オープンプレイス二子新地サンライズ物件詳細

オープンプレイス二子新地サンライズ

住所	神奈川県川崎市高津区二子１
交通	東急田園都市線「二子新地」歩8分、東急大井町線「高津」歩12分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩21分
価格	7680万円

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家族が集まるLDKは対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機、床暖房など設備が充実した新邸です。

: 現地完成済

物件名	オープンプレイス二子新地サンライズ
価格	7680万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	130.69m²
建物面積	91.91m²
住所	神奈川県川崎市高津区二子１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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リビング
リビング
リビング

キッチン
内装
内装

内装
浴室
玄関・エントランス

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設備仕様

タカラスタンダード　洗面化粧台
高級感あふれるオールメッキ水栓、シャープなフォルムの鏡裏収納付き三面鏡、人造大理石ボウル一体型カウンター、排水口まわりの金具をなくしたフランジレス排水栓など機能性とデザイン性を追求しております。
トイレウォシュレット「ベーシア」
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図川崎市高津区二子１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
東急電鉄「二子新地」駅まで640m
その他環境写真
東急電鉄「高津」駅まで960m
その他環境写真
JR「武蔵溝ノ口」駅まで1680m

スーパー
ライフ溝口店まで857m
公園
溝口北公園（児童交通公園）まで715m
小学校
川崎市立高津小学校まで898m

中学校
川崎市立西高津中学校まで1043m
幼稚園・保育園
川崎市みぞのくち保育園まで876m
ショッピングセンター
二子玉川ライズまで1247m

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その他周辺環境

■【その他環境】東急電鉄「二子新地」駅（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】東急電鉄「高津」駅（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】JR「武蔵溝ノ口」駅（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】ライフ溝口店（約857m・徒歩11分）
■【公園】溝口北公園（児童交通公園）（約715m・徒歩9分）
■【小学校】川崎市立高津小学校（約898m・徒歩12分）
■【中学校】川崎市立西高津中学校（約1043m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】川崎市みぞのくち保育園（約876m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】二子玉川ライズ（約1247m・徒歩16分）

オープンプレイス二子新地サンライズ販売概要

物件名	オープンプレイス二子新地サンライズ
価格	7680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	130.69m²	建物面積	91.91m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区二子１周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「二子新地」歩8分乗り換え案内東急大井町線「高津」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	協定部分1.84m2含　私道部分23.06m2
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　270％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6508号、路地部31％含
その他制限事項	一部協定通路

問い合わせ先	(株)オープンハウス溝の口営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス溝の口営業センター(株)オープンハウス溝の口営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-5-7 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市高津区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンプレイス二子新地サンライズ 物件詳細