【フジケン】LiCOTT岡崎市久後崎町物件詳細

【フジケン】LiCOTT岡崎市久後崎町

住所	愛知県岡崎市久後崎町字両神
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」歩7分、名鉄バス「久後崎」歩4分
価格	4650万円

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◇東岡崎駅徒歩7分◇六名小学校徒歩9分◇近隣に買い物施設あり
◇18.3帖の広々LDK◇可変型間取り
◇各所に収納充実◇バルコニーあり

: No.2
ブラックとグレーのフラットデザインを基調とし、やさしい風合いが漂う石目調を取り入れたシンプルモダンな邸宅

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(No.2)、価格4650万円、4LDK、土地面積106.83m²、建物面積99.38m²
全体区画図
現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オンライン相談サービスに対応しています
自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！
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理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！
店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で
お打合せを実施させて頂くこともできます。
お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話
でその旨をお申し付けください！

＜相談できる内容＞
・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介
・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど

どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【現地案内会開催中】
未完成物件のため、モデルハウスへのご案内もします！
是非ご体感ください♪

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平日のご案内も承っております♪
赤色の≪ 見学予約ボタン≫
または、TEL：0800-603-1615まで
お気軽にお問い合わせください!!
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設備仕様

浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。

玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。

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構造の特徴

長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。

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地図岡崎市久後崎町字両神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
明徳保育園まで610m 徒歩8分　保育時間：平日8:00～16:00　土曜8:00～12:30　延長保育あり　最長7:00～18:00　親子ふれあいデーやお彼岸のお参り、おじいちゃんおばあちゃんありがとうの会など様々なイベントがあります
幼稚園・保育園
六名保育園まで860m 徒歩11分　平日8:00～16:00、土曜8:00～12：30 延長保育あり　平日・土曜ともに最長7:00～19:00 定員215名
小学校
六名小学校まで710m 徒歩9分　校訓「強く　正しく　美しく」を基盤に、児童が人間として生涯にわたって心豊かで、力強く生き抜くための基となる能力を育成し、知・徳・体の調和のとれた感性豊かな人間形成を図る。

中学校
竜海中学校まで1210m 徒歩16分　昭和22年創立　キンタロー。の出身校　児童数965人
ショッピングセンター
コムタウンまで860m 徒歩11分　フィールやニトリ、ケーヨーデイツー、エディオンなどが入った大型商業施設　フィール営業時間：10:00～21:00　建物外にはスギドラッグやジーユー、魚魚丸などもあります
ショッピングセンター
イオンモール岡崎まで1400m 車で5分　愛知県のイオンモールの中で5番目に大きいイオンモールになります！ 4300台の駐車場があります。2022年3月15日よりJRタカシマヤフードメゾンがオープンして話題になってます！！

病院
水野医院まで1100m 車で7分　乳児検診や予防接種もやっています　診療時間：9：00～12：00、15：00～18：00　休診日：水曜、日曜、祝日
その他環境写真
オト　リバーサイドテラスまで950m 徒歩13分　1階にはローソンや、東岡崎ぽっぽ園（保育所） 2階にはスポーツジムやヨガスタジオ、カフェ・レストラン、3階には整体院などが入った複合施設
公園
吹矢橋公園まで1100m 徒歩16分　桜が植樹されているお花見スポットでもあり、子連れでゆっくりと過ごせます。

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】明徳保育園（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】六名保育園（約860m・徒歩11分）
■【小学校】六名小学校（約710m・徒歩9分）
■【中学校】竜海中学校（約1210m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】コムタウン（約860m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎（約1400m・徒歩18分）
■【病院】水野医院（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】オト　リバーサイドテラス（約950m・徒歩12分）
■【公園】吹矢橋公園（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎久後崎町店（約110m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎明大寺店（約860m・徒歩11分）
■【病院】大島歯科クリニック（約310m・徒歩4分）
■【病院】サイトウ正クリニック（約360m・徒歩5分）
■【銀行】愛知銀行岡崎支店（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】明大寺郵便局（約1010m・徒歩13分）
■【公園】久後崎児童遊園（約250m・徒歩4分）
■【公園】明代公園（約410m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.38m²
  
  土地面積
  
  106.83m²
  
  価格
  
  4650万円

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【フジケン】LiCOTT岡崎市久後崎町販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市久後崎町
価格	4650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.83m²	建物面積	99.38m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市久後崎町字両神周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」歩7分乗り換え案内名鉄バス「久後崎」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社フジケン
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2023建築確認02707号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡崎市周辺エリアの物件

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: 新築戸建　久保町揚畑　全5棟; 【住所】愛知県豊川市久保町揚畑; 【価格】2380万円～2580万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT岡崎市久後崎町 物件詳細