世田谷区太子堂2丁目新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

世田谷区太子堂2丁目新築戸建て

住所	東京都世田谷区太子堂２
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」歩5分、東急世田谷線「三軒茶屋」歩5分、東急田園都市線「池尻大橋」歩18分
価格	1億5780万円～1億5980万円

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□新築戸建て
□東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩5分の立地！
□全棟2階建て×床暖房完備のLDK×電動シャッター付きカースペース1台×水栓付きルーフバルコニー

: 4号棟外観（2024年4月撮影)

物件名	世田谷区太子堂2丁目新築戸建て
価格	1億5780万円～1億5980万円
間取り	3LDK～3LDK間取り・区画
土地面積	95.01m²～95.55m²（登記）
建物面積	112.52m²～116.16m²（登記）
住所	東京都世田谷区太子堂２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり

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3号棟外観（2024年4月撮影)
4号棟LDK（2024年4月撮影)
(3号棟)、価格1億5780万円、3LDK、土地面積95.55m²、建物面積116.16m²

4号棟LDK（2024年4月撮影)
3号棟浴室（2024年4月撮影)
4号棟キッチン（2024年4月撮影)

4号棟浴室（2024年4月撮影)
4号棟
4号棟ルーフバルコニー（2024年4月撮影)

太子堂小学校まで620m
(4号棟)、価格1億5980万円、3LDK、土地面積95.01m²、建物面積112.52m²

3号棟LDK（2024年4月撮影)
3号棟キッチン（2024年4月撮影)
4号棟

3号棟ルーフバルコニーからの眺望（2024年4月撮影)
太子堂中学校まで880m
3号棟LDK（2024年4月撮影)

4号棟
西友三軒茶屋店まで320m

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設備仕様

浴室乾燥機
4号棟
床暖房
4号棟
インターホン
4号棟

ガスコンロ
4号棟

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地図世田谷区太子堂２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
太子堂小学校まで620m
中学校
太子堂中学校まで880m
スーパー
西友三軒茶屋店まで320m

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その他周辺環境

■【小学校】太子堂小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】太子堂中学校（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】西友三軒茶屋店（約320m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  112.52m²
  
  土地面積
  
  95.01m²
  
  価格
  
  1億5980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  116.16m²
  
  土地面積
  
  95.55m²
  
  価格
  
  1億5780万円

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世田谷区太子堂2丁目新築戸建て販売概要

物件名	世田谷区太子堂2丁目新築戸建て
価格	1億5780万円～1億5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.01m²～95.55m²（登記）	建物面積	112.52m²～116.16m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区太子堂２周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」歩5分乗り換え案内東急世田谷線「三軒茶屋」歩5分乗り換え案内東急田園都市線「池尻大橋」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：滝田　隼斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC103403号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市緑地法、太子堂二・三丁目地区地区計画、太子堂二・三丁目地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域、不燃化特区（太子堂・三宿地区）、街づくり誘導地区。建物延面積に車庫１６.１４平米含（４号棟）、建物延面積に車庫１７.１８平米含（３号棟）、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター【TEL】0120-107183お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センターのその他の物件情報を見る東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー14階国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	396,646円/月	457,161円/月	541,935円/月	669,162円/月	881,296円/月	1,305,697円/月
5万円	387,560円/月	448,185円/月	533,068円/月	660,404円/月	872,645円/月	1,297,151円/月
10万円	378,475円/月	439,210円/月	524,202円/月	651,645円/月	863,993円/月	1,288,606円/月
15万円	369,389円/月	430,234円/月	515,335円/月	642,886円/月	855,342円/月	1,280,061円/月
20万円	360,304円/月	421,258円/月	506,468円/月	634,128円/月	846,690円/月	1,271,516円/月
25万円	351,219円/月	412,283円/月	497,601円/月	625,369円/月	838,039円/月	1,262,971円/月
30万円	342,133円/月	403,307円/月	488,735円/月	616,610円/月	829,388円/月	1,254,426円/月
支払利息合計	13,813,090円～	11,796,680円～	9,796,200円～	7,811,360円～	5,842,790円～	3,889,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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