高津区北見方３丁目（Ｉ期）全７棟分譲地物件詳細

高津区北見方３丁目（Ｉ期）全７棟分譲地

住所	神奈川県川崎市高津区北見方３
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩17分、東急田園都市線「二子新地」歩23分、東急田園都市線「高津」歩24分
価格	4380万円

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□■　ＪＲ武蔵新城駅徒歩１７分
■　リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
■　充実収納完備でスッキリ片付きます
■　完成しており即入居可能

: ・ＪＲ武蔵新城駅徒歩１７分
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・完成しておりご契約後は即入居可能です

物件名	高津区北見方３丁目（Ｉ期）全７棟分譲地
価格	4380万円
間取り	2LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	74.06m²（22.40坪）（実測）
建物面積	97.28m²（29.42坪）
住所	神奈川県川崎市高津区北見方３

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・防犯性の高いディンプルキーのダブルロックで安心です
・現地は完成しておりいつでも内覧可能、ご契約後は即入居可能ですぐに新生活を始めることができますね
・食洗機付きでお片付けもラクラク
(Ｇ号棟（Ｉ期）)、価格4380万円、2LDK+S、土地面積74.06m²、建物面積97.28m²
・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます。
・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません。
・小さなお子様やペットにも安心設備です。

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・採光たっぷりのバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・ＪＲ武蔵新城駅徒歩１７分
・いつでも内覧可能です
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム
・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します
・１日の疲れを癒やしてくれるお風呂です

・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。
・別途、廊下収納もありお掃除道具や季節ものの家電、ゴルフバッグ等大容量しまえますね
・充実の収納でスッキリ片付きます
・リビングスペースとダイニングキッチンスペースとそれぞれで利用できるようなプランになっております
・食事するスペースと寛ぐスペースを分けたい方には嬉しい間取プランですね
・是非ご確認ください
ビルトイン食洗機付きでお片付けもラクラク
・シンク下の収納は、使いやすい引き出しタイプでお鍋などのキッチン用品もスッキリ収納できますね。
・キッチンスペースも広く、ご家族でお料理を愉しめますね

・食洗機付きでお片付けもラクラク
・雨の日の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫です
・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝しますね
・シャワートイレが２箇所あり、朝の支度もスムーズです
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます
・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね
・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・ご契約後は即入居可能です
・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね
・雨の日の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫です
・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝しますね
・いつでも内覧可

・ＪＲ武蔵新城駅徒歩１７分
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・完成しておりご契約後は即入居可能です
・三ツ口コンロで食事の支度とグリルで食事の支度もはかどりますね
・短時間で火を加えることができる便利なグリルでは上手に活用すれば、トースターや電子レンジを使う回数も減り、電気代の節約にもなります
・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます
・１階と２階にございますので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね
・窓付きで明るく換気もできます
・充実の仕様・設備で販売中

・ＪＲ武蔵新城駅徒歩１７分
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・完成しておりご契約後は即入居可能です
・シャワートイレが２箇所設置ございます
・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能
・各居室の収納だけでなく廊下収納もありどちらのお部屋もスッキリと利用できます
・各居室の収納だけでなく廊下収納もありどちらのお部屋もスッキリと利用できます
・お掃除道具や季節ものの家電、ゴルフバッグなどもしまえますね
・現地は完成しておりいつでも内覧可能、ご契約後は即入居可

・防犯性の高いディンプルキーのダブルロックで安心です
・ＴＶモニター付インターホンもあり来客を確認してから対応できます
・現地は完成しておりいつでも内覧可能、ご契約後は即入居可能です
まいばすけっと川崎北見方店まで500m 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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設備仕様

ＴＶモニタインタフォン
ＴＶモニタインタフォン
床暖房標準設置のリビング
床暖房標準設置のリビング
ランドリースペース
ランドリースペース

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
シャワートイレ
シャワートイレ
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス

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地図川崎市高津区北見方３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと川崎北見方店まで500m 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。
幼稚園・保育園
ももの里保育園まで830m 徒歩11分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
小学校
川崎市立東高津小学校まで1040m 徒歩13分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。

中学校
川崎市立東高津中学校まで1530m 徒歩20分。
スーパー
まいばすけっと上小田中1丁目店まで770m 徒歩10分。
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT大谷戸店まで760m 徒歩10分。夜まで営業しているので便利ですね♪

コンビニ
セブンイレブン川崎大ヶ谷戸店まで820m 徒歩11分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
スーパー
業務スーパー武蔵新城店まで1090m 徒歩14分。
スーパー
西友武蔵新城店まで1390m 徒歩18分。品揃え豊富な大型スーパーです。

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案内図

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路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと川崎北見方店（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ももの里保育園（約830m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立東高津小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】川崎市立東高津中学校（約1530m・徒歩20分）
■【スーパー】まいばすけっと上小田中1丁目店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT大谷戸店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎大ヶ谷戸店（約820m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー武蔵新城店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】西友武蔵新城店（約1390m・徒歩18分）

区画図

: ・ＪＲ武蔵新城駅徒歩１７分
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます
・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・完成しておりご契約後は即入居可能です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｇ号棟（Ｉ期）
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  97.28m²
  
  土地面積
  
  74.06m²
  
  価格
  
  4380万円

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高津区北見方３丁目（Ｉ期）全７棟分譲地販売概要

物件名	高津区北見方３丁目（Ｉ期）全７棟分譲地
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	74.06m²（22.40坪）（実測）	建物面積	97.28m²（29.42坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区北見方３周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩17分乗り換え案内東急田園都市線「二子新地」歩23分乗り換え案内東急田園都市線「高津」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南西【幅員】10.4m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：深澤　育矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第22KAK建確04741号.第23KAK建変00024号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条指定区域第3種高度地区下水道処理区域内日影規制4m/5h/3h 景観計画最高高さ20m 北側制限10m・1.25/1 共用地に関する協定書を締結して頂きます

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高津区北見方３丁目（Ｉ期）全７棟分譲地 物件詳細