売主【プラウディア柏】　フレスコ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

売主【プラウディア柏】　フレスコ

住所	千葉県柏市増尾１
交通	東武野田線「増尾」歩3分、東武野田線「逆井」歩17分、東武野田線「新柏」歩17分
価格	4780万円

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【駅徒歩3分】暮らしの施設が整う恵まれたロケーション
【南向き×19帖以上の広々リビング】豊かさに包まれた上質な暮らし
【安心の免震構造×ZEH基準適合住宅】

: ◇「増尾」駅徒歩3分の立地に街並みに調和した高級感のある邸宅が誕生。
(外観完成予想図)

物件名	売主【プラウディア柏】　フレスコ
価格	4780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	114.91m²（34.76坪）
建物面積	99.37m²・104.33m²（30.05坪・31.55坪）
住所	千葉県柏市増尾１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇南道路に面した陽当たりの良い開放的な角地
◇6ｍ以上のゆとりのある前面道路
◇カースペース2台分
(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積114.91m²、建物面積99.37m²
◇陽光溢れる南道路に面した陽当たりの良い立地
◇約19帖の開放的なリビングでゆとりのある暮らし
(1号棟　外観完成予想図)

耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。リビングに馴染むナチュラルなデザイン性のあるキッチン。
節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。
たっぷり収納できるワイドクローゼットで、室内にゆとりが生まれ心地よい暮らしを実現。(弊社施工例)

くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
夏涼しく+冬あたたかく+空気がきれい
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします

「増尾」駅徒歩3分の利便性の良い立地

イベント情報

【プラウディア柏】　建物ご内覧いただけます！
～免震構造・炭の家説明会開催中～

日程：2024年5月25(土)26日(日)

平日もご見学受付中！
時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～　要予約
開催場所：フレスコ柏支店

ご来場予約お待ちしております。
【04-7190-1401】

◆住宅ローン相談◆

マイホームの予算はどのくらい？毎月の返済額が知りたい等・・
長期返済になる住宅ローンは何が起きるか予測不能。そこで事前のローン返済額のシュミレーションを行い、自分に合った住宅購入の予算が分かります。

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住宅ローンに詳しいスタッフがおります。お気軽にご相談ください♪

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設備仕様

キッチン【LIXIL　ESシリーズ】
耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。リビングに馴染むナチュラルなデザイン性のあるキッチン。
浴室　【LIXIL・AXシリーズ】
節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。
洗面台【LIXIL　EV】
洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単。

電動シャッター【サッシー体型】
防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
トイレ【LIXILベーシアシャワートイレ】
クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ。

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構造の特徴

【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
夏涼しく+冬あたたかく+空気がきれい
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします

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地図柏市増尾１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 「増尾」駅徒歩3分の利便性の良い立地

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】柏市立土小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】柏市立土中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】増尾保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ますお幼稚園（約90m・徒歩2分）
■【スーパー】ライフ増尾店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン柏増尾駅前店（約270m・徒歩4分）
■【病院】ますお整形外科・内科（約300m・徒歩4分）
■【公園】稲荷谷公園（約130m・徒歩2分）

区画図

: ◇南道路に面した陽当たりの良い開放的な角地
◇6ｍ以上のゆとりのある前面道路
◇カースペース2台分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  114.91m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  114.91m²
  
  価格
  
  4780万円

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売主【プラウディア柏】　フレスコ販売概要

物件名	売主【プラウディア柏】　フレスコ
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.91m²（34.76坪）	建物面積	99.37m²・104.33m²（30.05坪・31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市増尾１周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「増尾」歩3分乗り換え案内東武野田線「逆井」歩17分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、角地　南西、南　　公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：斉藤武雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07249号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店【TEL】047-190-1401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

売主【プラウディア柏】 フレスコ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細