【メルディアの仲介】市川市新井1丁目/ 新築分譲住宅物件詳細

【メルディアの仲介】市川市新井1丁目/ 新築分譲住宅

住所	千葉県市川市新井１
交通	東京メトロ東西線「浦安」歩20分、東京メトロ東西線「南行徳」歩22分、都営新宿線「一之江」歩28分
価格	3799万円～4580万円

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～全棟南向きで陽当たり良好！利便性の高い東西線「浦安」駅が最寄りのお住まい～
現地見学受付中！（平日見学も可能）　ローン相談だけでもOKです。

: 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

物件名	【メルディアの仲介】市川市新井1丁目/ 新築分譲住宅
価格	3799万円～4580万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	45.87m²～51m²（13.87坪～15.42坪）（登記）
建物面積	82.45m²～92.74m²（24.94坪～28.05坪）（登記）
住所	千葉県市川市新井１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / ビルトインガレージ

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モデルハウスのご見学やローンのご相談なども承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
現地（20２４年３月）撮影

前面道路が広く、開放感のある立地です。ぜひ現地にてご確認下さい。
現地（20２４年３月）撮影
現地（20２４年３月）撮影

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

イベント情報

モデルハウス
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
モデルハウスご案内（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）
◆ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、
【その他ご希望欄】にご希望日時をご記入下さい！
定休日／水曜日　土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。
時間／9:30～21：00　18時以降のご対応も可能です。
お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

◆お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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設備仕様

キッチン(クリナップ　ステディア)
塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
床暖房
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
ピタットキー
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

洗面化粧台(Panasonic Cライン)
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
トイレ(ベーシアフチレス)
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
ユニットバス(リクシル AX)
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

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構造の特徴

LOW-Eガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

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地図市川市新井１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
エコス市川島尻店まで851m
スーパー
ケーフレッシュ新井店まで751m
スーパー
コモディイイダ南行徳店まで877m

コンビニ
ローソンクレストシティ浦安店まで549m
コンビニ
コンビニエンス・ミヤザキまで572m
コンビニ
ファミリーマート市川新井一丁目店まで701m

ドラッグストア
くすりの福太郎相之川店まで1382m
ドラッグストア
ユニバーサルドラッグ西瑞江店まで1909m
中学校
江戸川区立瑞江中学校まで2002m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】エコス市川島尻店（約851m・徒歩11分）
■【スーパー】ケーフレッシュ新井店（約751m・徒歩10分）
■【スーパー】コモディイイダ南行徳店（約877m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンクレストシティ浦安店（約549m・徒歩7分）
■【コンビニ】コンビニエンス・ミヤザキ（約572m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川新井一丁目店（約701m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎相之川店（約1382m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ西瑞江店（約1909m・徒歩24分）
■【中学校】江戸川区立瑞江中学校（約2002m・徒歩26分）
■【小学校】市川市立新井小学校（約374m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】浦安市立青葉幼稚園（約737m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】広尾みらい保育園（約993m・徒歩13分）
■【病院】東京ベイ・浦安市川医療センター（約803m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団福秀会浦安高柳病院（約1447m・徒歩19分）
■【郵便局】市川新井郵便局（約649m・徒歩9分）
■【銀行】京葉銀行浦安支店（約1440m・徒歩18分）
■【公園】広尾防災公園（約867m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  50.04m²
  
  価格
  
  3799万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  91.14m²
  
  土地面積
  
  50.04m²
  
  価格
  
  4299万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  49.99m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.14m²
  
  土地面積
  
  49.99m²
  
  価格
  
  4580万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.14m²
  
  土地面積
  
  50.47m²
  
  価格
  
  4399万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.45m²
  
  土地面積
  
  45.87m²
  
  価格
  
  4199万円

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【メルディアの仲介】市川市新井1丁目/ 新築分譲住宅販売概要

物件名	【メルディアの仲介】市川市新井1丁目/ 新築分譲住宅
価格	3799万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	45.87m²～51m²（13.87坪～15.42坪）（登記）	建物面積	82.45m²～92.74m²（24.94坪～28.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市新井１周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「浦安」歩20分乗り換え案内東京メトロ東西線「南行徳」歩22分乗り換え案内都営新宿線「一之江」歩28分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・8.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（2～7号棟：180%）	特記事項	担当者：岩城　平尚、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1建05715号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ本八幡支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ本八幡支店(株)メルディアリアルティ本八幡支店のその他の物件情報を見る千葉県市川市八幡2-6-15 川長ビル3階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京メトロ東西線の物件

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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