～期間限定～オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆光市木園第1　ラスト1棟！物件詳細

～期間限定～オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆光市木園第1　ラスト1棟！

住所	山口県光市木園１
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩19分
価格	1799万円

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☆今だけ!!!!期間限定のキャンペーン☆オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆ この機会にぜひお問合せください☆ハウスドゥ下松《0833-48-6111》

: 1号棟
面積：162.59m²
建物：100.84m²
4LDK+テレワークルーム

物件名	～期間限定～オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆光市木園第1　ラスト1棟！
価格	1799万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	115.62m²～162.59m²
建物面積	100.84m²～102.06m²
住所	山口県光市木園１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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リビングです。横にはタタミコーナーがあり、収納がございます。足をのばしてくつろぐのにとてもいい空間です。
落ち着いた内観の浴室です。足をのばしてゆったりと疲れを癒せる空間です。
浄水器が付いたキッチンです。対面式のシステムキッチンで料理をすぐに出すことができます。

２台分の駐車スペースがございます。
2号棟のリビングです。大きな窓もありキッチンから外を見ることも出来ます。
(１号棟)、価格1799万円、4LDK+S、土地面積162.59m²、建物面積100.84m²

1号棟のリビングにあるクローゼットです。日用品や掃除道具などを収納するのにとても役立ちます。
2階8畳の洋室です。バルコニーに直接出ることもできます。
南向きで日当たりの良いバルコニです。

２階5.5畳の洋室です。
南向きで明るいお部屋となります。
シャンプードレッサーで、朝の支度がはかどります。（写真：1号棟）
２階6.1畳洋室です。2畳ほどの広さで大きなものも収納いただけます。扉が付いています。

1号棟の2階にありますテレワークルームです。仕事でも趣味でも収納でもご家族に合わせていろいろな使い方ができます。
浴室乾燥機能付きです
2階の7.5畳洋室のクローゼットです。

収納のあるトイレです。消耗品の収納が出来るので、すっきりしますね。1・2階にトイレがございます。
5.5畳の洋室の収納です。

前面道路約6メートルと広々としております！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■物件案内ツアー開催中■□
物件案内ツアーとは？
気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！
※オープンハウスではありませんのでご注意ください。

日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので
事前にご予約をお願いいたします。

【ハウスドゥ下松お客様への10のお約束】
1.地域密着のお店です。ご来店いただけるだけで、物件探し・住宅ローン・契約・購入後の税金の手続き等がお店で出来ます。
2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。
3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。
4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。
5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。
6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。
7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。
9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。
10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」

「ハウスドゥ下松に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるよう一緒に楽しくお家探しをしましょう♪

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設備仕様

浴室乾燥機能
浴室乾燥機能付きです
モニター付きインターホン
急な来客時に顔が見えて安心です。
トイレ仕様

バス仕様
省エネ仕様
キッチン仕様

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構造の特徴

ベタ基礎へのこだわり
基礎への鉄筋
構造体をいためにくい工法

制震について
制震装置の特徴
断熱について

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地図光市木園１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
光市立浅江小学校まで850m
中学校
光市立浅江中学校まで160m
コンビニ
セブンイレブン光市木園店まで400m

スーパー
イオン光店まで650m
ドラッグストア
ドラックストアコスモス光店まで400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】光市立浅江小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】光市立浅江中学校（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン光市木園店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】イオン光店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラックストアコスモス光店（約400m・徒歩5分）

区画図

: 前面道路約6メートルと広々としております！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  100.84m²
  
  土地面積
  
  162.59m²
  
  価格
  
  1799万円

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～期間限定～オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆光市木園第1　ラスト1棟！販売概要

物件名	～期間限定～オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆光市木園第1　ラスト1棟！
価格	1799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.62m²～162.59m²	建物面積	100.84m²～102.06m²
販売スケジュール	-
住所	山口県光市木園１周辺地図光市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤谷　貴司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116492号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ下松(株)スクエア【TEL】0833-48-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ下松(株)スクエアハウスドゥ下松(株)スクエアのその他の物件情報を見る山口県下松市瑞穂町1-9-11 山口県知事（8）第002395号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県光市（ひかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国264位

偏差値: 50.54

項目別順位

安心度: 県内4位
全国263位

利便度: 県内11位
全国531位

快適度: 県内3位
全国192位

富裕度: 県内7位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国356位

偏差値: 50.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内8位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,226人	県内7位	全国356位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内8位	全国295位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国515位
1万人当たり病床数	167.0床	県内10位	全国234位
1万人当たり医師数	17.7人	県内10位	全国456位
介護老人施設定員数	526人	県内8位	全国456位
介護保険料	5,421円	県内6位	全国184位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.96件	県内2位	全国91位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内8位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

光市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～期間限定～オプションアイテムをスクエアからプレゼント☆光市木園第1 ラスト1棟！ 物件詳細