ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 - 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 - 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 -

住所 東京都世田谷区三宿1
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩12分~13分、東急田園都市線「池尻大橋」歩12分~13分、JR山手線「渋谷」バス14分三宿歩7分~8分
価格 1億2980万円・1億3780万円
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\本日見学可能/
■一年を通して家中快適な「全館空調システム」搭載
■南道路面につき採光良好!
■ライフスタイルに合わせて豊かな時間を愉しむ「マルチルーム」

A号棟LDK/約20.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン、間接照明が寛ぎの時間を演出します。
A号棟LDK/約20.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン、間接照明が寛ぎの時間を演出します。
物件名

ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 -

価格

1億2980万円・1億3780万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

60.15m2・60.16m2(登記)

建物面積

106.51m2・108.09m2(登記)

住所

東京都世田谷区三宿1

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • A号棟キッチンカウンター/L字型にカウンターを設置し2人でもゆったりとお使いいただけます。壁面には書類や本を収納できる棚があり、お子様のリビング学習やリモートワークスペースとしてもご活用いただけます。
    A号棟キッチンカウンター/L字型にカウンターを設置し2人でもゆったりとお使いいただけます。壁面には書類や本を収納できる棚があり、お子様のリビング学習やリモートワークスペースとしてもご活用いただけます。
  • A号棟マルチコーナー/LDKのテレビ裏に作られたマルチコーナー、適度なこもり感があるので趣味に没頭したりお子様のプレイルームやテレワークスペースなどライフスタイルに合わせて自在にお使いいただけます。
    A号棟マルチコーナー/LDKのテレビ裏に作られたマルチコーナー、適度なこもり感があるので趣味に没頭したりお子様のプレイルームやテレワークスペースなどライフスタイルに合わせて自在にお使いいただけます。
  • A号棟LDK/建物完成いたしました!モデル家具が設置されており暮らしのイメージが湧きやすくなっております。
    A号棟LDK/建物完成いたしました!モデル家具が設置されており暮らしのイメージが湧きやすくなっております。
  • 建物外観(2024.6撮影)/三軒茶屋・池尻大橋エリアが生活圏、世田谷区三宿アドレスに全二棟の新築分譲住宅が堂々誕生。南道路面につき採光良好!A号棟は南西二面道路に面しております。
    建物外観(2024.6撮影)/三軒茶屋・池尻大橋エリアが生活圏、世田谷区三宿アドレスに全二棟の新築分譲住宅が堂々誕生。南道路面につき採光良好!A号棟は南西二面道路に面しております。
  • B号棟システムキッチン/深型食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付き。背面にはカップボード付きですので食器や調理家電などをすっきりと収納できます。
    B号棟システムキッチン/深型食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付き。背面にはカップボード付きですので食器や調理家電などをすっきりと収納できます。
  • B号棟LDK/一年中快適に過ごせる「全館空調システム(ルームエアコン式)」を採用、リビングや居室だけでなく玄関ホールや洗面脱衣室にも冷暖房の空気を送ることで建物内に温度ムラの少ない快適な環境を作ります。
    B号棟LDK/一年中快適に過ごせる「全館空調システム(ルームエアコン式)」を採用、リビングや居室だけでなく玄関ホールや洗面脱衣室にも冷暖房の空気を送ることで建物内に温度ムラの少ない快適な環境を作ります。
  • A号棟洗面化粧台/タイルをあしらった洗面カウンター、毎日の身支度が楽しくなるような心惹かれる空間となっております。全館空調システムが冷暖房の空気を送ることで、ヒートショックのリスクを軽減します。
    A号棟洗面化粧台/タイルをあしらった洗面カウンター、毎日の身支度が楽しくなるような心惹かれる空間となっております。全館空調システムが冷暖房の空気を送ることで、ヒートショックのリスクを軽減します。
  • B号棟バスルーム/お湯の冷めにくい魔法びん浴槽を採用、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしください。浴室換気暖房乾燥機付きです。
    B号棟バスルーム/お湯の冷めにくい魔法びん浴槽を採用、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしください。浴室換気暖房乾燥機付きです。
  • B号棟ファミリークローゼット/ご家族の衣類をまとめて収納できる大容量のファミリークローゼット、大きめの荷物や普段使いの小物もしっかり収納できて居住空間を広々使えます。
    B号棟ファミリークローゼット/ご家族の衣類をまとめて収納できる大容量のファミリークローゼット、大きめの荷物や普段使いの小物もしっかり収納できて居住空間を広々使えます。
  • A号棟ベッドルーム 約6.8帖/お好みのインテリアを愉しめるシンプルで上質な内装デザインです。
    A号棟ベッドルーム 約6.8帖/お好みのインテリアを愉しめるシンプルで上質な内装デザインです。
  • A号棟ベッドルーム 約5.5帖/南向きで自然光がたっぷりと入る明るいお部屋です
    A号棟ベッドルーム 約5.5帖/南向きで自然光がたっぷりと入る明るいお部屋です
  • A号棟3階廊下/上部には約4.8帖の小屋裏収納付き、季節行事のものなど使用頻度に合わせてすっきりと収納することができます。
    A号棟3階廊下/上部には約4.8帖の小屋裏収納付き、季節行事のものなど使用頻度に合わせてすっきりと収納することができます。
  • B号棟3階サブ洗面台/忙しい朝の時間帯の身支度にも活躍するサブ洗面台を3階に設置しております。
    B号棟3階サブ洗面台/忙しい朝の時間帯の身支度にも活躍するサブ洗面台を3階に設置しております。
  • A号棟トイレ/スタイリッシュでお手入れ便利なタンクレストイレです。
    A号棟トイレ/スタイリッシュでお手入れ便利なタンクレストイレです。
  • 全体区画図
    全体区画図
  • (A号棟)、価格1億3780万円、3LDK、土地面積60.16m2、建物面積106.51m2
    (A号棟)、価格1億3780万円、3LDK、土地面積60.16m2、建物面積106.51m2
  • (B号棟)、価格1億2980万円、3LDK、土地面積60.15m2、建物面積108.09m2
    (B号棟)、価格1億2980万円、3LDK、土地面積60.15m2、建物面積108.09m2
  • 西側前面道路/約5.48m公道面、周囲は落ち着いた住環境です。
    西側前面道路/約5.48m公道面、周囲は落ち着いた住環境です。
  • オーケー池尻大橋店まで300m
    オーケー池尻大橋店まで300m
  • スーパーオオゼキ池尻店まで350m
    スーパーオオゼキ池尻店まで350m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
◆英語でのご案内も承ります。
 English speaking agent available

◇ご案内について
 ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 
 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。

◇住宅ローンのご相談
 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。

◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
 お子様連れでのご案内もご安心ください。

◇店舗には駐車スペースもございます。
 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
 お気軽にお申し付けください。

◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
 スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。

 直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話(SkypeやLINE等)で
 オンラインでのご相談も承ります。


◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    毎日の家事負担を軽減する深型食洗機付き、キッチン背面にはカップボード付きですので調理家電や食器類などをスッキリと収納できます。
  • バスルーム
    バスルーム
    お湯の冷めにくい魔法びん浴槽を採用、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしください。浴室換気暖房乾燥機付きです。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    タイルをあしらった洗面カウンター、毎日の身支度が楽しくなるような心惹かれる空間となっております。全館空調システムが洗面脱衣室にも冷暖房の空気を送ることで、ヒートショックのリスクを軽減します。
  • フローリング
    フローリング
    長い間生活しているとあちらこちらにキズが目立ち、メンテナンスが大変になります。高機能・高性能の耐傷ウレタン塗装によりメンテナンスを簡単に、銘木の美しさを長く保つための機能を実現しました。
  • AiSEG(スマホ遠隔連動機能)
    AiSEG(スマホ遠隔連動機能)
    アプリで玄関ドアの施錠やエアコンなどを操作できるAiSEG(スマホ遠隔連動機能)を搭載。
  • 断熱玄関ドア(電子錠付)・宅配ボックス
    断熱玄関ドア(電子錠付)・宅配ボックス
    国土交通大臣認定の防火機能搭載の玄関引戸。宅配ボックスは防犯面を考慮して配達員と接したくない場合にも便利です。A号棟では家の中から荷物を取り出すことも可能です。

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地図世田谷区三宿1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オーケー池尻大橋店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオオゼキ池尻店まで350m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン世田谷三宿1丁目店まで160m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン池尻三宿通店まで300m
  • 小学校
    小学校
    世田谷区立三宿小学校まで200m
  • 中学校
    中学校
    世田谷区立三宿中学校まで600m
  • 公園
    公園
    世田谷公園まで800m
  • 公園
    公園
    こどものひろば公園まで1000m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
◆英語でのご案内も承ります。
 English speaking agent available

◇ご案内について
 ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 
 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。

◇住宅ローンのご相談
 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。

◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
 お子様連れでのご案内もご安心ください。

◇店舗には駐車スペースもございます。
 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
 お気軽にお申し付けください。

◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
 スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。

 直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話(SkypeやLINE等)で
 オンラインでのご相談も承ります。


◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】オーケー池尻大橋店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】スーパーオオゼキ池尻店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷三宿1丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン池尻三宿通店(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】世田谷区立三宿小学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【中学校】世田谷区立三宿中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】世田谷公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】こどものひろば公園(約1000m・徒歩13分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      108.09m2
      土地面積
      60.15m2
      価格
      1億2980万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.51m2
      土地面積
      60.16m2
      価格
      1億3780万円

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ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 - 販売概要

物件名 ソアヴィータ三軒茶屋14 - 好奇心をくすぐる家 -
価格 1億2980万円・1億3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 60.15m2・60.16m2(登記) 建物面積 106.51m2・108.09m2(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区三宿1
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩12分~13分 東急田園都市線「池尻大橋」歩12分~13分 JR山手線「渋谷」バス14分三宿歩7分~8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.1m・5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:160%・200% 特記事項 担当者:沼尾 和宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC124014号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、三宿一丁目地区地区計画(最低敷地60m2)、三宿一丁目地区地区街づくり計画、建物面積に車庫面積を含む(A号棟9.76m2、B号棟12.90m2)
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 【TEL】0120-219621お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイトセンチュリー21(株)スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
    東京都目黒区上目黒1-26-9
    東京都知事(6)第076661号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月12日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    世田谷区周辺エリアの物件

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    世田谷区桜上水 最終11棟
    【住所】東京都世田谷区桜上水2
    【価格】8890万円~9840万円
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    世田谷区豪徳寺1丁目 新築戸建2棟
    【住所】東京都世田谷区豪徳寺1
    【価格】9980万円
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    Luxsis 千歳烏山 Vol.26
    【住所】東京都世田谷区南烏山4
    【価格】8990万円
    物件写真
    喜多見1丁目 新築分譲住宅
    【住所】東京都世田谷区喜多見1
    【価格】5780万円~6780万円

    東急田園都市線の物件

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    【ADCAST】 三軒茶屋 南向き土地分譲
    【住所】東京都世田谷区若林1
    【価格】8160万円~8940万円
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    【住所】東京都世田谷区下馬4
    【価格】1億2980万円~1億3280万円
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    世田谷区太子堂2丁目新築戸建て
    【住所】東京都世田谷区太子堂2
    【価格】1億5780万円~1億5980万円
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    【ADCAST×BLISS】 野沢プロジェクト 提案型宅地分譲
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    東京都世田谷区(せたがやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内40

    全国436

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    都内35
    全国760
    利便度
    都内27
    全国475
    快適度
    都内39
    全国227
    富裕度
    都内5
    全国17

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    252施設都内2位全国14位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,770人都内1位全国13位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設都内4位全国42位
    一般診療所数916施設都内1位全国13位
    1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
    1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
    介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
    介護保険料6,180円都内33位全国562位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
    千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 323,962円/月 373,388円/月 442,628円/月 546,541円/月 719,802円/月 1,066,433円/月
    5万円 314,877円/月 364,412円/月 433,761円/月 537,782円/月 711,151円/月 1,057,888円/月
    10万円 305,791円/月 355,437円/月 424,894円/月 529,024円/月 702,499円/月 1,049,342円/月
    15万円 296,706円/月 346,461円/月 416,027円/月 520,265円/月 693,848円/月 1,040,797円/月
    20万円 287,620円/月 337,485円/月 407,161円/月 511,506円/月 685,196円/月 1,032,252円/月
    25万円 278,535円/月 328,510円/月 398,294円/月 502,748円/月 676,545円/月 1,023,707円/月
    30万円 269,449円/月 319,534円/月 389,427円/月 493,989円/月 667,893円/月 1,015,162円/月
    支払利息合計 11,285,810円~ 9,638,400円~ 8,003,800円~ 6,382,320円~ 4,773,690円~ 3,178,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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