小倉南区南方１期物件詳細

小倉南区南方１期

住所	福岡県北九州市小倉南区南方３
交通	北九州モノレール「徳力公団前」歩12分、ＪＲ日豊本線「南小倉」バス20分南方3丁目歩5分～6分、ＪＲ鹿児島本線「小倉」バス23分南方3丁目歩5分～6分
価格	3448万円～3498万円

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: 【1号棟】
現在建設中の為、見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

物件名	小倉南区南方１期
価格	3448万円～3498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	106.8m²～116.73m²（登記）
建物面積	100.61m²・103.51m²（登記）
住所	福岡県北九州市小倉南区南方３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】
現地（2024年4月）撮影
【2号棟】
現在建設中の為、見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
(１号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積116.73m²、建物面積100.61m²

【3号棟】
現在建設中の為、見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
（1号棟）同形状・同仕様
オートバス、暖房乾燥機付きの快適な浴室
（1号棟）同形状・同仕様
食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチン

（1号棟）同形状・同仕様
シャワー付き洗面台
（1号棟）同形状・同仕様
ウォシュレット付きトイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現在建設中の為、見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。

当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

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間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
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０９３４８２２６５７　まで

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

２４時間換気システム
シャッター雨戸

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地図北九州市小倉南区南方３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー小倉南方店まで398m
コンビニ
セブンイレブン小倉南方3丁目店まで474m
ドラッグストア
ドラッグ新生堂徳力南方店まで458m

中学校
北九州市立広徳中学校まで255m
幼稚園・保育園
認定こども園きっずこくらみなみまで94m
病院
医療法人敬天会東和病院まで1812m

銀行
福岡銀行徳力支店まで878m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー小倉南方店（約398m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス徳力店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉南方3丁目店（約474m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂徳力南方店（約458m・徒歩6分）
■【中学校】北九州市立広徳中学校（約255m・徒歩4分）
■【小学校】北九州市立広徳小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園きっずこくらみなみ（約94m・徒歩2分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約1812m・徒歩23分）
■【郵便局】小倉徳力郵便局（約791m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行徳力支店（約878m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  107.7m²
  
  価格
  
  3448万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.55m²
  
  土地面積
  
  106.8m²
  
  価格
  
  3448万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  116.73m²
  
  価格
  
  3498万円

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小倉南区南方１期販売概要

物件名	小倉南区南方１期
価格	3448万円～3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.8m²～116.73m²（登記）	建物面積	100.61m²・103.51m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区南方３周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「徳力公団前」歩12分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「南小倉」バス20分南方3丁目歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「小倉」バス23分南方3丁目歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側公道
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：199％	特記事項	担当者：黒木　優斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120270号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株) 【TEL】093-482-2657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区横代東町2-1-14-2 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉南区周辺エリアの物件

: プラザコート上吉田一丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区上吉田１; 【価格】2590万円

: プラザコート上貫一丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区上貫１; 【価格】2710万円～2830万円

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北九州モノレールの物件

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: 【大英産業】the park小倉南区山手1丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手１; 【価格】4098万円

: 北九州市小倉南区蒲生４丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区蒲生４; 【価格】2499万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,525円/月	88,201円/月	104,556円/月	129,102円/月	170,030円/月	251,910円/月
5万円	67,440円/月	79,225円/月	95,689円/月	120,344円/月	161,378円/月	243,365円/月
10万円	58,354円/月	70,249円/月	86,823円/月	111,585円/月	152,727円/月	234,820円/月
15万円	49,269円/月	61,274円/月	77,956円/月	102,826円/月	144,075円/月	226,275円/月
20万円	40,183円/月	52,298円/月	69,089円/月	94,068円/月	135,424円/月	217,730円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	85,309円/月	126,772円/月	209,184円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,550円/月	118,121円/月	200,639円/月
支払利息合計	2,674,990円～	2,284,720円～	1,899,700円～	1,516,960円～	1,134,730円～	755,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉南区南方１期 物件詳細