Asobi+ 岡崎市竜美西二丁目 物件詳細
Asobi+ 岡崎市竜美西二丁目
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美西２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩21分、愛知環状鉄道「六名」歩23分、名鉄名古屋本線「男川」歩27分 |
| 価格 | 4090万円 |
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■仲介手数料不要
☆システムキッチン☆食洗器付き☆LDK18帖以上☆陽当たり良好☆閑静な住宅街☆駐車場2台分☆通風良好☆南面バルコニー☆スーパー徒歩10分以内☆2階建て
- 土地面積：約37.06坪 建物面積：約33坪
| 物件名 | Asobi+ 岡崎市竜美西二丁目 |
|---|---|
| 価格 | 4090万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 | 122.53m2（37.06坪） |
| 建物面積 | 109.11m2（33.00坪） |
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美西２ |
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
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- 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで1650m 市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
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- セブンイレブン岡崎竜美西店まで190m 駐車場が広く入りやすいです。店内も広く、品揃えがとてもよいです。
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- 三島小学校まで1350m 平成29・30年度に岡崎市スーパーサイエンススクールに指定されており、理科教育が充実している。また、英語・音楽にも力を入れており、専門教員が担当をしている。
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- 竜海中学校まで1274m 愛知県岡崎市明大寺町にある公立中学校。岡崎市内の中学校の中でも1.2を争うくらいの生徒数です。運動場も広く施設もしっかりしています。
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- イオンモール岡崎まで651m AEON、およそ200の専門店街、シネマ、飲食店等があり1日中楽しめるショッピングモール
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地図岡崎市竜美西２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで1650m 市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
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- 小学校
三島小学校まで1350m 平成29・30年度に岡崎市スーパーサイエンススクールに指定されており、理科教育が充実している。また、英語・音楽にも力を入れており、専門教員が担当をしている。
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- 中学校
竜海中学校まで1274m 愛知県岡崎市明大寺町にある公立中学校。岡崎市内の中学校の中でも1.2を争うくらいの生徒数です。運動場も広く施設もしっかりしています。
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- コンビニ
セブンイレブン岡崎竜美西店まで190m 駐車場が広く入りやすいです。店内も広く、品揃えがとてもよいです。
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- ショッピングセンター
イオンモール岡崎まで651m AEON、およそ200の専門店街、シネマ、飲食店等があり1日中楽しめるショッピングモール
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- 公園
奈良井公園まで426m 広いグラウンドがあるのでボール遊びや自転車の練習にも。すべり台等の遊具もあり。
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- 幼稚園・保育園
奈良井保育園まで456m 恵まれた環境で様々な遊びを通して子供たちの成長を促す保育園です。定員数200名の児童を受け入れています。
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その他周辺環境
- ■【駅】名鉄名古屋本線「東岡崎」駅（約1650m・徒歩21分）
- ■【小学校】三島小学校（約1350m・徒歩17分）
- ■【中学校】竜海中学校（約1274m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン岡崎竜美西店（約190m・徒歩3分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎（約651m・徒歩9分）
- ■【公園】奈良井公園（約426m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】奈良井保育園（約456m・徒歩6分）
- ■【スーパー】西友岡崎店（約1098m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート岡崎竜美南店（約426m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート岡崎向山町店（約937m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎明大寺店（約909m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ジップドラッグ竜美ヶ丘店（約1177m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】V・drug六名店（約1034m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】Francfrancイオンモール岡崎店（約863m・徒歩11分）
- ■【ホームセンター】ジョーシン岡崎イオンモール店（約920m・徒歩12分）
- ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友岡崎店（約1097m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】聖園マリア幼稚園（約746m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】みなみ保育園（約1160m・徒歩15分）
- ■【郵便局】岡崎郵便局（約682m・徒歩9分）
- ■【郵便局】岡崎南明大寺郵便局（約650m・徒歩9分）
- ■【図書館】自然科学研究機構岡崎情報図書館（約1273m・徒歩16分）
- ■【銀行】岡崎信用金庫竜美丘支店（約330m・徒歩5分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店イオン岡崎南店内出張所（約612m・徒歩8分）
- ■【銀行】豊川信用金庫岡崎支店（約518m・徒歩7分）
- ■【警察署・交番】岡崎警察署（約494m・徒歩7分）
- ■【公園】六名公園（約1169m・徒歩15分）
- ■【公園】戸崎公園（約1351m・徒歩17分）
Asobi+ 岡崎市竜美西二丁目 販売概要
| 物件名 | Asobi+ 岡崎市竜美西二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 122.53m2（37.06坪） | 建物面積 | 109.11m2（33.00坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美西２ | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩21分 愛知環状鉄道「六名」歩23分 名鉄名古屋本線「男川」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 接面7.2m 幅員4m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：工藤 昌志、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、◆三島小学校◆竜海中学校 ※未入居物件 ※司法書士は売主指定 ※あんしん住宅瑕疵担保保険加入希望の場合は事務手数料50000円要す ※地盤保証、白蟻保証引継ぎ可能 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、第二種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、他 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月26日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内20位
全国330位
- 偏差値
- 50.16
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 57施設 | 県内5位 | 全国115位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,148人 | 県内4位 | 全国62位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 43人 | 県内28位 | 全国490位 | |
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内4位 | 全国99位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.0床 | 県内22位 | 全国665位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.9人 | 県内17位 | 全国489位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,526人 | 県内4位 | 全国108位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内32位 | 全国300位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.05件 | 県内19位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.61件 | 県内13位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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