草戸町１（福山駅） 4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

草戸町１（福山駅） 4190万円

住所	広島県福山市草戸町１
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩22分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩24分、ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩70分
価格	4190万円

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: 外観
駐車場は3台駐車可能。
ナチュラルにまとめた外観です。
電気自動車用のコンセントも標準装備です！

物件名	草戸町１（福山駅） 4190万円
価格	4190万円
間取り	3LDK
土地面積	164.41m²49.73坪
建物面積	110.96m²33.56坪
住所	広島県福山市草戸町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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内観LDK
LDKは、広々とした17.2帖のスペースが確保されており、家族や友人と過ごすのに十分なスペースがあります。
リビングエアコン標準設置◎
内観LDK
キッチンの吊り下げ天井がオシャレなLDKです。
内観LDK
キッチンからLDK全体が見渡せる間取りは、忙しい日常の中でも効率的に家事を行うことが可能。

キッチン
クリナップ（KT）　引き出し型の食洗器・浄水器付きタイプ。
キッチンアイテムや調理道具を効率的に収納できるため、作業スペースがすっきりと整い、料理の準備や片付けがスムーズに行えます。
カップボード
優れた収納力と洗練されたデザインが特徴です。食器やグラス、調理器具など、さまざまなキッチンアイテムをスマートに収納できるため、キッチンの整理整頓に大変便利です。
洗面化粧室
洗面化粧室内に室内物干し金物がついていますので雨の日でも安心して干せます。

浴室
浴室乾燥機付きで、雨の日の室内干しも可能です！
階段下収納
階段下も収納として有効活用！
階段下収納
階段下も収納として有効活用！

主寝室
主寝室の広さは7.0帖の広さです。
主寝室奥にはランドリールームがありますので雨の日のお洗濯物も安心です。
主寝室WIC
ウォークインクローゼットは、収納スペースが豊富で、収納のしやすさも抜群です。衣類や小物を整理整頓することができ、スッキリとした空間を保つことができます。また、ウォークインクローゼット内に入
洋室
2方向に窓があり通気もバッチリ◎

クリナップ「洗エールレンジフード」
フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。
操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。
カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
YKK「スマートドア　ヴェナートD30」
スマートキーによる便利な操作が可能な玄関ドアです。
スマートキーを用いることで、鍵を取り出す手間が省け、施錠・開錠が簡単に行えます。
ドアの開閉もスムーズで遮音性にも優れており、カバヤの建売では快適な暮らしを実現することができます。
※当社施工例（物件により色が異なります）
Rinnai「乾太くん」
ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。
電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。
衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。
天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！

(草戸一丁目分譲)、価格4190万円、3LDK、土地面積164.41m²、建物面積110.96m²
前面道路
ディスカウントドラッグコスモス草戸店まで230m ●徒歩3分●営業時間10時～21時●医薬品はもちろん化粧品や雑貨・食品など幅広く取り扱いのあるドラッグストアです。●駐車場も平面で広く停めやすいので便利な立地です。

すこやか保育園まで130m
福山市立光小学校まで1100m ●徒歩14分●学校教育目標「自ら学ぶ光っ子の育成」→めざす子ども像「気づき考え行動する子ども」●学習端末も活用しながら児童は学習できます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪

●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪

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地図福山市草戸町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【役所】福山市役所（約1900m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス草戸店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】フレスタ草戸店（約816m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ福山本庄店（約1013m・徒歩13分）
■【中学校】福山市立鷹取中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】福山市立光小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】すこやか保育園（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】草戸こども園（約400m・徒歩5分）
■【駅】福山駅（約2500m・徒歩32分）
■【郵便局】福山桜町郵便局（約858m・徒歩11分）
■【図書館】福山市中央図書館（約1336m・徒歩17分）
■【銀行】JA福山市草戸支店（約1109m・徒歩14分）
■【公園】東桜町緑地（約1320m・徒歩17分）
■【公園】中央公園（約1556m・徒歩20分）

草戸町１（福山駅） 4190万円販売概要

物件名	草戸町１（福山駅） 4190万円
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	164.41m²49.73坪	建物面積	110.96m²33.56坪
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市草戸町１周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩22分乗り換え案内ＪＲ福塩線「備後本庄」歩24分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩70分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ライフデザイン・カバヤ株式会社
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号：第HP04-3788423号、・849番11無償譲渡有(2.30m²)　・ZEH分譲(太陽光)ガス
その他制限事項	・ZEH対象物件の為、物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約が行えません。・購入者は「定期報告アンケート(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」などの義務も継承致します。・国の他の補助金との重複は出来ません。　　　　※詳細は営業担当者にご確認下さい。

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部【TEL】0120-791371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005721号資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部のその他の物件情報を見る広島県福山市南蔵王町6-1-18 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

草戸町１（福山駅） 4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細