店まで1180m 営業時間10:00～19:30 家電のことならエディオン。訪問修理窓口があり24時間受付対応してます

JR岩徳線「周防高森」駅まで約1.1km、山陽自動車道「玖珂」ICまで車で約6分
分譲地（2022年4月）撮影

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設備仕様

全館床暖房システム
リビングから浴室まで生活空間のほぼ100%をカバー。火を使わないのでお子様のやけど等の心配もありません。
大容量太陽光発電システム
屋根一体型ソーラーパネルはスッキリとしたデザイン。たっぷりの発電メリットも期待でき、家計をサポートします。
外壁全面タイル貼り
街並みに美しく映える全面タイル貼り。贅沢なエクステリアを叶えます。耐久性が高くメンテナンス費がおトクです。

高性能樹脂サッシ
家の断熱性能を大きく左右する「窓」には樹脂サッシを採用。優れた断熱性と遮音性を兼ね備えています。
全熱交換型換気システム
換気による熱逃げを防ぎ室内温度を快適に保ちます。外気中の花粉は98％、黄砂などもシャットアウトします。
大容量蓄電池
大容量7kWの蓄電池も搭載のため、停電時も蓄電池の中の電気で家じゅうの電気が使え、普段の生活を守ります。

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構造の特徴

高気密・高断熱
夏は熱の侵入を防ぎ、冬は暖房で暖めた熱を外に逃がしません。快適で冷暖房費にも大きな差が出る、おトクな住まい。
耐震等級３
災害時の拠点となる消防署や警察署と同じ、耐震等級3。優れた耐震性で、もしもの時も安心です。
長期優良住宅
長期優良住宅に適合し、数十年後も高い資産価値を保ちます。税制優遇や環境負荷の低減など様々なメリットがあります。

アフターサポート
購入時だけでなく、いつまでも末永いお付き合いを。長期保証やアフターサポートなど、将来にわたる安心をご用意しています。
オール電化
IHクッキングヒータをはじめ、全館床暖房やエコキュートなど安全・経済的な設備を採用。オール電化仕様の住宅です。
部屋干し仕様
熱交換換気システム「ロスガード90」が、室内の空気を動かし、洗濯物を乾きやすく、イヤなにおいをつきにくくします。

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地図岩国市周東町下久原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス周東店まで657m 営業時間10:00～21:00　ポイント制度がない為、毎日が安い、お買い得のドラッグストアです
スーパー
ザ・ビッグ周東店まで1000m 営業時間8:00～21:00　同敷地内に電気屋・銀行・100均もあるショッピングセンター。イオンポイントを貯めてオトクに買い物できます
ホームセンター
ホームプラザナフコ玖珂店まで762m 営業時間8:00～19:00 家具・インテリアならナフコへ。椙杜分譲住宅の家具もナフコに設置してもらってます

その他環境写真
エディオン周東店まで1180m 営業時間10:00～19:30 家電のことならエディオン。訪問修理窓口があり24時間受付対応してます
スーパー
中央フード高森店まで651m 営業時間9:00～20:00 椙杜住民の台所。惣菜・お弁当がとにかく美味しく、安い。当日限りの特売も毎日開催中
幼稚園・保育園
たんぽぽ保育園まで180m 分譲地内にあり、保育園在籍園児が100人超の人気保育園。保育士さんも優しく、雰囲気◎。歩いて送迎できます

小学校
岩国市立高森小学校まで712m 児童数約290名、旧周東町内の中で最も大きな規模の学校です。心の教育を推進、ICT機器を取り入れた学力の向上を図っております
中学校
岩国市立周東中学校まで605m 生徒数約200名、挨拶日本一、合唱日本一、挑戦日本一を目指しております
幼稚園・保育園
周東幼稚園まで429m 仏教精神に基づき、のびのびした環境で豊かな感性を育む幼稚園です

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案内図

: JR岩徳線「周防高森」駅まで約1.1km、山陽自動車道「玖珂」ICまで車で約6分

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その他周辺環境

■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス周東店（約657m・徒歩9分）
■【スーパー】ザ・ビッグ周東店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ玖珂店（約762m・徒歩10分）
■【その他環境】エディオン周東店（約1180m・徒歩15分）
■【スーパー】中央フード高森店（約651m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン岩国周東下久原店（約1088m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園（約180m・徒歩3分）
■【小学校】岩国市立高森小学校（約712m・徒歩9分）
■【中学校】岩国市立周東中学校（約605m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】周東幼稚園（約429m・徒歩6分）
■【高校・高専】山口県立高森高校（約905m・徒歩12分）
■【郵便局】高森郵便局（約927m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D16
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  94.59m²
  
  土地面積
  
  217.59m²
  
  価格
  
  3540万円
- タイプ
  
  E2
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  112.53m²
  
  土地面積
  
  211.15m²
  
  価格
  
  3710万円
- タイプ
  
  D8A号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.94m²
  
  土地面積
  
  152.03m²
  
  価格
  
  3490万円

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平屋分譲！【一条工務店】椙杜ニュータウン分譲住宅「太陽光＋蓄電池防災モデル」2期販売概要

物件名	平屋分譲！【一条工務店】椙杜ニュータウン分譲住宅「太陽光＋蓄電池防災モデル」2期
価格	3490万円～3710万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.03m²～217.59m²（登記）	建物面積	94.59m²～112.53m²
販売スケジュール	-
住所	山口県岩国市周東町下久原周辺地図岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ岩徳線「周防高森」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	9戸
完成時期	契約後12ヶ月	入居時期	契約後12ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建・2階建（２×６工法）	施工	一条工務店
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：私設井戸、本下水、建築確認番号：R4建確建住セ山第0641号
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、特別用途制限地域、建築協定有

問い合わせ先	株式会社一条工務店　不動産部【TEL】0120-130-050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)一条分譲住宅広島営業所(株)一条分譲住宅広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区中筋3-7-18 パレグレース中筋303 国土交通大臣（2）第009317号
情報提供日	2025/01/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩国市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】岩国市玖珂町1号地・6号地; 【住所】山口県岩国市玖珂町; 【価格】4470万円～4580万円

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: 玖珂町野口分譲地【積水ハウス】; 【住所】山口県岩国市玖珂町; 【価格】994万円～1162万円

: 【セキスイハイム】岩国市玖珂町1号地・6号地; 【住所】山口県岩国市玖珂町; 【価格】4470万円～4580万円

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山口県岩国市（いわくにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国554位

偏差値: 48.93

項目別順位

安心度: 県内10位
全国368位

利便度: 県内13位
全国755位

快適度: 県内8位
全国363位

富裕度: 県内8位
全国484位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国387位

偏差値: 49.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内3位	全国91位
一般診療所数	119施設	県内5位	全国177位
1万人当たり病床数	174.9床	県内7位	全国212位
1万人当たり医師数	24.0人	県内8位	全国260位
介護保険施設定員数	1,217人	県内5位	全国170位
介護保険料	5,800円	県内10位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	県内8位	全国228位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内8位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩国市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平屋分譲！【一条工務店】椙杜ニュータウン分譲住宅「太陽光＋蓄電池防災モデル」2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細