大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円

住所	埼玉県川口市大字安行吉岡
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩32分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩36分
価格	2990万円～3490万円

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◆≪↓内覧動画あり♪↓≫
◆【本日ご見学が可能です♪】
◆閑静な住宅街に佇む全51区画の開発現場の新築戸建♪
◆交通量も少なく駐車もラクチン♪
◆建物最長35年保証

: 19帖のLDK♪
家具の配置もしやすい♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

物件名	大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円
価格	2990万円～3490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	115m²～140m²（登記）
建物面積	97.71m²～107.64m²（実測）
住所	埼玉県川口市大字安行吉岡

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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浄水器付き対面システムキッチン♪
浄水器、食洗器はお引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
建物最長35年保証制度あり♪
永住邸に相応しい住戸です♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影
(2号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積140m²、建物面積107.64m²

浴室乾燥機付きシステムバス♪
雨の日でも洗濯物乾かせます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
8帖の居室♪
主寝室に最適です♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
5.33帖の居室♪
トップライトがあるので朝日が降り注ぎます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

白を基調とした明るい玄関♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影
5.33帖の居室♪
お子様のお部屋にぴったりです♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
6帖の居室♪
２面採光で通風も良好です♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

ハンドシャワー付き洗面台♪
お引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
温水シャワー付き高機能トイレ♪
お引渡しまでに設置されます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
南側のバルコニー♪
晴れた日は洗濯物が良く乾きます♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影

シューズインクローク♪
ゴルフバッグやベビーカーなども収納出来ます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
リビングにあるカウンター♪
朝の朝食やパソコンなども置き仕事も可能♪
お子様の勉強スペースとしても利用可能♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
前面道路６ｍ♪
車の通行が少ないので落ち着いて駐車出来ます♪
４号棟
現地（2024年3月）撮影

19帖のLDK♪
開放感もあり！
家族が自然と集まる空間です♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
19帖のLDK♪
陽当り良好♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影
主寝室の収納♪
洋服もいっぱい掛けられます♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

可変棚のシューズボックス♪
ブーツなどもすっぽり収まります♪
４号棟
室内（2024年3月）撮影

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設備仕様

24時間換気システム
録画機能付きカラーモニターインターホン
浄水器付き対面システムキッチン

温水シャワー付き高機能トイレ♪
浴室乾燥機
浄水器付き水栓

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構造の特徴

フラット３５S
ベタ基礎
基礎パッキン

防腐・防蟻処理
断熱材
トップライト

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地図川口市大字安行吉岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川口市立慈林小学校まで630m
中学校
川口市立安行中学校まで1090m
幼稚園・保育園
川口市立安行保育所まで840m

幼稚園・保育園
翠ヶ丘幼稚園まで910m
コンビニ
セブンイレブン川口安行慈林北店まで750m
スーパー
マルエツ安行慈林店まで590m

ドラッグストア
マツモトキヨシ西友川口赤山店まで1000m
公園
安行天沼公園まで350m
病院
（財）鳩ケ谷中央病院まで1800m

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その他周辺環境

■【小学校】川口市立慈林小学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】川口市立安行中学校（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】川口市立安行保育所（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】翠ヶ丘幼稚園（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口安行慈林北店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ安行慈林店（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西友川口赤山店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】安行天沼公園（約350m・徒歩5分）
■【病院】（財）鳩ケ谷中央病院（約1800m・徒歩23分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  22号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  115m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  21号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  115m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  20号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  115m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.99m²
  
  土地面積
  
  118m²
  
  価格
  
  2990万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  140m²
  
  価格
  
  3390万円

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大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円販売概要

物件名	大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円
価格	2990万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3400万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115m²～140m²（登記）	建物面積	97.71m²～107.64m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字安行吉岡周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩32分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩36分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹之内　瞬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)西武開発浦和店【TEL】0120-550533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発浦和店(株)西武開発浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】芝中田1期; 【住所】埼玉県川口市芝中田２; 【価格】5330万円・5370万円

: グラファーレ　川口市青木5期　全2棟; 【住所】埼玉県川口市青木４; 【価格】3499万円・3799万円

: 川口市仲町3期-全1棟川口市仲町3期; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】5899万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　戸塚東; 【住所】埼玉県川口市戸塚東１; 【価格】4790万円～5600万円

埼玉高速鉄道の物件

: ファミーユ朝日; 【住所】埼玉県川口市朝日５; 【価格】4880万円

: 【川口市南鳩ヶ谷3丁目　新築戸建】; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３; 【価格】3698万円

: 【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１; 【価格】6380万円

: 【鳩ケ谷本町新築分譲全6棟】; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４; 【価格】3190万円～3690万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字安行吉岡（新井宿駅） 2990万円～3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細