☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント☆光市木園23-1期　全2棟物件詳細

☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント☆光市木園23-1期　全2棟

住所	山口県光市木園１
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩20分
価格	2280万円

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【ハウスドゥ下松】☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント
☆不動産のことならハウスドゥ下松《0833-48-6111》
ショッピングセンター近くで好立地♪

: 1号棟・外観写真
白をベースにしたスッキリとしたデザインです。

物件名	☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント☆光市木園23-1期　全2棟
価格	2280万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	122.92m²～123.04m²
建物面積	95.63m²～96.05m²
住所	山口県光市木園１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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(1号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積122.92m²、建物面積96.05m²
1号棟・リビング
大きな窓からの採光が明るいリビングです。庭を眺めることもできます。
1号棟・キッチン
リビングが見渡せるキッチンです。シンクも広々としておりますので調理も片付けも楽々です。

1号棟・浴室
清潔感のある白い浴室です。浴室乾燥機も付いております。
2号棟・外観写真
白の中にブラウンがあしらわれたデザインの外観です。
(2号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積123.04m²、建物面積95.63m²

2号棟・リビング
白を基調とした壁と床材なのでどんな家具やインテリアも映えるリビングです。家族が集まるLDKは16.75畳と3畳のタタミコーナー。賑やかな声が聞こえてきそうですね。
2号棟・駐車場
1号棟、2号棟ともに並列2台駐車可能です。
2号棟・3畳タタミコーナー
お子様の勉強やお昼寝スペースに。冬場はコタツスペースに家族団らんにピッタリの畳コーナーです。

1号棟・玄関
縦長タイプのシューズボックスが付いております。
1号棟・和室
4.5畳の広さのある収納付き和室です。客間や感染症対策にお使いいただけます。
2号棟・浴室
一面の壁がダークカラーになっており落ち着いた雰囲気です。

2号棟・キッチン
リビングを見渡せるカウンターキッチンです。
1号棟・2階7畳洋室
ウォークインクローゼットのある約7畳の洋室です。バルコニーに出ることができます。
1号棟・7畳洋室ウォークインクローゼット
衣服をかけて収納いただける便利な収納スペースです。上段にはバッグなども収納いただけます。

1号棟・2階トイレ
小窓のついたトイレは明るく、換気もできます。
2号棟・2階8.75畳洋室です。
2階8.75畳洋室です。大きな窓からバルコニーに出られます。フリースペースやウォークインクローゼットもございますので主寝室におススメです。
1号棟・バルコニー
衣服やお布団を干して頂けます。

前面道路も広々としております！！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■物件案内ツアー開催中■□
物件案内ツアーとは？
気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！
※オープンハウスではありませんのでご注意ください。

日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので
事前にご予約をお願いいたします。

【ハウスドゥ下松お客様への10のお約束】
1.地域密着のお店です。ご来店いただけるだけで、物件探し・住宅ローン・契約・購入後の税金の手続き等がお店で出来ます。
2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。
3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。
4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。
5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。
6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。
7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。
9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。
10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」

「ハウスドゥ下松に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるよう一緒に楽しくお家探しをしましょう♪

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設備仕様

キッチン設備
セキュリティ設備
給湯器

自然換気システム
複層ガラス
浴槽設備

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構造の特徴

シックハウス対策
ベタ基礎
換気扇

鋼製床束
在来工法

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地図光市木園１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
浅江小学校まで900m 光市立浅江小学校
中学校
浅江中学校まで230m 光市立浅江中学校
コンビニ
コンビニまで450m セブンイレブン光市木園店

ドラッグストア
ドラッグストアまで500m ドラッグストアコスモス光店
ショッピングセンター
イオン光店まで600m イオン光店
スーパー
ダイレックスまで600m ダイレックス光店

郵便局
郵便局まで750m 光浅江郵便局

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】浅江小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】浅江中学校（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】コンビニ（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオン光店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ダイレックス（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】郵便局（約750m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.63m²
  
  土地面積
  
  123.04m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  122.92m²
  
  価格
  
  2280万円

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☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント☆光市木園23-1期　全2棟販売概要

物件名	☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント☆光市木園23-1期　全2棟
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.92m²～123.04m²	建物面積	95.63m²～96.05m²
販売スケジュール	-
住所	山口県光市木園１周辺地図光市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤谷　貴司、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HP15-3824349号他
その他制限事項	景観法による規制有、防火地域、法22条地区

問い合わせ先	ハウスドゥ下松(株)スクエア【TEL】0833-48-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ下松(株)スクエアハウスドゥ下松(株)スクエアのその他の物件情報を見る山口県下松市瑞穂町1-9-11 山口県知事（8）第002395号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県光市（ひかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国264位

偏差値: 50.54

項目別順位

安心度: 県内4位
全国263位

利便度: 県内11位
全国531位

快適度: 県内3位
全国192位

富裕度: 県内7位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国356位

偏差値: 50.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内8位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,226人	県内7位	全国356位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内8位	全国295位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国515位
1万人当たり病床数	167.0床	県内10位	全国234位
1万人当たり医師数	17.7人	県内10位	全国456位
介護老人施設定員数	526人	県内8位	全国456位
介護保険料	5,421円	県内6位	全国184位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.96件	県内2位	全国91位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内8位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

光市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆期間限定☆オプション工事をスクエアからプレゼント☆光市木園23-1期 全2棟 物件詳細