プラザコート上吉田一丁目A棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

プラザコート上吉田一丁目A棟

住所	福岡県北九州市小倉南区上吉田１
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」車3.1km～3.2km、西鉄バス「吉田団地郵便局前」歩2分～3分
価格	2590万円

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リビング横にコンパクトな畳のお部屋。たまにはちょっと横になってお昼寝するのもよし！忙しいパパママの贅沢時間が叶う間取りです♪

: プラザコート上吉田一丁目A棟人気のブラック調外観です。インナーバルコニーがうれしい！

物件名	プラザコート上吉田一丁目A棟
価格	2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	140.4m²～149.1m²（42.47坪～45.10坪）
建物面積	100.5m²・104.7m²（30.40坪・31.67坪）
住所	福岡県北九州市小倉南区上吉田１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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A棟平面図
A棟キッチン　（2023年10月9日撮影）
A棟リビング　（2023年10月9日撮影）

A棟　主寝室クローゼット
毎日の家事負担を軽減してくれる食洗器は、仕事に家事に忙しい毎日をお送りのご家族に必須の設備です。水道代も節約できます。
留守時にも荷物を受け取られる宅配ボックス付きです

エアコン３台、カーテンと照明器具は全部屋についています
寒い冬には暖房機能であったかく、熱い夏には涼風機能で涼しく入浴できます。また、雨の日の洗濯ものに大変便利な乾燥機も付いています。

イベント情報

ハウジングプラザの分譲住宅『プラザコート』残り1棟！

内覧ご希望のお客様は事前に必ずご予約ください！！
フリーダイヤル０１２０―２９９-８４９まで♪

◆『プラザコート』を見て、さわって、あたたかさを感じて、広さを体感◆
今、マイホーム探し真っ只中の方も、先々考えることになりそうな方も、ただ見てみたいだけの方も大歓迎♪
スタッフがご案内しますが、しつこい営業は絶対にしませんので、ご安心ください(^^)
◆お子様やおじいちゃん、おばあちゃん、ご家族そろってご来場ください！◆

◆『プラザコート』を内覧していただくと・・・◆
住まいへの疑問、質問など、経験豊富なスタッフが丁寧にお答えいたします
住まい購入にかかせない≪住宅ローン≫のご相談ももちろんOK！
金利やローンの仕組みに関してなどはもちろん、お客様にとって一番いい方法でローン組みをするノウハウをお伝えできます♪

今お住まいの家を売却し、新たに家を購入されたい方のご相談も大得意です。売却と購入
のご相談が同時にできるのが『プラザコート』です♪

◆現地には詳しい資料も多数用意しております◆
プラザコートの詳細がわかる資料があります！
学校、病院など生活環境についての詳しい資料、あります！

◆スタッフ一同お客様とお会いするのを楽しみにしています！！◆

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設備仕様

食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減してくれる食洗器は、仕事に家事に忙しい毎日をお送りのご家族に必須の設備です。水道代も節約できます。
レンジフード
お手入れしやすいタイプです。
IHクッキングヒーター
お子様もご高齢の方も安全に使えるＩＨクッキングヒーターを採用しました。サッと拭くだけでお手入れも完了します

火災報知器
モニター付きドアホン
家の中から来訪者の確認ができ、防犯上も役立ちます。録画機能付きです。
浴室暖房換気乾燥機
寒い冬には暖房機能であったかく、熱い夏には涼風機能で涼しく入浴できます。また、雨の日の洗濯ものに大変便利な乾燥機も付いています。

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構造の特徴

外部防水コンセント
外部散水栓
洗車などに便利です
宅配BOX付ポスト
留守時にも荷物を受け取られる宅配ボックス付きです

カーテンエアコン照明器具
エアコン３台、カーテンと照明器具は全部屋についています
アクセントクロス
面格子
防犯性にすぐれた面格子付きです。

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地図北九州市小倉南区上吉田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
吉田小学校まで1200m
中学校
吉田中学校まで1200m
幼稚園・保育園
三ツ葉保育園まで1300m

スーパー
アルク小倉東店まで600m
コンビニ
セブンイレブン小倉にれの木坂店まで450m
ドラッグストア
コスモスにれの木坂店まで350m

病院
慈恵曽根病院まで1400m
郵便局
小倉吉田団地郵便局まで90m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】吉田小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】吉田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】三ツ葉保育園（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】アルク小倉東店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉にれの木坂店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】コスモスにれの木坂店（約350m・徒歩5分）
■【病院】慈恵曽根病院（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】小倉吉田団地郵便局（約90m・徒歩2分）
■【公園】沼新町中央公園（約950m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.5m²
  
  土地面積
  
  140.4m²
  
  価格
  
  2590万円

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プラザコート上吉田一丁目A棟販売概要

物件名	プラザコート上吉田一丁目A棟
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.4m²～149.1m²（42.47坪～45.10坪）	建物面積	100.5m²・104.7m²（30.40坪・31.67坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区上吉田１周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」車3.1km～3.2km 乗り換え案内西鉄バス「吉田団地郵便局前」歩2分～3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ハウジングプラザ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳永　悠大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00067号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウジングプラザ【TEL】0120-299849お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウジングプラザ(株)ハウジングプラザのその他の物件情報を見る福岡県北九州市門司区西海岸1-3-1 門司港プラザビル福岡県知事（8）第010886号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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