【トヨタホーム名古屋】つむぎテラシア【建築条件付土地】物件詳細

【トヨタホーム名古屋】つむぎテラシア建築条件付土地

住所	愛知県岡崎市美合町字つむぎ西
交通	名鉄名古屋本線「美合」歩17分～18分、名鉄名古屋本線「男川」歩21分～22分
価格	1955万円～2595万円（土地価格のみ）

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便利さも、自然の豊かさもともに楽しむ
暮らしやすさが魅力のロケーション。

: 現在見学・カタログ請求　受付中！！

物件名	【トヨタホーム名古屋】つむぎテラシア
価格	1955万円～2595万円（土地価格のみ）
販売区画数	15区画
総区画数	357区画
土地面積	153.63m²～209.13m²（46.47坪～63.26坪）
住所	愛知県岡崎市美合町字つむぎ西

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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全景写真
東側道路
102号地

全体区画図(2024年5月現在)
建物プラン例（95号地）
建物面積：107.57m²(32.53坪)
建物プラン例（96号地）
建物面積：103.35m²(31.26坪)

建物プラン例（99号地）
建物面積：110.67m²(33.47坪)
95～99号地
95号地

97号地
99号地
美合駅から徒歩約17～18分

イオンタウン岡崎美合まで80m 徒歩約1分～3分
イオンモール岡崎まで2500m 車約7分
つむぎセントラルパークまで220m 徒歩約3分～4分

ゆかりこどもアレルギークリニックまで190m 徒歩約3分～4分
豊田信用金庫美合店まで170m 徒歩約3分～4分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。

「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。

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◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）

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ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。

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地図岡崎市美合町字つむぎ西周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン岡崎美合まで80m 徒歩約1分～3分
公園
つむぎセントラルパークまで220m 徒歩約3分～4分
病院
ゆかりこどもアレルギークリニックまで190m 徒歩約3分～4分

銀行
豊田信用金庫美合店まで170m 徒歩約3分～4分
ショッピングセンター
イオンモール岡崎まで2500m 車約7分

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案内図

: 美合駅から徒歩約17～18分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン岡崎美合（約80m・徒歩1分）
■【公園】つむぎセントラルパーク（約220m・徒歩3分）
■【病院】ゆかりこどもアレルギークリニック（約190m・徒歩3分）
■【銀行】豊田信用金庫美合店（約170m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎（約2500m・徒歩32分）

区画図

: 全体区画図(2024年5月現在)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  73号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  170.76m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2123万円
- タイプ
  
  74号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  163.92m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2003万円
- タイプ
  
  79号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  209.13m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2155万円
- タイプ
  
  80号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  181.46m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2235万円

- タイプ
  
  81号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  184.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2595万円
- タイプ
  
  82号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.53m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2418万円
- タイプ
  
  92号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160.9m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2350万円
- タイプ
  
  93号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  161.03m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2350万円

- タイプ
  
  94号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  164.8m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2500万円
- タイプ
  
  99号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  189.22m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2215万円
- タイプ
  
  101号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  161.22m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2268万円
- タイプ
  
  103号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  163.71m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2490万円

- タイプ
  
  107号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  170.04m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1955万円
- タイプ
  
  108号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  196.84m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2205万円
- タイプ
  
  110号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  153.63m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2248万円

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【トヨタホーム名古屋】つむぎテラシア【建築条件付土地】販売概要

物件名	【トヨタホーム名古屋】つむぎテラシア
価格	1955万円～2595万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（5区画）
土地面積	153.63m²～209.13m²（46.47坪～63.26坪）	諸費用	-
販売区画数	15区画	総区画数	357区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市美合町字つむぎ西周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「美合」歩17分～18分乗り換え案内名鉄名古屋本線「男川」歩21分～22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2020年10月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　知裕、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、開発面積：142580.72m²
その他制限事項	第二種高度地区、法22条指定区域、景観法、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドライン

問い合わせ先	トヨタホーム名古屋(株)　不動産グループ【TEL】0120-983-758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(復代理)> トヨタホーム名古屋(株)不動産グループトヨタホーム名古屋(株)不動産グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20 国土交通大臣（3）第007899号 <売主> 日清紡ホールディングス(株)日清紡ホールディングス(株)のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋人形町2-31-11 東京都知事（3）第089345号 <販売提携(代理)> 大和ハウス工業(株)九州支社大和ハウス工業(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区上牟田2-11-24 国土交通大臣（16）第000245号
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市大和町西六反; 【住所】愛知県岡崎市大和町字西六反; 【価格】2500万円

: パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県岡崎市柱４; 【価格】3380万円・3480万円

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市洞町; 【住所】愛知県岡崎市洞町字長沼; 【価格】2380万円

: 岡崎市真伝町【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県岡崎市真伝吉祥２; 【価格】2572万円

名鉄名古屋本線の物件

: リーブルガーデン豊川市白鳥町５７期　全４棟; 【住所】愛知県豊川市白鳥町下郷中; 【価格】2490万円

: リナージュ豊川市美園２２－２期　全２棟; 【住所】愛知県豊川市美園２; 【価格】2190万円

: 【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】; 【住所】愛知県岡崎市丸山町字経ケ峯; 【価格】2280万円

: リーブルガーデン豊川市第５９長沢町　全１棟; 【住所】愛知県豊川市長沢町八王子; 【価格】2080万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,769円/月	43,532円/月	51,604円/月	63,719円/月	83,919円/月	124,331円/月
5万円	28,684円/月	34,556円/月	42,737円/月	54,960円/月	75,267円/月	115,786円/月
10万円	19,598円/月	25,580円/月	33,870円/月	46,202円/月	66,616円/月	107,241円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,443円/月	57,964円/月	98,696円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,313円/月	90,151円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,606円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,060円/月
支払利息合計	1,320,190円～	1,127,520円～	936,200円～	748,800円～	561,630円～	375,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタホーム名古屋】つむぎテラシア 【建築条件付土地】 物件詳細