【川口市並木新築分譲住宅全1棟】物件詳細

【川口市並木新築分譲住宅全1棟】

住所	埼玉県川口市並木１
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩14分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩31分
価格	4980万円

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【05/09 スマートに過ごす都市の邸宅...】
Ario（アリオ川口）8分市街地に佇む閉鎖感を感じない住まい。
川口並木アドレスの羨望の戸建が堂々完成見学受付開始！！

: ExecutiveLife
資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。

物件名	【川口市並木新築分譲住宅全1棟】
価格	4980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	46.85m²
建物面積	78.36m²
住所	埼玉県川口市並木１

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～意匠性キワダツ～
吊戸棚を無くしフルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です
～火曜日水曜日も※事前予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！

～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
～美しく輝く～　
煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
～寛ぎの空間～
キッチン＆リビングと対面型を採用しており、食卓とキッチンを繋ぎ、家族が集まりやすく、動線も良く設計された約16帖、生活のイメージが付きやすく、まとまりのある居住空間なります。

～フォトコレクション～
掲載されている写真以外にも細部の写真、外観、内観、写真などたくさんあります。ご要望を頂いた際には掲載されていない画像をお送りいたしますのでのでお気軽にお申し付けください。
PowderRoom
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口TEAM4

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設備仕様

【トイレ】
【お風呂場操作パネル】
【郵便受け】

【TVモニターインターフォン】
【玄関収納】
【お風呂場乾燥機】

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構造の特徴

【キッチン収納】
【カートリッジ式浄水器】
【TVモニターインターフォン】

【24時間換気システム】
【床下収納】
【お風呂場操作パネル】

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地図川口市並木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アリオ川口まで777m
スーパー
ベルク中青木店まで651m
コンビニ
セブンイレブン川口並木1丁目店まで130m

ドラッグストア
ドラッグセイムス並木店まで143m
ホームセンター
ジョーシンアリオ川口店まで779m
中学校
川口市立幸並中学校まで905m

小学校
川口市立並木小学校まで383m
幼稚園・保育園
川口市立並木東保育園まで229m
病院
医療法人誠朗会上野病院まで565m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ川口（約777m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルク中青木店（約651m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口並木1丁目店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス並木店（約143m・徒歩2分）
■【ホームセンター】ジョーシンアリオ川口店（約779m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立幸並中学校（約905m・徒歩12分）
■【小学校】川口市立並木小学校（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】川口市立並木東保育園（約229m・徒歩3分）
■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約565m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ハニーズアリオ川口店（約976m・徒歩13分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム川口店（約1031m・徒歩13分）
■【スーパー】イトーヨーカドーアリオ川口店（約978m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン川口並木一丁目店（約277m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口並木元町店（約256m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中青木店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西青木店（約629m・徒歩8分）
■【中学校】川口市立芝西中学校陽春分校（約383m・徒歩5分）
■【小学校】川口市立青木北小学校（約506m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川口市立並木南保育所（約353m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】川口市立青木北保育所（約558m・徒歩7分）
■【病院】寿康会病院（約703m・徒歩9分）
■【郵便局】川口青木郵便局（約426m・徒歩6分）
■【郵便局】川口幸町郵便局（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】川口仲町郵便局（約1102m・徒歩14分）
■【銀行】城北信用金庫川口支店（約437m・徒歩6分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所（約768m・徒歩10分）
■【銀行】青木信用金庫本店（約814m・徒歩11分）
■【警察署・交番】川口警察署（約896m・徒歩12分）
■【公園】中青木公園（約646m・徒歩9分）
■【公園】川口西公園（約1118m・徒歩14分）

区画図

: FinancialPlan
月々のみのお支払で124705円　価格4980万円　借入4980万円　ご購入には別途諸費用が発生いたします。※金利優遇適用後の金利です、適用条件がございます、ご利用頂けないケースもあります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  78.36m²
  
  土地面積
  
  46.85m²
  
  価格
  
  4980万円

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【川口市並木新築分譲住宅全1棟】販売概要

物件名	【川口市並木新築分譲住宅全1棟】
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	46.85m²	建物面積	78.36m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市並木１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩14分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: ＭＩＲＡＳＵＭＯ　川口市中青木417④; 【住所】埼玉県川口市中青木４; 【価格】4080万円・4480万円

: 大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円; 【住所】埼玉県川口市大字安行吉岡; 【価格】2990万円～3490万円

: ☆当社グループ物件/メルディア西川口4丁目№2☆; 【住所】埼玉県川口市西川口４; 【価格】5480万円～5980万円

: LIGNAGE　川口市芝西23-1期; 【住所】埼玉県川口市芝西１; 【価格】4799万円・4999万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 川口市伊刈新築戸建て　全4棟; 【住所】埼玉県川口市大字伊刈; 【価格】3298万円～3998万円

: ◆見沼区東新井2期　新築分譲住宅　全9棟◆; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東新井; 【価格】2990万円～3690万円

: さいたま市浦和区大東１丁目全1棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東１; 【価格】3780万円

: Heartful Town　浦和区上木崎Ⅰ; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６; 【価格】4990万円・5490万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川口市並木 新築分譲住宅 全1棟】 物件詳細