下松市東豊井新築戸建　全２棟物件詳細

下松市東豊井新築戸建　全２棟

住所	山口県下松市大字東豊井寺迫
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩9分
価格	3380万円

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【ハウスドゥ下松】お問合せは《0833-48-6111》
◆制震ダンパー
◇オール電化
◆食器洗浄乾燥機
◇リビング経由階段
◆並列駐車2台可能

: （A-1）完成予想図

物件名	下松市東豊井新築戸建　全２棟
価格	3380万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	146m²～147.26m²
建物面積	99.66m²・101.01m²
住所	山口県下松市大字東豊井寺迫

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（A-2）完成予想図
前面道路約4.0ｍです。
(A-1)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積147.26m²、建物面積99.66m²

(A-2)、価格3380万円、4LDK、土地面積146m²、建物面積101.01m²
下松市立下松小学校まで550m
下松市立下松中学校まで280m

ローソン下松青柳2丁目店まで180m
アルク下松店まで130m
スーパーマルエス旗岡店まで900m

JR下松駅まで720m
下松豊井郵便局まで850m
下松市役所まで1000m

建設現場
建設現場
建設現場

建設現場
建設現場
建設現場

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■物件案内ツアー開催中■□
物件案内ツアーとは？
気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！
※オープンハウスではありませんのでご注意ください。

日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので
事前にご予約をお願いいたします。

【ハウスドゥ下松お客様への10のお約束】
1.地域密着のお店です。ご来店いただけるだけで、物件探し・住宅ローン・契約・購入後の税金の手続き等がお店で出来ます。
2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。
3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。
4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。
5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。
6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。
7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。
9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。
10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」

「ハウスドゥ下松に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるよう一緒に楽しくお家探しをしましょう♪

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地図下松市大字東豊井寺迫周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
下松市立下松小学校まで550m
中学校
下松市立下松中学校まで280m
駅
JR下松駅まで720m

コンビニ
ローソン下松青柳2丁目店まで180m
スーパー
アルク下松店まで130m
スーパー
スーパーマルエス旗岡店まで900m

郵便局
下松豊井郵便局まで850m
役所
下松市役所まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】下松市立下松小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】下松市立下松中学校（約280m・徒歩4分）
■【駅】JR下松駅（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン下松青柳2丁目店（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】アルク下松店（約130m・徒歩2分）
■【スーパー】スーパーマルエス旗岡店（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】下松豊井郵便局（約850m・徒歩11分）
■【役所】下松市役所（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 前面道路約4.0ｍです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A-2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  146m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  A-1
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.66m²
  
  土地面積
  
  147.26m²
  
  価格
  
  3380万円

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下松市東豊井新築戸建　全２棟販売概要

物件名	下松市東豊井新築戸建　全２棟
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146m²～147.26m²	建物面積	99.66m²・101.01m²
販売スケジュール	-
住所	山口県下松市大字東豊井寺迫周辺地図下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：藤谷　貴司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：JE23BA1-350173号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ下松(株)スクエア【TEL】0833-48-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ下松(株)スクエアハウスドゥ下松(株)スクエアのその他の物件情報を見る山口県下松市瑞穂町1-9-11 山口県知事（8）第002395号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下松市（くだまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国23位

偏差値: 53.38

項目別順位

安心度: 県内10位
全国420位

利便度: 県内2位
全国35位

快適度: 県内1位
全国14位

富裕度: 県内2位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国169位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内7位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,244人	県内6位	全国353位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内8位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内12位	全国524位
一般診療所数	48施設	県内8位	全国418位
1万人当たり病床数	83.5床	県内13位	全国622位
1万人当たり医師数	14.7人	県内12位	全国570位
介護老人施設定員数	273人	県内13位	全国737位
介護保険料	6,100円	県内13位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内10位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内12位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下松市東豊井新築戸建 全２棟 物件詳細