中野４（中野東駅） 3480万円～3580万円物件詳細

中野４（中野東駅） 3480万円～3580万円

住所	広島県広島市安芸区中野４
交通	ＪＲ山陽本線「中野東」歩7分～8分、ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩21分～22分
価格	3480万円～3580万円

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◆角地◆JR中野東駅徒歩7分◆オール電化◆車2台可
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: 3号棟　【JR中野東駅徒歩7分】当日のご案内も可能です！お気軽にお問合せください。

物件名	中野４（中野東駅） 3480万円～3580万円
価格	3480万円～3580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	129.93m²～134.51m²（39.30坪～40.68坪）
建物面積	101.02m²（30.55坪）
住所	広島県広島市安芸区中野４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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3号棟　L字型キッチンは動線の良さが特徴◎シンク面を対面型、コンロ面を壁付けにすることによって、リビングの様子を見ながら作業でき、汚れや匂い対策もバッチリです！
3号棟　南東向きの日当たりの良いLDK。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。
3号棟　キッチンからはリビングをしっかりと見渡せます。小さなお子様がいると、料理をしながらお子様を見ていないといけないので、リビングの様子が分かると安心ですね。

(3号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積129.93m²、建物面積101.02m²
1号棟　人気の角地です◎明るく開放感があります。ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください。
1号棟　L字型キッチンは動線の良さが特徴◎シンク面を対面型、コンロ面を壁付けにすることによって、リビングの様子を見ながら作業でき、汚れや匂い対策もバッチリです！

1号棟　グリーンのアクセントクロスが印象的なLDK。18帖の大空間です。カウンター付き◎
1号棟　キッチンの背面収納も充実しています。
使うものが多いキッチンもスッキリしそうですね。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積134.51m²、建物面積101.02m²

3号棟　清潔感のある洗面スペース。家族みんなが使う場所ですので、清潔に保ちたいですね。収納もあり便利です。
3号棟　グレートーンでまとめた浴室。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)が使え、とても便利です。広々とした浴室で足を伸ばして心地よいバスタイムをお過ごしください。
1号棟　2階7.0帖洋室。各個室は明るく、収納も充実◎スッキリとした暮らしを送れそうですね。

1号棟　南東向きの朝から明るいバルコニーです。
3号棟　家具の配置もしやすく使いやすい縦長LDKです。
3号棟　収納もたっぷり◎パントリー収納もあります。

3号棟　温水シャワー付きトイレは各階に設置。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。　
3号棟　大容量シューズボックスとシューズクロークも設置。
3号棟　玄関にシューズクロークも設置◎玄関には収納したいものがたくさんありますよね。SICがあることでスッキリします。

1号棟　駐車2台可◎JR中野東駅徒歩7分の好立地です♪
セブンイレブン広島安芸中野東店まで638m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。

■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

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地図広島市安芸区中野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユアーズ瀬野川店まで2164m
コンビニ
セブンイレブン広島安芸中野東店まで638m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり瀬野川店まで771m

ホームセンター
DCM瀬野川店まで757m
小学校
広島市立中野小学校まで418m
中学校
広島市立瀬野川中学校まで576m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユアーズ瀬野川店（約2164m・徒歩28分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ海田店（約3323m・徒歩42分）
■【コンビニ】生活彩家わたつみ店（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島安芸中野東店（約638m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン中野東店（約992m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり瀬野川店（約771m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM瀬野川店（約757m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン瀬野川店（約893m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン中野東店（約1276m・徒歩16分）
■【小学校】広島市立中野小学校（約418m・徒歩6分）
■【中学校】広島市立瀬野川中学校（約576m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】中野保育園（約648m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】中野めいわ保育園（約1132m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人慈楽福祉会くじらっこ保育園（約1376m・徒歩18分）
■【病院】医療法人せのがわ瀬野川病院（約633m・徒歩8分）
■【郵便局】広島中野東郵便局（約760m・徒歩10分）
■【銀行】JA安芸中野支店（約811m・徒歩11分）
■【銀行】広島信用金庫安芸中野支店（約1695m・徒歩22分）
■【銀行】もみじ銀行瀬野川支店（約2113m・徒歩27分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  134.51m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  129.93m²
  
  価格
  
  3480万円

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中野４（中野東駅） 3480万円～3580万円販売概要

物件名	中野４（中野東駅） 3480万円～3580万円
価格	3480万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道負担金・住宅瑕疵保険料：20万円
土地面積	129.93m²～134.51m²（39.30坪～40.68坪）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安芸区中野４周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「中野東」歩7分～8分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩21分～22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：政藤、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	位置指定道路：第3号　R5.2.28

問い合わせ先	(株)富士不動産販売【TEL】0120-322882お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)富士不動産販売(株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る広島県広島市中区舟入南1-10-20 広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安芸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中野４（中野東駅） 3480万円～3580万円 物件詳細