スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ - 新築一戸建て - OCN不動産

スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細

スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
交通 山陽電鉄本線「西舞子」歩10分~11分、JR山陽本線「舞子」歩17分
価格 3183万円~4493万円(土地価格のみ)
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5/10更新♪
~垂水エリアにて、全10区画分譲中~
舞子小学校へ徒歩約4分、公園が身近に点在する子育て環境充実の街!
山電・JRの2沿線利用可能な便利な立地です。

スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ
【現地土地写真】
全10区画の垂水エリアタウン。陽当り良好の閑静な街で家づくりができます。家族のライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案致します。
物件名

スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ

価格

3183万円~4493万円(土地価格のみ)

販売区画数

7区画

総区画数

10区画

土地面積

137.27m2~171.31m2(41.52坪~51.82坪)

住所

兵庫県神戸市垂水区北舞子4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 業務スーパー西舞子店まで375m 徒歩約5分(約355~375m)。青果、精肉、酒類等が取り扱われています。駐車場があり、休日のまとめ買いの際等に便利なスーパーです。営業時間は9:00~21:00です。
  • 山陽電鉄本線「西舞子」駅まで820m 徒歩約10分~11分(約800m~820m)。神戸・大阪方面、明石・姫路方面へアクセス可能。「神戸三宮」駅まで快適にアクセスでき、通勤、通学、お出掛けに便利なロケーションです。
  • 【全体区画図】
    理想のプランを実現いただける、自由設計タウン!全10区画の新しい街並みが誕生します。スーパーや病院、教育施設などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
  • 舞子小学校まで320m 徒歩約4分(約300m~320m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • 【当社施工例/吹抜リビング】
    リビングと隣接した吹抜でさらに開放感を演出。爽やかな自然光を団らん空間に取り込みます。お家の中のどこにいてもご家族身近に感じられ、暮らしの安心感に繋がります。
  • 【当社施工例/キッチン】
    アイランドキッチンを採用したプランです。キッチンを囲んでご家族で料理をお楽しみいただけます。ご友人を招いてホームパティ―なども◎石目調のワークトップが高級感を演出します。
  • 【当社施工例/リビング】
    1階のフリースペースは、お子様の遊び場として使ったり、家事をする場所としても使える便利空間です。
  • 【当社施工例/リビング】
    ホワイトを基調とした、清潔感あふれるLDK。リビング・ダイニングが庭スペースに繋がっており、BBQやプール遊びなど、気軽にアウトドアをお楽しみいただける住まいです。
  • 【当社施工例/リビング】
    ウッドデッキに面した、陽光豊かなLDK。階段や建具にも木目を施し、暖かみのある空間に。階段には、開放感を損なわないよう、クリアパネルを採用しています。
  • 【当社施工例/キッチン】
    広々と使えるキッチン。対面式キッチンになっているため、家族と会話を楽しみながら調理ができます。隣接したパントリーがあるので収納機能も充実した場所となっています。
  • 【当社施工例/カウンター】
    オープン階段下を活用し、カウンターを設けました。お子様の宿題や読書、書き物をする際などに便利です。在宅ワークスペースとしてもお使いいただける空間です。
  • 【当社施工例/リビング】
    本を手に取りやすいよう、リビングの一角に本棚を設けました。オープン収納になっており、お好きなインテリアを飾って、空間づくりを楽しむこともできます。
  • 【当社施工例/洗面室】
    キッチンと横並びになった洗面室。移動効率がよく、忙しい時間帯の家事もスムーズに進められます。カウンターを広く設計していますので、パウダースペースとしてもお使いいただけます。
  • 【当社施工例/バスルーム】
    木目のパネルを施した、高級感あふれるバスルームです。ゆったりとした浴槽で、リラックスタイムをお楽しみいただけます。小さなお子様との入浴なども快適です。
  • ダイエー舞子店まで520m 徒歩約7分(約500m~520m)。スーパーの他、複数の専門店が入っています。営業時間は(B1F)9:00~22:00、(1階・2階)9:00~21:00※専門店により営業時間が異なります。
  • 舞子台病院まで920m 徒歩約12分(約900m~920m)。徒歩圏内に病院があるためすぐに向かう事ができる環境です。内科、外科、泌尿器科、整形外科、婦人科、乳腺外来などの診療科目があります。
  • 苔谷公園まで770m 徒歩約10分(約750m~770m)。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。お子様と遊びに出かけたり、毎日のお散歩コースにも使える公園です。
  • 舞子保育園まで600m 徒歩約8分(約575m~600m)。1954年10月に創立した保育園です。「楽しくなければ保育園ではない」をスローガンに子どもたちが楽しく過ごせる保育を行われています。預かり保育、延長保育有。
  • 舞子幼稚園まで560m 徒歩約7分(約540m~560m)。お子様と歩いて通園ができ、行き帰りの時間が大切な思い出になりそうです。スマイルタウン周辺には、幼稚園・保育園が多数点在しています。
  • 【交通アクセス図】
    「高丸」ICまで車で約7分(約2600m)、大阪・奈良方面へ快適にアクセスできます。広域アクセスがしやすく、休日のお出掛け範囲も広がります。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

【ご来場時におけるご協力のお願い】
弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。
ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

◆ご来場のお客様へ◆
・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。
・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。

《新型コロナウイルス対策について》
・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用
・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置
・定期的な室内の換気

【お知らせ】
新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。

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地図神戸市垂水区北舞子4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    舞子幼稚園まで560m 徒歩約7分(約540m~560m)。お子様と歩いて通園ができ、行き帰りの時間が大切な思い出になりそうです。スマイルタウン周辺には、幼稚園・保育園が多数点在しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    舞子保育園まで600m 徒歩約8分(約575m~600m)。1954年10月に創立した保育園です。「楽しくなければ保育園ではない」をスローガンに子どもたちが楽しく過ごせる保育を行われています。預かり保育、延長保育有。
  • 小学校
    小学校
    舞子小学校まで320m 徒歩約4分(約300m~320m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー西舞子店まで375m 徒歩約5分(約355~375m)。青果、精肉、酒類等が取り扱われています。駐車場があり、休日のまとめ買いの際等に便利なスーパーです。営業時間は9:00~21:00です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ダイエー舞子店まで520m 徒歩約7分(約500m~520m)。スーパーの他、複数の専門店が入っています。営業時間は(B1F)9:00~22:00、(1階・2階)9:00~21:00※専門店により営業時間が異なります。
  • 病院
    病院
    舞子台病院まで920m 徒歩約12分(約900m~920m)。徒歩圏内に病院があるためすぐに向かう事ができる環境です。内科、外科、泌尿器科、整形外科、婦人科、乳腺外来などの診療科目があります。
  • 公園
    公園
    苔谷公園まで770m 徒歩約10分(約750m~770m)。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。お子様と遊びに出かけたり、毎日のお散歩コースにも使える公園です。
  • 駅

    山陽電鉄本線「西舞子」駅まで820m 徒歩約10分~11分(約800m~820m)。神戸・大阪方面、明石・姫路方面へアクセス可能。「神戸三宮」駅まで快適にアクセスでき、通勤、通学、お出掛けに便利なロケーションです。
  • 駅

    JR神戸線「舞子」駅まで1320m 徒歩約17分(約1300m~1320m)。快速停車駅です。三ノ宮・大阪方面、西明石・姫路方面へアクセスできます。エレベーターやスロープが設置され、小さなお子様とも利用がしやすいです。

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交通アクセス図

交通アクセス図
【交通アクセス図】
「高丸」ICまで車で約7分(約2600m)、大阪・奈良方面へ快適にアクセスできます。広域アクセスがしやすく、休日のお出掛け範囲も広がります。

路線図

路線図
【路線図】
2沿線利用可、山陽電鉄本線「西舞子」駅まで徒歩約10~11分。神戸・大阪方面、明石・姫路方面へもスムーズにアクセスできます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

【ご来場時におけるご協力のお願い】
弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。
ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

◆ご来場のお客様へ◆
・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。
・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。

《新型コロナウイルス対策について》
・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用
・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置
・定期的な室内の換気

【お知らせ】
新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】聖マリアの園幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】小規模保育園さくら(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】舞子幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】舞子保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】かすがこども園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】星陵台めぐみ幼稚園(約1520m・徒歩19分)
  • ■【小学校】舞子小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】星陵台中学校(約1820m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ神戸舞子坂店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸舞子坂1丁目店(約215m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西舞子店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー西舞子店(約375m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープミニ東舞子(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ダイエー舞子店(約520m・徒歩7分)
  • ■【銀行】日新信用金庫(約280m・徒歩4分)
  • ■【銀行】みなと銀行舞子支店(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】神戸舞子郵便局(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】藤原内科循環器科(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】沼田歯科(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】岸原内科クリニック内科医(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】山口医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】森田医院(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】舞子台病院(約920m・徒歩12分)
  • ■【公園】北舞子公園(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】舞子台緑地公園(約620m・徒歩8分)
  • ■【公園】苔谷公園(約770m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】大塚愛犬診療所(約680m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】スターバックス神戸西舞子店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【駅】山陽電鉄本線「西舞子」駅(約820m・徒歩11分)
  • ■【駅】JR神戸線「舞子」駅(約1320m・徒歩17分)

区画図

【全体区画図】
理想のプランを実現いただける、自由設計タウン!全10区画の新しい街並みが誕生します。スーパーや病院、教育施設などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境です。

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スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン 垂水北舞子4丁目Ⅱ
価格 3183万円~4493万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 4000万円台(2区画)
土地面積 137.27m2~171.31m2(41.52坪~51.82坪) 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
交通 山陽電鉄本線「西舞子」歩10分~11分 JR山陽本線「舞子」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 造成完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担/有 ●専用道路面積358.25m2道路 各号地持分負担
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)、開発許可番号:第7128号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、文教地区、第4種高度地区
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • 【TEL】0120-820070お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区京町67
    国土交通大臣(2)第009451号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    神戸市垂水区周辺エリアの物件

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    プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ【1期】
    【住所】兵庫県神戸市垂水区清水が丘2
    【価格】3690万円~4380万円
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    Heartful-Town 神戸市垂水区本多聞6丁目 全2区画 2号棟
    【住所】兵庫県神戸市垂水区本多聞6
    【価格】2490万円
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    神戸市垂水区北舞子3丁目
    【住所】兵庫県神戸市垂水区北舞子3
    【価格】3980万円
    物件写真
    LiGNAGE 神戸市垂水区桃山台6丁目 全7区画
    【住所】兵庫県神戸市垂水区桃山台6
    【価格】3780万円~3980万円

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    神戸市垂水区五色山分譲
    【住所】兵庫県神戸市垂水区五色山4
    【価格】3340万円
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    神戸市垂水区星陵台1丁目
    【住所】兵庫県神戸市垂水区星陵台1
    【価格】3080万円
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    住友林業の家【フォレストガーデン東須磨駅前】/予告広告
    【住所】兵庫県神戸市須磨区若木町1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    Heartful-Town 神戸市垂水区西舞子4丁目 全2区画
    【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子4
    【価格】4290万円・4490万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,646円/月 80,272円/月 95,157円/月 117,497円/月 154,746円/月 229,266円/月
    5万円 60,561円/月 71,296円/月 86,291円/月 108,738円/月 146,094円/月 220,720円/月
    10万円 51,475円/月 62,321円/月 77,424円/月 99,980円/月 137,443円/月 212,175円/月
    15万円 42,390円/月 53,345円/月 68,557円/月 91,221円/月 128,791円/月 203,630円/月
    20万円 ローン不可 44,369円/月 59,690円/月 82,462円/月 120,140円/月 195,085円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,824円/月 73,704円/月 111,488円/月 186,540円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,945円/月 102,837円/月 177,995円/月
    支払利息合計 2,432,380円~ 2,080,280円~ 1,730,300円~ 1,381,760円~ 1,033,610円~ 688,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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