彩桜の風北柏【千葉グランディハウス】物件詳細

彩桜の風北柏【千葉グランディハウス】

住所	千葉県柏市北柏４
交通	ＪＲ常磐線「北柏」歩12分、東武野田線「柏」歩33分、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩66分
価格	4490万円～4990万円

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【NEWモデルハウスOPEN】
・再開発が進むJR常磐線「北柏」駅徒歩12分
・北柏ふるさと公園に続く桜並木のそばに佇む全11邸の街
・ZEH基準の断熱・省エネルギー性能・オール電化

: 現地街並み写真（2024年4月撮影）春には自宅から桜並木をご覧になることができます。

物件名	彩桜の風北柏【千葉グランディハウス】
価格	4490万円～4990万円
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	123.36m²～173.41m²（37.31坪～52.45坪）
建物面積	104.54m²～110.13m²（31.62坪～33.31坪）
住所	千葉県柏市北柏４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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【PLAN 02】キッチン前カウンター（2024年2月撮影）
【PLAN.6】LDK（2023年12月撮影）
【PLAN 02】LDK（2024年2月撮影）

2号棟外観（2024年3月撮影）
【PLAN 02】ダイニング（2024年2月撮影）
【PLAN 02】キッチン（2024年2月撮影）

【PLAN 02】主寝室・収納（2024年2月撮影）
【PLAN.6】リビングダイニング（2023年12月撮影）
【PLAN.6】ファブリックステージ（2023年12月撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

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さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加！！（合計4000円分）
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※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

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非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…？
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そういった不安や疑問を解消するべく、
千葉グランディハウスでは
ローン相談会を開催しております。
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気になること、不安なこと、
なんでもお気軽にご相談ください！

その他ご不明点等は、
「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
お気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！

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設備仕様

【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【LIXIL】リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
宅配BOX一体型門柱・門柱灯
インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。

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構造の特徴

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図柏市北柏４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR常磐線「北柏」駅まで940m
駅
JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで2640m
幼稚園・保育園
桜台保育園まで1540m

幼稚園・保育園
認定こども園とみせ幼稚園まで1740m
小学校
富勢小学校まで2540m
スーパー
西友柏東店まで940m

コンビニ
セブンイレブン北柏3丁目店まで590m
コンビニ
ファミリーマート北柏3丁目店まで690m
ドラッグストア
ウエルシア北柏店まで310m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「北柏」駅（約940m・徒歩12分）
■【駅】JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅（約2640m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】桜台保育園（約1540m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園とみせ幼稚園（約1740m・徒歩22分）
■【小学校】富勢小学校（約2540m・徒歩32分）
■【スーパー】西友柏東店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン北柏3丁目店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート北柏3丁目店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア北柏店（約310m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.84m²
  
  土地面積
  
  173.41m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  159.01m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.54m²
  
  土地面積
  
  123.36m²
  
  価格
  
  4990万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  163.22m²
  
  価格
  
  4490万円

- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  126.75m²
  
  価格
  
  4990万円

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彩桜の風北柏【千葉グランディハウス】販売概要

物件名	彩桜の風北柏【千葉グランディハウス】
価格	4490万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.36m²～173.41m²（37.31坪～52.45坪）	建物面積	104.54m²～110.13m²（31.62坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市北柏４周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「北柏」歩12分乗り換え案内東武野田線「柏」歩33分乗り換え案内つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩66分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	11戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、5.9m幅員
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC110630号(2023年5月29日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※駐車場2～3台 ※号地により2台目以降は軽自動車を想定している場合があります。※外構工事費・消費税込※敷地延長部分（2号棟：46.69m2含、4号棟：35.26m2含、6号棟：42.21m2含、8号棟：40.52m2含、10号棟：41.10m2含）
その他制限事項	-

問い合わせ先	千葉グランディハウス(株) 【TEL】0120-798844お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 千葉グランディハウス(株)千葉グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る千葉県柏市南柏1-14-5 千葉県知事（3）第016460号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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柏市周辺エリアの物件

: オープンライブス柏アクセス; 【住所】千葉県柏市あけぼの４; 【価格】3999万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE　北柏Ⅱ期◆制震・耐震設計◆; 【住所】千葉県柏市北柏台; 【価格】5990万円

: 仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト〈予告広告〉/予告広告; 【住所】千葉県柏市松ケ崎; 【価格】販売価格未定

: 【　アルチェ柏／２区画　】３号地・６号地; 【住所】千葉県柏市かやの町; 【価格】3150万円～3250万円

ＪＲ常磐線の物件

: 葛飾区東金町７丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】東京都葛飾区東金町７; 【価格】4490万円・4690万円

: 葛飾区白鳥4丁目◆建築条件付売地◆6区画◆高耐震デザイナーズ住宅/予告広告; 【住所】東京都葛飾区白鳥４; 【価格】販売価格未定

: オープンプレイス松ケ丘プロムナード; 【住所】千葉県流山市松ケ丘６; 【価格】2999万円・3190万円

: ◆◇当社グループ物件／松戸市上本郷　新築分譲住宅◇◆; 【住所】千葉県松戸市上本郷; 【価格】3280万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

彩桜の風 北柏【千葉グランディハウス】 物件詳細