大泉町２ 5280万円～6180万円物件詳細

大泉町２ 5280万円～6180万円

住所	東京都練馬区大泉町２
交通	都営大江戸線「光が丘」バス10分土支田二丁目歩7分～8分、西武池袋線「大泉学園」バス13分もみじ山歩6分～7分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス14分土支田二丁目歩7分
価格	5280万円～6180万円

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: 4号棟　約21帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【練馬区大泉町２丁目】

物件名	大泉町２ 5280万円～6180万円
価格	5280万円～6180万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK：2・11号棟／＋WIC　3号棟／＋S納戸　3・5・7・10号棟／＋小屋裏収納　4・11号棟／＋ロフト
土地面積	110.03m²～119.31m²
建物面積	81.81m²～100.44m²
住所	東京都練馬区大泉町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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接道状況および現場風景　【練馬区大泉町２丁目】西武池袋線「大泉学園」駅利用で池袋駅まで最短18分でアクセス可能♪　横浜方面へのアクセスも良好でおでかけの幅が広がります！
全体区画図　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。　【練馬区大泉町２丁目】

4号棟　間取図　【練馬区大泉町２丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
4号棟　リビング　【練馬区大泉町２丁目】リビングとダイニングの位置をずらし、それぞれの空間で過ごす寛ぎを大切にしたプランです。
4号棟　キッチン　【練馬区大泉町２丁目】家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン。お子様の「きいて、きいて！」を後回しにすることなくお料理をすることができます。

4号棟　ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。　【練馬区大泉町２丁目】

4号棟　まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　洗面室　【練馬区大泉町２丁目】三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。

4号棟　トイレ　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　居室　【練馬区大泉町２丁目】部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　
4号棟　居室　【練馬区大泉町２丁目】木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。

4号棟　ロフトは季節物やスーツケースなど、かさばる物の収納に役立ちます。　【練馬区大泉町２丁目】
4号棟　バルコニー　【練馬区大泉町２丁目】東向きバルコニーは午前中の日当たりが良いため、朝早くから活動するご家族におすすめです♪　
4号棟　自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。　【練馬区大泉町２丁目】

接道状況および現場風景　【練馬区大泉町２丁目】ゆとりのある前面道路なので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。　
練馬区立土支田保育園まで900m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図練馬区大泉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】練馬区立土支田保育園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】練馬区立橋戸小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】練馬区立八坂中学校（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】練馬区立稲荷山図書館（約570m・徒歩8分）
■【その他環境】練馬区立土支田児童館（約980m・徒歩13分）
■【郵便局】練馬土支田郵便局（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】練馬大泉二郵便局（約614m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ土支田店（約718m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー土支田店（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】アコレ練馬土支田店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬大泉町店（約412m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン土支田通り中央店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス練馬大泉店（約1258m・徒歩16分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー練馬大泉店（約1487m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立北大泉幼稚園（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】北大泉保育園（約846m・徒歩11分）
■【公園】中里緑地（約520m・徒歩7分）
■【公園】北大泉公園（約478m・徒歩6分）
■【公園】あかまつ緑地（約652m・徒歩9分）

大泉町２ 5280万円～6180万円販売概要

物件名	大泉町２ 5280万円～6180万円
価格	5280万円～6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台・5600万円台・5500万円台（各2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK：2・11号棟／＋WIC　3号棟／＋S納戸　3・5・7・10号棟／＋小屋裏収納　4・11号棟／＋ロフト	諸費用	-
土地面積	110.03m²～119.31m²	建物面積	81.81m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区大泉町２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「光が丘」バス10分土支田二丁目歩7分～8分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」バス13分もみじ山歩6分～7分乗り換え案内東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス14分土支田二丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・16.8ｍ、北16.8m公道　東6m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％・60％　容積率：100％・300％	特記事項	担当者：渡邊　喬、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/TVモニタ付インターホン/太陽光発電システム/パントリー/、建築確認番号：第23UDI1W06517号他
その他制限事項	都市計画道路有（補助第230号線、幅員18ｍ、事業中）　土地面積に路地状部分38.77平米含む（3・5・7・9・10号棟）　用途境有（4・5・6号棟）　ゴミ置場持分約2.79平米×1／10有（全棟）　前面道路に電柱有（6・11号棟）　築年月（2・6・7・8・9号棟：2024年4月完成済　3・4・5・10号棟：2024年5月完成予定）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店【TEL】0120-585108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス大泉学園店(株)藤和ハウス大泉学園店のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉4-15-17 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: LIGNAGE　リナージュ　練馬区大泉学園町22-4期; 【住所】東京都練馬区大泉学園町８; 【価格】4780万円～5180万円

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都営大江戸線の物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大泉町２ 5280万円～6180万円 物件詳細