プラザコート上貫一丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

プラザコート上貫一丁目

住所	福岡県北九州市小倉南区上貫１
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩19分～20分、西鉄「下貫」歩5分～6分
価格	2590万円～2690万円

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スタディルームをLDK隣に配置！料理しながら学校での出来事を聞いたり、お子さんの宿題の様子が見えたり子育てが楽しくなる間取りです！

: A棟スタディルーム　LDKに隣接です。

物件名	プラザコート上貫一丁目
価格	2590万円～2690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	149.8m²～167.1m²
建物面積	98.9m²～99.3m²
住所	福岡県北九州市小倉南区上貫１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 年度内引渡可 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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A棟　キッチンにはカップボードもついています
A棟　現地（2023年12月25日）撮影
A棟リビング

(A棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積160.7m²、建物面積99.3m²
プラザコート上貫一丁目B棟、C棟間取り図
B棟主寝室

B棟
駐車スペース２台、BBQやお子様の遊ぶ庭スペースも確保しています！
B棟寝室のウォークインクローゼット
B棟シューズクローク

B棟　スタディルームからLDK
A棟主寝室　大容量のクローゼットもあります
A棟洗面脱衣室と浴室

モニターで来訪者を確認できます。
B棟バルコニー
C棟完成予想図

B棟ＬＤＫ
人気の横向きキッチンです。家事動線を考慮し、脱衣室、浴室へ動きやすい間取りとなっています！
C棟　現地（2024年1月14日）撮影　日当たり良く明るい立地。

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設備仕様

食器洗い乾燥機
家事負担軽減！食器洗い乾燥機。
モニター付きドアホン
モニターで来訪者を確認できます。
宅配BOX付ポスト
留守時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付きのポスト

浴室暖房乾燥機
年中快適にバスタイムが楽しめます
外部散水栓
水遊び、ガーデニング、洗車などに便利です
外部防水コンセント
あると便利なコンセント。

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構造の特徴

エアコン・カーテン・照明・アクセントクロス
プロコーディネイト。引越し当日から快適に暮らせます！
面格子
防犯に優れています
IHクッキングヒーター
お年寄り、お子様でも安全につかえるIHクッキングヒーター

アンテナ
火災報知器
24時間換気

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地図北九州市小倉南区上貫１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
貫小学校まで1700m
中学校
田原中学校まで450m
駅
下曽根駅まで1500m

スーパー
ニューヨークストアまで500m
ドラッグストア
ツルハドラッグ小倉貫店まで400m
病院
あさひ松本病院まで850m

郵便局
小倉貫郵便局まで400m
公園
文化記念公園まで550m
役所
小倉南区役所曽根出張所まで1500m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】貫小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】田原中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】フレンズ幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【駅】下曽根駅（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ニューヨークストア（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉貫店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小倉貫店（約400m・徒歩5分）
■【病院】あさひ松本病院（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】小倉貫郵便局（約400m・徒歩5分）
■【公園】文化記念公園（約550m・徒歩7分）
■【役所】小倉南区役所曽根出張所（約1500m・徒歩19分）
■【銀行】西日本シティ銀行曽根支店（約1400m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.9m²
  
  土地面積
  
  149.82m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.9m²
  
  土地面積
  
  159.8m²
  
  価格
  
  2660万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.3m²
  
  土地面積
  
  160.7m²
  
  価格
  
  2690万円

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プラザコート上貫一丁目販売概要

物件名	プラザコート上貫一丁目
価格	2590万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.8m²～167.1m²	建物面積	98.9m²～99.3m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区上貫１周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩19分～20分乗り換え案内西鉄「下貫」歩5分～6分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ハウジングプラザ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：徳永　悠大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00273号他
その他制限事項	高さ最高限度有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)ハウジングプラザ【TEL】0120-299849お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウジングプラザ(株)ハウジングプラザのその他の物件情報を見る福岡県北九州市門司区西海岸1-3-1 門司港プラザビル福岡県知事（8）第010886号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラザコート上貫一丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細