中央２（光駅） 2080万円～2280万円物件詳細

中央２（光駅） 2080万円～2280万円

住所	山口県光市中央２
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩49分
価格	2080万円～2280万円

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: 1号棟　現地撮影

物件名	中央２（光駅） 2080万円～2280万円
価格	2080万円～2280万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	143.02m²～146.72m²43.26坪～44.38坪
建物面積	102.06m²・105.29m²30.87坪・31.85坪
住所	山口県光市中央２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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2号棟　現地撮影　
現地撮影
(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積145.69m²、建物面積105.29m²

解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
現地撮影
3号棟　現地撮影

(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積143.02m²、建物面積102.06m²
(3号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積146.72m²、建物面積102.06m²
全体区画図

玄関ドアはスマートなカードキー仕様♪
宅配BOX付♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
広々とした収納です♪

広々としたシンクを使用しております♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
掃除ラクラクです♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
光市立光井小学校まで1149m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図光市中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Best（約1977m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ光店（約2696m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】浅江ショッピングセンター（約2669m・徒歩34分）
■【スーパー】アルク光井店（約906m・徒歩12分）
■【スーパー】アルク光店（約2081m・徒歩27分）
■【スーパー】マックスバリュ浅江店（約2917m・徒歩37分）
■【コンビニ】ファミリーマート光中央二丁目店（約148m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン光市中央1丁目店（約518m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン光市光井6丁目店（約1017m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス光井店（約282m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン光井店（約1021m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウォンツ光浅江店（約2895m・徒歩37分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー光店（約2635m・徒歩33分）
■【高校・高専】私立聖光高校（約614m・徒歩8分）
■【中学校】光市立光井中学校（約710m・徒歩9分）
■【小学校】光市立光井小学校（約1149m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】野原保育園（約232m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園（約681m・徒歩9分）
■【病院】医療法人陽光会光中央病院（約2176m・徒歩28分）
■【郵便局】光郵便局（約495m・徒歩7分）
■【役所】光市役所（約969m・徒歩13分）
■【図書館】光市立図書館（約1046m・徒歩14分）
■【銀行】JA山口県光井支所（約631m・徒歩8分）
■【銀行】西京銀行光支店（約758m・徒歩10分）
■【銀行】山口銀行光支店（約2131m・徒歩27分）
■【警察署・交番】光警察署（約247m・徒歩4分）
■【公園】庁舎前緑地（約792m・徒歩10分）

中央２（光駅） 2080万円～2280万円販売概要

物件名	中央２（光駅） 2080万円～2280万円
価格	2080万円～2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	143.02m²～146.72m²43.26坪～44.38坪	建物面積	102.06m²・105.29m²30.87坪・31.85坪
販売スケジュール	-
住所	山口県光市中央２周辺地図光市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩49分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造2階建	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・90％、容積率：400％・358％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120510号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年8月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県光市（ひかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国264位

偏差値: 50.54

項目別順位

安心度: 県内4位
全国263位

利便度: 県内11位
全国531位

快適度: 県内3位
全国192位

富裕度: 県内7位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国356位

偏差値: 50.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内8位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,226人	県内7位	全国356位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内8位	全国295位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国515位
1万人当たり病床数	167.0床	県内10位	全国234位
1万人当たり医師数	17.7人	県内10位	全国456位
介護老人施設定員数	526人	県内8位	全国456位
介護保険料	5,421円	県内6位	全国184位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.96件	県内2位	全国91位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内8位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

光市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央２（光駅） 2080万円～2280万円 物件詳細