大字伊刈 3198万円～3898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字伊刈 3198万円～3898万円

住所	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス16分牛田橋歩5分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス11分伊刈消防署歩14分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分芝西二丁目歩13分
価格	3198万円～3898万円

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: 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-219でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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ゆったりとしたカタチ。シャープなカタチ。曲がり重なるカタチ。主張しすぎず、本来のシンプルな外観を見せてくれている。
明るい自然光が入る作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
風が遊び、陽ざしが躍り、遠方の風景が躍動する。人が自然を体感するスペース。小鳥のさえずりを聴き、花や緑を観賞し、太陽を身体で受け止める。自然と戯れる場所、それがバルコニー。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
毎日使う空間と機能だから、いつまでも清潔なスペースであってほしいのがトイレです。掃除がしやすく、また落ち着ける空間として居心地のよい大切な場所です。

二面採光で取り入れた柔らかな陽光と、フローリングの色味が調和し快適な空間を
創り出します。
見やすくて使い勝手自由な三面鏡を備えた洗面台は、お肌のお手入れなどのスキンケアに適しています。収納スペースも多く設置してあり、シンプルでスッキリとして空間を創っています。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

「白」を基調とした内装は、陽光によってより明るい空間を演出します。
収納には欠かせない壁面クローゼット。衣類を横一列で収納できるため、ひと目で洋服がチョイスできるという利点があります。豊富な衣類をお持ちでも、スペース全体を使って、確実に収納できます。
毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！

家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしております。
建物の温かい色あいが周辺風景とやさしく溶けあい、堂々と空へむかう姿は圧巻です。そのゆったりとした安心感は住まう人を温かく包みます。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

玄関ドアにはスリットタイプを採用しました、朝には気持ちの良い光が射し込む空間を創り出します。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
スーパーバリュー川口伊刈店まで416m

(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積77.3m²、建物面積101.02m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図川口市大字伊刈周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーバリュー川口伊刈店（約416m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口伊刈店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー浦和円正寺店（約703m・徒歩9分）
■【中学校】川口市立芝東中学校（約832m・徒歩11分）
■【小学校】川口市立芝中央小学校（約742m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】埼玉幼稚園（約918m・徒歩12分）
■【病院】医療法人安東病院（約1617m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ伊刈店（約1514m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら伊刈店（約1513m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東浦和店（約1496m・徒歩19分）
■【スーパー】西友川口芝店（約1032m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー川口芝店（約1022m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま円正寺店（約684m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口柳崎店（約1068m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口伊刈店（約1084m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま大谷口店（約1436m・徒歩18分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ川口店（約775m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝高木保育所（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】インフィニティ保育園柳崎園（約815m・徒歩11分）
■【郵便局】川口北郵便局（約379m・徒歩5分）
■【銀行】JAさいたま芝支店（約1192m・徒歩15分）
■【銀行】青木信用金庫芝支店（約1142m・徒歩15分）
■【銀行】瀧野川信用金庫芝伊刈支店（約1415m・徒歩18分）
■【公園】芝公園（約679m・徒歩9分）
■【公園】フラワーロード（約820m・徒歩11分）
■【公園】明花公園（約1334m・徒歩17分）

大字伊刈 3198万円～3898万円販売概要

物件名	大字伊刈 3198万円～3898万円
価格	3198万円～3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	77.3m²～100.65m²23.38坪～30.44坪	建物面積	100.33m²～116.75m²30.34坪～35.31坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-219でもご予約OK
住所	埼玉県川口市大字伊刈周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス16分牛田橋歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス11分伊刈消防署歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分芝西二丁目歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、一方、西、公道、路地状部分面積：2号棟26.59平米・3号棟26.58平米
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】　川西　琴子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：(1)第23UDI１W建03843号、(2)03844号、（3）03845号、(4)03846号
その他制限事項	不整形地、建物面積：3号棟1F車庫面積12.42平米含

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】芝中田1期; 【住所】埼玉県川口市芝中田２; 【価格】5330万円・5370万円

: グラファーレ　川口市青木5期　全2棟; 【住所】埼玉県川口市青木４; 【価格】3499万円・3799万円

: 川口市仲町3期-全1棟川口市仲町3期; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】5899万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　戸塚東; 【住所】埼玉県川口市戸塚東１; 【価格】4790万円～5600万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 上木崎４（与野駅） 5698万円・5948万円; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎４; 【価格】5698万円・5948万円

: さいたま市見沼区大谷-全3棟; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字大谷; 【価格】4280万円

: さいたま市浦和区本太二丁目-全２棟-; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区本太２; 【価格】6880万円

: 見沼区片柳　土地最大56.6坪　新築戸建　全8棟　本地の他にカースペース1台分持分付; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字片柳; 【価格】3399万円～3799万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字伊刈 3198万円～3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細