飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 市川湊第２ 物件詳細
飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 市川湊第２
| 住所 | 千葉県市川市湊 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「行徳」歩6分、都営新宿線「本八幡」バス20分「湊新田」停歩3分、東京メトロ東西線「浦安」バス15分「湊新田」停歩3分 |
| 価格 | 5990万円～6590万円 |
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【本日ご見学できます♪】
～「行徳」駅歩6分の好立地に全4棟完成♪すぐに新生活を送れます！便利な宅配ボックス完備～
☆耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です♪
- ≪暮らしがもっと快適になるお住まいが完成しました☆≫
通勤通学ラクラク♪東京メトロ東西線「行徳」駅歩6分。「湊新田」停歩3分より「浦安」駅バス15分／「本八幡」駅バス20分。
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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- ≪Living room≫
お子様が走り回っても安心の広々リビングにはご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
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- ≪Delivery box≫
不在時の受け取りも安心な「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません♪
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- ≪Entrance≫
玄関にはたっぷり収納のシューズボックスを完備。大理石調の廊下がお洒落です♪
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- ≪きっとお好みの住まいが見つかります！≫
充実の仕様設備でワンランク上の新生活◎プランにより駐車2台分・宅配ボックス・LDK最大21帖あり♪
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- ≪Living room≫
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです♪
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- ≪Kitchen≫
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます☆
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- ≪Pantry≫
まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
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- ≪Kitchen≫
生活感が出にくく、音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン。臭いが広がりにくい点もＧＯＯＤ！（※2、4号棟）
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- ≪Living room≫
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（※1、3号棟）
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- 【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
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構造の特徴
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- 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
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- 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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- 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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地図市川市湊 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
FOODS MARKET Selection行徳店まで350m 徒歩5分♪
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- スーパー
マルエツ行徳駅前店まで450m 徒歩6分♪
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- スーパー
西友行徳店まで640m 徒歩8分♪
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- コンビニ
ローソン行徳駅前二丁目店まで300m 徒歩4分♪
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- 中学校
市川市立第七中学校まで750m 徒歩10分♪
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- 小学校
市川市立新浜小学校まで800m 徒歩10分♪
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- 幼稚園・保育園
行徳ゆめの木保育園まで350m 徒歩5分♪
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- 幼稚園・保育園
市川市立香取保育園まで640m 徒歩8分♪
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- 公園
弁天公園まで300m 徒歩3分♪
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【スーパー】FOODS MARKET Selection行徳店（約350m・徒歩5分）
- ■【スーパー】マルエツ行徳駅前店（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】西友行徳店（約640m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ローソン行徳駅前二丁目店（約300m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン行徳駅前2丁目店（約440m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ市川行徳店（約270m・徒歩4分）
- ■【中学校】市川市立第七中学校（約750m・徒歩10分）
- ■【小学校】市川市立新浜小学校（約800m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】行徳ゆめの木保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】市川市立香取保育園（約640m・徒歩8分）
- ■【郵便局】行徳郵便局（約580m・徒歩8分）
- ■【役所】市川市役所行徳支所（約700m・徒歩9分）
- ■【図書館】市川市行徳図書館（約800m・徒歩10分）
- ■【公園】弁天公園（約300m・徒歩4分）
- ■【公園】行徳駅前公園（約550m・徒歩7分）
区画図
- ≪全体区画図≫
「行徳」駅歩6分の駅近物件で通勤通学に便利です！1、3号棟はカースペース2台分停められます♪ご家族の駐輪スペースにも最適◎
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 94.39m2
- 価格
- 6190万円
-
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 117.85m2
- 土地面積
- 75.55m2
- 価格
- 6490万円
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.21m2
- 土地面積
- 93.94m2
- 価格
- 5990万円
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 117.03m2
- 土地面積
- 75.19m2
- 価格
- 6590万円
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飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 市川湊第２ 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 市川湊第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5990万円～6590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 75.19m2～94.39m2 | 建物面積 | 108.54m2～117.85m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－９５７－８８３までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 千葉県市川市湊 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「行徳」歩6分 都営新宿線「本八幡」バス20分「湊新田」停歩3分 東京メトロ東西線「浦安」バス15分「湊新田」停歩3分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60％ 容積率 160％ | 特記事項 | 担当者：酒井 智、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】千葉県市川市新井１
- 【価格】3799万円～4580万円
千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国469位
- 偏差値
- 49.42
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 12施設 | 県内6位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 270施設 | 県内4位 | 全国79位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.9床 | 県内34位 | 全国710位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 県内19位 | 全国551位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,410人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内36位 | 全国343位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.30件 | 県内26位 | 全国713位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 県内10位 | 全国381位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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