大道町１（西新町駅） 3490万円物件詳細

大道町１（西新町駅） 3490万円

住所	兵庫県明石市大道町１
交通	山陽電鉄本線「西新町」歩14分、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩25分、ＪＲ山陽本線「明石」歩25分
価格	3490万円

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販売スケジュール	現地案内会日程／公開中時間／９：００～２１：００１．【現地内覧会】（事前予約承ります）開催日程：毎日開催時間：９：００～２１：００「今からすぐに内見してみたい…」「条件に合った物件を紹介して欲しい…」「月々いくらの支払いになるか知りたい…」「すぐには購入しないければ、話だけ聞きたい…」「住宅ローンが組めるか知りたい…」２．【キャッシュバックキャンペーン＋お引越しお祝い金】ご購入時の諸費用「地域最安値」でご紹介できます！他社HPで見つけた物件も当社にてご案内できます！お申し込み前であれば、いつでもお問合せください！不動産ご購入・ご売却に関する疑問、お悩み、住まいに関することなら私たち【Bond Housing／ボンドハウジング】にご相談ください！

販売スケジュール

現地案内会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
１．【現地内覧会】（事前予約承ります）
開催日程：毎日
開催時間：９：００～２１：００

「今からすぐに内見してみたい…」
「条件に合った物件を紹介して欲しい…」
「月々いくらの支払いになるか知りたい…」
「すぐには購入しないければ、話だけ聞きたい…」
「住宅ローンが組めるか知りたい…」

２．【キャッシュバックキャンペーン＋お引越しお祝い金】
ご購入時の諸費用「地域最安値」でご紹介できます！
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お申し込み前であれば、いつでもお問合せください！

不動産ご購入・ご売却に関する疑問、
お悩み、住まいに関することなら私たち
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積71.8m²、建物面積102.04m²

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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
（事前に必ずお問い合わせください）

■超ド級☆還元祭☆大好評☆開催中■
【キャッシュバックキャンペーン対象物件】
※当社ではご成約者様に大還元中！！

■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい　等

■ボンドハウジングはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
そんな皆様のご要望にお応えし
キャッシュバックキャンペーンを始めました。

当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し、親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図明石市大道町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】明石市立王子小学校（約543m・徒歩7分）
■【中学校】明石市立衣川中学校（約1413m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ明石店（約913m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーマルハチ硯町店（約644m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】王子保育所（約292m・徒歩4分）
■【病院】医療法人若葉会王子回生病院（約244m・徒歩4分）
■【ホームセンター】DCM明石店（約1112m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局明石硯町店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石大道町一丁目店（約256m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石西新町店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂明石硯町店（約635m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石硯町店（約581m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン明石硯町店（約995m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ジョーシン明石店（約986m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】明石市立王子幼稚園（約302m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】明光保育園王子分園（約307m・徒歩4分）
■【病院】兵庫県立がんセンター（約365m・徒歩5分）
■【スーパー】マルアイ硯町店（約465m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団医仁会ふくやま病院（約997m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】マックハウスS．S．F．イズミヤ神戸玉津店（約1407m・徒歩18分）
■【郵便局】明石西新町郵便局（約626m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら明石店（約1469m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー明石店（約701m・徒歩9分）
■【郵便局】明石茶園場郵便局（約1343m・徒歩17分）
■【図書館】兵庫県立大学明石看護学術情報館図書館（約631m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所（約1402m・徒歩18分）
■【銀行】日新信用金庫林崎支店（約1424m・徒歩18分）
■【銀行】山陰合同銀行明石支店（約1485m・徒歩19分）
■【警察署・交番】明石警察署（約1125m・徒歩15分）
■【公園】王子1丁目緑地（約408m・徒歩6分）

大道町１（西新町駅） 3490万円販売概要

物件名	大道町１（西新町駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	71.8m²21.71坪	建物面積	102.04m²30.86坪
販売スケジュール	現地案内会日程／公開中時間／９：００～２１：００１．【現地内覧会】（事前予約承ります）開催日程：毎日開催時間：９：００～２１：００「今からすぐに内見してみたい…」「条件に合った物件を紹介して欲しい…」「月々いくらの支払いになるか知りたい…」「すぐには購入しないければ、話だけ聞きたい…」「住宅ローンが組めるか知りたい…」２．【キャッシュバックキャンペーン＋お引越しお祝い金】ご購入時の諸費用「地域最安値」でご紹介できます！他社HPで見つけた物件も当社にてご案内できます！お申し込み前であれば、いつでもお問合せください！不動産ご購入・ご売却に関する疑問、お悩み、住まいに関することなら私たち【Bond Housing／ボンドハウジング】にご相談ください！
住所	兵庫県明石市大道町１周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「西新町」歩14分乗り換え案内山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩25分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「明石」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金平　賢治、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Bond Housing 【TEL】0120-337279お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第401717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Bond Housing(株)Bond Housingのその他の物件情報を見る兵庫県明石市大道町2-8-28 兵庫県知事（1）第401717号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山陽電鉄本線の物件

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: 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大蔵本町　全７区画; 【住所】兵庫県明石市大蔵本町; 【価格】2090万円

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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