【ADCAST】　三軒茶屋　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ADCAST】　三軒茶屋　新築戸建

住所	東京都世田谷区三軒茶屋２
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」歩10分、東急世田谷線「西太子堂」歩10分、東急世田谷線「松陰神社前」歩12分
価格	1億2000万円

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【ADCAST先行販売】　
■完成間近内覧可能♪
■南側隣地通路で日当たり良好♪
■フラット35S♪耐震等級２♪断熱性能等級５♪一次エネルギー消費量等級５♪

: 完成予想図ダイニングキッチン※家具は付きません

物件名	【ADCAST】　三軒茶屋　新築戸建
価格	1億2000万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	83.57m²（実測）
建物面積	115m²（実測）
住所	東京都世田谷区三軒茶屋２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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概要
概要
(B号棟)、価格1億2000万円、4LDK、土地面積83.57m²、建物面積115m²

内覧可能
完成予想図　リビング※家具は付きません
完成予想図　　ダイニング側に収納付きの※家具は付きません

完成予想図　モザイクタイル貼の洗面台※家具は付きません
完成予想図　　ガス乾燥機標準仕様
完成予想図　水栓付きのルーフバルコニー※家具は付きません

完成予想図　モザイクタイル貼りの玄関スペース
完成予想図　３階にも洗面台
完成予想図　※家具は付きません

完成予想図　※家具は付きません
完成予想図　※家具は付きません
世田谷丸山公園まで400m

西友三軒茶屋店まで1000m
みょうじょう幼稚園まで300m
三軒茶屋小学校まで350m

東急田園都市線三軒茶屋駅まで960m
大丸ピーコック三軒茶屋の杜店まで300m

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地図世田谷区三軒茶屋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東急田園都市線三軒茶屋駅まで960m
駅
東急世田谷線西太子堂駅まで750m
駅
東急田園都市線駒沢大学駅まで1200m

小学校
三軒茶屋小学校まで350m
中学校
駒沢中学校まで800m
幼稚園・保育園
みょうじょう幼稚園まで300m

スーパー
大丸ピーコック三軒茶屋の杜店まで300m
スーパー
西友三軒茶屋店まで1000m
公園
世田谷丸山公園まで400m

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その他周辺環境

■【駅】東急田園都市線三軒茶屋駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】東急世田谷線西太子堂駅（約750m・徒歩10分）
■【駅】東急田園都市線駒沢大学駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】三軒茶屋小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】駒沢中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みょうじょう幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】大丸ピーコック三軒茶屋の杜店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】西友三軒茶屋店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】世田谷丸山公園（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三軒茶屋店（約898m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロキャロットタワー三軒茶屋とうきゅう店（約817m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと三軒茶屋店（約198m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと上馬4丁目店（約410m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン上馬二丁目店（約242m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷上馬2丁目店（約362m・徒歩5分）
■【コンビニ】ナチュラルローソン若林一丁目店（約475m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす若林店（約676m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】トモズ上馬店（約814m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三軒茶屋店（約896m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みょうじょう幼稚園（約314m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ベビールーム三軒茶屋（約275m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】三軒茶屋わこう保育園（約246m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋病院（約787m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院（約882m・徒歩12分）
■【郵便局】世田谷郵便局（約688m・徒歩9分）
■【郵便局】世田谷駒沢二郵便局（約603m・徒歩8分）
■【銀行】世田谷信用金庫若林支店（約359m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行世田谷店（約688m・徒歩9分）
■【銀行】りそな銀行世田谷支店（約868m・徒歩11分）
■【警察署・交番】世田谷警察署（約621m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115m²
  
  土地面積
  
  83.57m²
  
  価格
  
  1億2000万円

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【ADCAST】　三軒茶屋　新築戸建販売概要

物件名	【ADCAST】　三軒茶屋　新築戸建
価格	1億2000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.57m²（実測）	建物面積	115m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区三軒茶屋２周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」歩10分乗り換え案内東急世田谷線「西太子堂」歩10分乗り換え案内東急世田谷線「松陰神社前」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田邉悠介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06888号＋他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト三軒茶屋支店【TEL】0120-974313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト三軒茶屋支店(株)アドキャスト三軒茶屋支店のその他の物件情報を見る東京都世田谷区太子堂1-12-23 三軒茶屋GRAND1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,523円/月	344,067円/月	407,870円/月	503,623円/月	663,279円/月	982,690円/月
5万円	289,437円/月	335,092円/月	399,003円/月	494,865円/月	654,628円/月	974,145円/月
10万円	280,352円/月	326,116円/月	390,136円/月	486,106円/月	645,976円/月	965,600円/月
15万円	271,266円/月	317,140円/月	381,270円/月	477,347円/月	637,325円/月	957,055円/月
20万円	262,181円/月	308,165円/月	372,403円/月	468,589円/月	628,673円/月	948,510円/月
25万円	253,095円/月	299,189円/月	363,536円/月	459,830円/月	620,022円/月	939,965円/月
30万円	244,010円/月	290,213円/月	354,669円/月	451,071円/月	611,370円/月	931,420円/月
支払利息合計	10,401,430円～	8,882,840円～	7,376,400円～	5,882,000円～	4,399,550円～	2,929,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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